人民政协报社物业管理服务项目（2017）
中招国际招标有限公司受人民政协报社的委托，对人民政协报社物业管理服务项目进行国内公开招标。现邀请合格的投标供应商前来投标。
项目信息：
招标编号：TC170E7SM
项目名称：人民政协报社物业管理服务项目
招标项目性质：政府采购
用途：业主自用
实施地点：北京
项目预算金额：900万元，其中第一年（2018年）：300万元，第二年（2019年）：300万元；第三年（2020年）：300万元。
招标内容:
人民政协报社物业管理服务，服务期限：三年，包括以下内容：1）保洁、绿化服务；2）设备设施的运行、维护管理服务；3）安防、消防及安全服务管理；4）会议服务；5）客户服务与管理等，具体服务内容详见招标文件。
二、投标人资格要求：
1、凡在中华人民共和国境内注册,并从事相关产业、具有相关资质且有能力提供本招标文件所述服务要求的单位均可参加投标。
2、投标人参加政府采购活动应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3、投标人具备物业管理企业资质一级资质。
4、本项目不接受联合体形式的投标；
5、从中招国际招标有限公司正式获得了本项目的招标文件。
4、招标文件售价：
每套人民币500元，招标文件售后不退。
5、购买招标文件时间和地点：
时间：2017年11月21日至2017年 11月 28日止 (节假日除外)，上午9:00至11:30；下午1:30至4:30（北京时间）。
地点：中招国际招标有限公司302室（北京市海淀区皂君庙14号院9号楼）
购买招标文件请携带法定代表人授权书原件（法定代表人签字或签章并加盖公章）、被授权人身份证复印件（加盖公章）、企业营业执照复印件（加盖公章）、物业管理企业资质一级资质证书复印件（加盖公章）。
本项目接受网上发售、下载电子版招标(采购)文件/资格审查文件（下简称“标书”），现将有关注意事项特别告知如下：
（一） 网上注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标人，请务必在本项目电子版标书发售截止时间前，登录中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn；下简称“交易平台”）或在中招国际招标有限公司网站主页进行免费注册。潜在投标人只需注册一次，不同的经办人可建立多个账户。交易平台负责对投标人注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。
（二） 标书下载：经办人凭获得的用户名、密码验证身份登录、上传《招标（采购）公告》要求的报名资料（如有）、购买并下载电子标书，逾期将无法下载获取。
潜在投标人可选择现场购买纸质标书，但仍需完成免费注册事宜。购买纸质标书后，仍可在交易平台缴费下载电子版标书。
（三） 电子版标书下载收费：如在线购买并下载电子版标书，除标书款外还需通过网银支付标书下载服务费，收费标准为每标包50元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票，标书购买人可登录“中招联合招标采购平台”自行下载增值税电子普通发票。标书下载费一经收取不予退还。
（四） 潜在投标人成功下载电子版标书后，标书款发票、纸质标书可与中招国际招标有限公司本项目联系人确定领取方式。
（五） 其它事项：投标人网上购买后，必须与项目负责人联系。
1、 交易平台首页帮助中心提供操作手册，潜在投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、网上购买下载电子版标书及下载费支付、发票开具领取等操作。
2、 如遇平台操作问题，可拨打交易平台统一服务热线：400-092-8199，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午1点30分到5点。
招标公告期限：从本公告发布之日起5个工作日
6、投标时间、投标截止时间、开标时间及地点：
接受投标文件时间: 2017年12月12日上午上午8:30-9:00（北京时间）
投标截止时间：2017年12月12日上午9:00（北京时间），逾期送达的投标文件恕不接收。
开标时间：2017年12月12日上午9:00 （北京时间）。
投标、开标地点：中招国际招标有限公司二楼会议室（北京市海淀区皂君庙14号院9号楼）
7、凡对本次招标提出询问，请按照招标文件的规定与中招国际招标有限公司联系。
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区皂君庙14号院9号楼
邮 编：100081
电 话：010- 62108210 62108088
传 真：010-62108214
电子信箱：cntc45@163.com
联 系 人：李莉 姚启洪
开 户 名：中招国际招标有限公司
开户银行：中国工商银行北京海淀支行营业部
帐 号： 9558 8502 0000 0303 599
采 购 人：人民政协报社
采购人地址：北京市海淀区西八里庄69号
联 系 人： 赵金丽
联 系电 话： 010-88146890
8、本公告期限：自本公告发布之日起5个工作日
中招国际招标有限公司
2017年11月21日
