一、项目基本情况
本招标项目济南市百花洲一期物业管理服务项目已批准采购，采购资金来自自筹，项目出资比例为100%，采购人为济南明府城投资建设有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目以竞争性磋商方式进行采购。
二、项目概况与采购范围
2.1采购范围：百花洲项目东至泉乐坊、岱宗街，西至痒门里街，南至万寿宫街、后宰门街，北至明湖路。总用地面积：5.6公顷，地上总建筑面积：22250㎡，其中：新建建筑面积19590㎡，改造保留建筑面积：2660㎡，地下建筑面积：6260㎡，容积率：0.4㎡，建筑密度：29%，水体面积：10200㎡，地下停车位：120个。为切实解决百花洲的整体环境和服务等管理工作，拟对百花洲的物业管理工作进行采购；
2.2服务期限：一年（自2018年1月1日起至2018年12月31日止）；
2.3标段划分：本项目不划分标段。
三、供应商资格要求
3.1供应商须具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力确保项目的顺利完成，能独立承担民事责任和合同义务；
3.2供应商须具有一般纳税人资格；
3.3本次采购不接受联合体投标。
四、投标报名
凡有意参加投标者，请于2017年 11 月 21 日至2017年 11 月 25 日每日9:00-17：00（北京时间，下同），携带①营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证（已办理 三证合一 的单位只需要提供营业执照副本）；②开户许可证；③法定代表人证或法定代表人授权委托书及本人身份证原件；至山东龙信达咨询监理有限公司（济南市历下区运署街16号407室）报名（联系人：马经理，联系方式：18678872261）。
说明：①以上报名材料须提供原件及加盖单位公章的复印件1套，复印件须与原件保持一致，否则不予办理报名登记手续。②若因年检原因原件无法到场，需出具相关部门开具的证明原件。③已办理 三证合一 的单位只需要提供营业执照。④获取磋商文件时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。
五、磋商文件获取时间
凡通过报名者，请于通知时间的每日上午 9:00 时至12：00 时，下午 13:00 时至 17：00 时（北京时间，下同），至山东龙信达咨询监理有限公司持授权委托书购买竞争性磋商文件，文件售价：300元/份，竞争性磋商文件及其他资料售后不退。
六、响应文件的递交
6.1递交响应文件截止时间（投标截止时间）：详见竞争性磋商文件。
6.2响应文件递交地点（开标地点）为：详见竞争性磋商文件。
逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
七、发布媒介
本公告在历下控股集团官网（http://www.lixiahg.cn）、____（http://____）及山东龙信达咨询监理有限公司官网（http://www.sdlxd.cn）同时发布。
八、联系方式
采购人：济南明府城投资建设有限公司
地 址：济南市经十东路9999号黄金时代B座18层
联系人：孙经理
电 话：0531-55699633
采购代理机构：山东龙信达咨询监理有限公司
地 址：济南市历下区运署街16号
联系人：马永方
电 话：18678872261
电子邮件：sdlxdzb001@163.com