南通市通州区人民法院2018-2019年物业管理服务项目招标公告（资格后审）

江苏大洲工程项目管理有限公司（以下称代理机构）受南通市通州区人民法院（以下称招标人）的委托，就南通市通州区人民法院2018-2019年物业管理服务项目招标进行公开招标，诚邀符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称：南通市通州区人民法院2018-2019年物业管理服务项目招标

二、项目概况：

（1）项目内容：

本项目至少所需物业管理经理1人，保安 18人，保洁 5人 ； 安检3人（女），安检兼保洁4人（女、兼职），安检兼收费1人（女、兼职）厨师6人，文印1人，食堂勤杂工3人，会务服务1人，水电值班维修1人(持证上岗)。待后高新区法庭迀址另需增加保安2人(兼消防员有证书)，保洁2人，帮厨1人。这次招标人数量为49人计数。

（2）项目地点：金沙、高新区、张芝山、兴仁、 三余、平潮。

（3）服务期限：24月（自2018年 1月 1 日-2019年 1 2月 31 日）

（4）质量标准：符合江苏省、南通市、区物业管理现行规定及相关要求

（5）合同估算价：24个月：约 424万元

三、参加投标的投标申请人资格要求，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的质量管理体系及财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（2）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，或者存在控股、管理关系的不同单位或同一母公司多家子公司均不得在同一采购项目中同时投标，一经发现，将视同围标处理；

（3）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；在全国范围内没有被暂停投标并在公示期内或无不良行为记录、未被列入黑名单且在公示期内；

（4）投标申请人：有效的企业法人营业执照复印件,且经营范围需有物业管理资格；

（5）物业管理经理：具有全国物业管理企业经理岗位证书；

（6）有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证；（或提供三证合一证书）

（7）物业管理经理、委托代理人（如有）、水电值班维修、消防员与投标人签订有效的（自公告发出之日前）至少一年的劳动合同及养老保险证明；

（8）本次招标不接受联合体投标；

（9）投标人提供的投标文件中的内容没有失实或者弄虚作假， 若提供虚假材料的，投标保证金一律没收，记不良行为一次并网上公示；投标人中标后不得将中标项目分包或转让给其他主体实施。

四、报名：本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式。

五、招标资料的获取及费用：

1、自行在南通市通州区公共资源交易网站（www.tzzbb.com）下载招标文件、招标答疑等招标资料；

2、招标资料费100元，由投标人在递交投标文件同时递交。

六、现场踏勘及答疑

1、潜在投标单位应自行进行现场踏勘。

2、投标人若对招标文件有任何疑问，须在 2017年 11月24日17时（招标答疑、澄清提交截止时间）前向招标人提出答疑、澄清要求。

3、招标人将于 2017年 11 月 28日 24时前回复所有的答疑、澄清要求。

4、招标人如不能如期地回复招标答疑、澄清要求、发布招标文件补充通知的，招标人或委托的招标代理机构应延后投标截止时间，延后投标截止时间可以以招标文件补充通知的形式上网发布。

5、招标人发布答疑回复、补充通知等可能是多次的，投标人应在相应的最迟时间后予以核实。

七、投标文件的递交

1、投标截止时间、开标时间： 2017年12月 12日 9时00分前, 逾期送达的投标文件将被拒绝。

2、投标文件递交地点：南通市通州区公共资源交易管理办公室；详细地址：南通市通州区政务服务中心三楼东侧，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4、网上下载的招标公告、招标文件、招标答疑等招标资料，与纸质资料具有同等法律效力。

八、本项目的评标办法：综合评分评标（具体详见招标文件第五章）。

九、本项目投标保证金：人民币贰万元（现金）。

十、联系方式：

招标人：南通市通州区人民法院 招标代理：江苏大洲工程项目管理有限公司

地址：银河路 地址：通州区古镇灯饰城

联系人：顾先生 联系人：王先生

联系电话： 0513-68910021 联系电话：0513-55017717

2017年 11月21日

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