一、采购人
名称：济宁市住房公积金管理中心
地址：济宁市洸河路123号
联系方式：(0537)Tel:2609800；Fax:无；Email:无
项目联系人：张根环
联系电话：2609800
二、项目概况
项目名称：济宁市住房公积金管理中心嘉祥物业管理服务
项目背景：
| 服务场所物业服务合同即将到期，现需要重新招标采购新物业公司。 |
项目预算：12万元，其中：预算资金12万元，借贷资金0万元，其他资金0万元
三、拟采购标的
| 品目代码品目名称计量单位数量备注C07物业管理服务项1 |
四、项目需求
（一）供应商资格要求
| （Ⅰ）《采购法》要求 具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 （Ⅱ）其他法律、法规要求 无（Ⅲ）采购人规定的特定条件 无 |
（二）技术要求
| 品目代码品目名称详细技术要求(实质条款用★标示)实质条款实质条款原因说明C07物业管理服务物业人员5人一、安全保卫工作（一）实行24小时门岗值班和楼宇巡逻制度。办公楼全天24小时值班，监控室24小时值班，负责保护设备和公用财产安全。（二）登记外来人员，维持工作秩序和安全保卫。（三）中午、下午下班后检查楼层门窗和用电设备关闭情况。（四）定期检查消防设施，负责维修整个办公楼照明及其他电源设备。（五）维护办公楼前车辆停放秩序。（六）严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。二、保洁工作内容：一层、二层办公区域及走廊、楼道、卫生间等公共区域，以及办公楼前属于公积金的区域。无 | |
（三）服务要求
| 品目代码品目名称详细技术要求(实质条款用★标示)实质条款实质条款原因说明C07物业管理服务物业人员5人一、安全保卫工作（一）实行24小时门岗值班和楼宇巡逻制度。办公楼全天24小时值班，监控室24小时值班，负责保护设备和公用财产安全。（二）登记外来人员，维持工作秩序和安全保卫。（三）中午、下午下班后检查楼层门窗和用电设备关闭情况。（四）定期检查消防设施，负责维修整个办公楼照明及其他电源设备。（五）维护办公楼前车辆停放秩序。（六）严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。二、保洁工作内容：一层、二层办公区域及走廊、楼道、卫生间等公共区域，以及办公楼前属于公积金的区域。无 | |
（四）安全要求（标准）
| 见招标要求 |
五、公示期限(不得少于3个工作日)：自2017年11月22日至2017年11月27日
