一、招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》等规定，安宁工业园区投资开发有限公司办公场所物业管理经批准，云南沐辉工程管理有限公司受安宁工业园区投资开发有限公司的委托，对该物业管理服务进行公开招标。
二、项目规模及服务范围：
1.项目规模：本项目总建筑面积为2918.52m2。其中地上6层，建筑面积2352.24m2，食堂面积2层，174.24m2，停车场392.04m2。项目涵盖办公、会议、停车等功能，停车场涵盖值班监控室和车辆管理岗，大楼一楼为门卫、档案室，二楼以上为办公室、会议室和接待室，其中办公室28间、会议接待室8间、公共仓库2间，停车场停车位14个。
2.管理服务范围主要包括：
（1）物业管理区域内公共部位、公共设施的日常运行管理及维修养护；
（2）物业管理区域的日常安全巡查、消防管理服务；
（3）物业管理区域内公共环境卫生的日常维护；
（4）物业管理区域内的绿化维护和管理等；
（5）物业管理区域内的会议服务管理；
（6）其他服务项目。
3、服务周期:三年。
三、投标保证金的金额：壹万元整，以非现金形式汇入以下账户。
开户名称：安宁市人民政府政务服务管理局投标保证金专户
开户银行：招商银行股份有限公司昆明霖雨路支行（昆明市霖雨路160号）
账号：8719 0556 0210 801 联系人：吴女士 联系电话：0871-68789778
四、合格投标人的资格要求
1、国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具有相应有效的物业服务企业叁级及以上资质的独立法人；
2、拟派任的项目负责人应具有全国物业管理企业经理上岗证书。
3、具有良好的商业信誉和健全的财务制度，且财务状况良好，参加投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
6、本项目拒绝联合体投标。
五、购买招标文件时间及地点：
时间：2016年11月 17 日至2016年11月21 日，上午8：00～12：00，下午15：00～17：30 (节假日不休息)。
地点：云南沐辉工程管理有限公司（安宁市金康路水逸居小区3幢2单元101室）
招标文件售价：每本600元，不代办邮寄，招标文件售后不退。
购买招标文件时需提交以下材料：由本单位法定代表人或委托代理人（持授权委托书原件）携带本人身份证原件并提供本单位有效的营业执照副本复印件、有效的资质证书复印件购买招标文件。
六、投标文件的递交及开标
1、递交时间及递交地点
（1）投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2016年 12 月 16 日 9 时 30 分前，地点为安宁市公共资源交易中心开标厅（安宁市大屯新区金晖路1号宁湖大厦3楼）。
（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
2、开标时间及开标地点：
（1）开标时间：2016年 12 月 16 日9 时30 分（北京时间）；
（2）开标地点：安宁市公共资源交易中心开标厅（安宁市大屯新区金晖路1号宁湖大厦3楼）开标，投标单位届时应派授权人（或法定代表人）代表准时出席，否则投标书无效。
七、本项目发布招标公告的媒体
本次招标公告同时在云南省公共资源交易信息网、昆明市公共资源交易网、安宁市人民政府网上发布。
八、联系方式
招标人：安宁工业园区投资开发有限公司
招标人地址：云南省昆明市安宁市中华路107号
联系人/电话：郭工/13648897020
招标代理机构：云南沐辉工程管理有限公司
办公地址：安宁市金康路水逸居小区3幢2单元101号
联系人/电话/传真：杨先生、饶女士/087168727200
