公开招标公告详细信息项目名称中国石油甘肃销售分公司物业管理服务外包项目项目编号2017-0033267-GSXS-0000011一. 招标条件本 服务项目 已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行 公开招标 。二. 概况与招标范围1、工程名称：中国石油甘肃销售分公司物业管理服务外包项目 2、服务地点：中国石油甘肃销售分公司石油大厦办公及住宅、在兰所属各住宅小区、家属楼院。 3、招标内容：中国石油甘肃销售分公司物业管理服务外包项目，要求承包方遵照国家及行业物业管理相关规定为中国石油甘肃销售分公司石油大厦办公及住宅、在兰各住宅小区、家属楼院（具体参见物业管理区域介绍）提供优质的物业服务。每季度结算石油大厦物业管理费及税金，各小区依照既定标准向业主收取物业费，既定标准不得高于省、市政府对各类住宅小区的物业费收费标准。 4、资金来源：企业自筹。 5、投资估算价：物业管理费及税金预估价为212万元。 6、服务期限：1年（2018年1月1日-2018年12月31日。具体服务日期以合同签订日期为准） 招标范围内容详见PDF版招标公告及招标文件。三. 投标人资格要求1、投标人必须具有中华人民共和国境内合法的企业法人营业执照，且在有效期内。 2、投标人须具有省、市级住房城乡建设主管部门审批的物业服务企业贰级及以上资质。 3、投标人需提供有效的工作人员健康证及资质证书。从事物业管理的人员须具有相关职业资格证书。重点岗位、关键岗位或特种作业岗位工作人员必须具备国家及政府机关颁发的职业或从业资格证书并持证上岗。 4、投标人拟派的项目负责人必须为本次投标的法定代表人或授权委托代理人；项目固定联系人不少于2人。 5、从事物业管理服务至少5年以上（须提供有效的物业管理服务合同原件）。 6、各小区执行停车收费管理。投标人必须具备有效的《兰州市机动车停车场备案登记证》。 7、投标人具有近三年（2014年11月1日以后）类似物业服务业绩（以合同或中标通知书原件为依据）；近三年具有良好的财务状况（以2014年-2016年财务审计报表或会计事务所出具的审计报告为准）。 8、投标人须到住所地或者业务发生地市（州）、县（区）人民检察机关出具行贿犯罪档案查询结果告知函，行贿犯罪档案查询结果告知函必须在有效期内。 9、本次招标不接受联合体投标。不接受母公司与子公司或有股权关联或有管理从属关系的企业同时参与本项目的投标。 10、参与兰州市物业服务企业信用等级和物业小区星级服务测评工作，由兰州市住房保障和房产管理局对测评结果公示，测评结果自2017年1月1日至今被列入兰州市物业管理诚信档案“黑名单”物业企业不允许参与投标。四. 招标文件的获取招标文件发售开始时间:2017-11-22 09:00:00.0 招标文件发售结束时间:2017-11-28 17:00:00.01、获取时间：2017年11月22日至2017年11月28日，上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、法定节假日除外）。 2、获取地点：甘肃东方工程咨询有限公司（兰州市安宁区莫高大道幸福家园?黄河明珠2号楼304室）。 3、本招标文件每套售价为 1000 元人民币，售后不退。 4、由本单位法定代表人或负责人（经营者）或其委托的授权代理人持“营业执照、资质证书、人员健康证、执业资格证书、近三年财务报表/审计报告（全套）、物业服务业绩证明”等以上所有资料复印件（加盖公章）和委托书及委托人身份证原件，到甘肃东方工程咨询有限公司（兰州市安宁区莫高大道幸福家园?黄河明珠2号楼304室）报名并购买招标文件，报名资料不全或不符合本公告要求其报名将不被接受。五. 投标文件的递交投标文件递交截止时间:2017-12-15 09:00:00.01、递交投标文件截止时间为2017年12月15日9时00分。 2、递交地点：中国石油甘肃销售公司5楼会议室 3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 4、投标保证金(人民币)：肆万元整（￥40000.00） 投标人应于2017年12月12日17时00分前将投标保证金以电汇、转账等非现金形式从银行基本账户交至以下账户。 开户银行：兰州农村商业银行培黎支行 账 号：040460122000005946 帐 户 名：甘肃东方工程咨询有限公司六. 开标招标人：中国石油天然气股份有限公司甘肃销售分公司 招标代理机构：甘肃东方工程咨询有限公司开标时间：2017-12-15 09:00:00.0开标地点：中国石油甘肃销售公司5楼会议室地址：兰州市安宁区莫高大道幸福家园?黄河明珠2号楼304室邮编：730070联系人：倪健翔电话：0931-7768466、13893129618传真：0931-7768466电子邮件：418055976@qq.com开户银行：兰州农村商业银行培黎支行账户名：甘肃东方工程咨询有限公司账号：040460122000005946物业服务外包项目招标公告.pdf | 
