广饶县大王镇中心初中宿舍管理及卫生间保洁服务政府采购项目
竞争性谈判公告
一、采购项目名称：广饶县大王镇中心初中宿舍管理及卫生间保洁服务政府采购项目
二、采购项目编号：GRZCJZ 2017-332#
三、采购内容：本次采购内容为本国产品。具体技术要求、用途、数量详见附件。
四、采购项目分包情况：
包号 | 服务名称 | 供应商资格要求 | 本包预算金额 |
一个包 | 广饶县大王镇中心初中宿舍管理及卫生间保洁服务政府采购项目 | 1、在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的并具备合法经营范围的生产厂家或经销商（经营范围包含采购人所需购买的货物（或服务），以营业执照为准），具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证（含“三证合一”或“五证合一”）； 2、供应商必须具备《中华人民共和国政府采购法》 第二十二条规定的条件（相关证明材料在谈判时按要求提供）； 3、供应商必须具有中华人民共和国物业服务企业叁级（含）以上资质；且在广饶物业主管部门完成备案； 4、本采购项目不接受联合体报名。 5、供应商到住所所在地或业务发生地的人民检察院进行行贿犯罪档案查询（广饶县人民检察院实行网上查询，可登陆官方网站“行贿犯罪档案查询系统”进行自主查询，网址：http://www.grjcy.gov.cn/，查询电话：0546-3012586）。 | 29万元 |
五、获取谈判文件
1.时间：2017年11月23日8时30分至2017年11月27日17时00分。
2.方式：凡有意参加谈判者，请于2017年11月23日8时30分至2017年11月27日17时00分进入广饶县公共资源交易网（www.grggzyjy.gov.cn）进行网上报名、缴费、下载招标文件。
供应商网上报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以谈判小组组织的资格后审为准。
未办理广饶县公共资源电子交易系统企业信息库入库手续的企业，请登录广饶县公共资源交易网（www.grggzyjy.gov.cn）查看通知公告栏中“广饶县公共资源电子交易系统企业信息库征集公告”，提供上传资料的原件及装订好的复印件一份，到广饶县公共资源交易中心一楼115室按程序办理完成入库手续后再从网上报名。
3.售价：供应商登录广饶县公共资源交易平台进入对应支付页面，网上支付完成后，自行下载电子谈判文件，谈判文件售价150元，售后不退。
六、递交谈判文件时间及地点
1.时间：2017年12月5日13时30分至2017年12月5日14时00分（北京时间）
2.地点：广饶县公共资源交易中心三楼333室
七、谈判时间及地点
1.时间： 2017年12月5日14时00分（北京时间）
2.地点：广饶县公共资源交易中心三楼333室
八、联系方式
1.采购人：广饶县大王镇中心初中
地 址：广饶县大王镇
联系人：李主任
联系方式：0546-6881483
2.采购代理机构：山东信一项目管理有限公司
地 址：东营市东城红河路鑫雅庄园2-1-202
联系人：马先生
联系方式：0546-8158858 13854608877
3.监管单位：广饶县审计局、广饶县财政局、广饶县人民检察院、广饶县政府采购办公室
报名监管电话：0546-6923181 6443026 6922320 3012586
4.技术指导电话：18615460408（江苏国泰新点软件有限公司 孙先生）
附件：本项目技术服务要求
技术服务要求
一、采购用途：用于广饶县大王镇中心初中宿舍管理及卫生间保洁服务
二、采购标的需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求：满足该项目服务要求。
三、采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范：依据国家有关规范及要求。
四、采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求：满足相关国家标准。
五、采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点：实施时间为签订合同后1年，地点为广饶县大王镇中心初中。
六、采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求：按照采购人要求在规定的期限内按时完成本项目的服务工作。
七、采购标的的验收标准：按照国家相关规定及谈判文件要求进行验收。
八、采购标的的其他技术、服务等要求：详见采购人制定的技术服务要求。
宿舍管理员工作要求(8名)
一、宿舍卫生管理：
1、宿舍楼内：宿舍门框之外区域的各部卫生管理，包括卫生间、走廊、楼梯卫生及所属区域墙壁、物品、窗户等处卫生清洁；
2、宿舍楼外壁：按照学校要求，清洁底部污染及乱写乱划；
3、宿舍楼外：按照学校要求，对楼周边区域进行卫生管理；
4、垃圾箱区域： 按学校要求做好垃圾箱及所属区域的卫生管理；
5、对管理区内损坏公物及时发现、能进行简单维修或处理，对便池沟或地漏内废弃物及时清理，不能消极对待放任不管，而造成堵塞。
二、学生住宿管理：
1、按学校规定时间开关楼门，在学生进出期间按学校要求在门口做好值班，做好不良天气防滑工作，做好进出期间学生的安全管理工作；
2、按学校要求，协助做好师生宿舍值班管理，收发各种表格，并做好有关统计及时上报；
3、夜间10点15分之后至12点30分，午间12点45分至起床前5分钟，1人在值班室看监控，另1人要在楼内巡查（每半小时巡查1次），发现违纪行为及时提醒，对违纪宿舍做好记录，对发现的影响学生休息和安全、自己无法处理的突发事件，及时报告给带班领导，一同处理；
4、夜间12点半后，可小憩，但不能将值班室关闭太严，发现不正常的动静，及时到楼内巡查；
5、按学校要求，每周不定时检查宿舍环境卫生及宿舍公物至少2次；
6、完成学校安排的有关宿舍管理的临时性工作：对有关的工作进行检查；按学校规定的学生到宿舍时间敞关楼门，按规定时间发出作息信号；宿舍用钥匙、锁管理等。
卫生间管理员工作要求（5名）
一、对卫生间所属区域按标准进行管理：西教学楼:卫生间门外走廊西至楼西首窗户（包括该窗户），东至卫生间东侧1米处；东教学楼与西教学楼对应；北教学楼：门外走廊至卫生间门口2侧各1米，包括对应窗户。
二、门厅门管理：西教学楼包括大门厅门和西首门清洁；东教学楼包括大门厅门及东首门清洁，北教学楼包括1楼大门厅门，向北2个小门，向东1个小门、向西1个小门清洁。
三、综合楼、办公楼：办公室、功能室门框之外所有区域---卫生间、走廊、楼梯及所属墙壁、窗户、窗玻璃等。
四、对管理区内损坏公物及时发现、能进行简单维修或处理，对便池沟或地漏内废弃物及时处理，不能消极对待放任不管，而造成堵塞。
假期管理
一、周末及小长假：要做好管理区内基本的卫生清洁，清除积垢用酸等气味较大影响学生上课的工作，要在假期完成；
二、寒暑假：放假之前，做好各部卫生清理。暑假、寒假期间，要安排2人在校值班，做好体育场及看台南侧卫生间管理，做好东部校园卫生管理，做好办公楼卫生管理，兼管宿舍，根据需要安排敞宿舍门。
注：以上工作人员的工资、防暑降温费以及法定税费严格执行国家相关规定。
