一、采购内容及预算

1.1物业基本情况：黄山互助公社项目位于黄山区耿城镇牛角岭地段，该项目于2014年10月通过挂牌取得了该土地的开发权，总用地面积为60365 m2，规划用地性质为商住用地，规划总建筑面积约为62000m2。黄山互助公社项目规划设计委托合肥工业大学建筑设计研究院设计，规划总体技术指标规划总建筑面积为62000㎡（其中配套服务2400㎡，公寓式酒店7500㎡，别墅4500㎡，花园洋房），容积率1.03，绿地率41.2。

1.2物业管理范围：黄山互助公社的房屋共用部位的维护与管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理、保安、保洁、绿化管理服务、小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务、物业管理装饰装修管理服务、房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金的代管服务、物业档案资料的管理工作等。

1.3服务期限：三年（合同一年一签，自合同签订之日起计算至业主委员会成立）；

1.4采购预算：物业费全额收入约102.6万元/年

二、投标人的资格要求

2.1投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关要求,并提供下列材料：

2.1.1企业法人营业执照

2.2投标人资质要求：须具有独立法人资格或其在本区设立的分支机构，具备物业管理企业资质或营业执照范围内具有物业服务等相关内容（须提供证书复印件并加盖公章）；

2.3本项目不接受联合体投标；

三、招标文件的获取及开标时间 自本公告发出之日起至2017年11月26日17时30分止均可在安徽天启工程造价咨询有限公司缴纳400元文件费（售后不退）获取本项目招标文件，获取资料时须携带单位法人授权委托书及身份证复印件。开标时间：2017年11月30日14时40分（逾期不候）。开标地点为：安徽天启工程造价咨询有限公司会议室（黄山区广电大楼一楼）。请各投标人准时参加，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。 四、联系方式

采购人：黄山富鼎置业有限公司

采购人地址：耿城镇黄山互助公社项目地

联系人： 郭卫研

联系方式：17756201119

代理机构：安徽天启工程造价咨询有限公司

地址：黄山区广电大楼一楼

联系人：郑加庆

联系方式：13955996789