江苏东方高速公路经营管理有限公司服务区保安保洁服务项目经营条件已经具备，现决定对该项目进行公开招标。本次招标由招标人江苏东方高速公路经营管理有限公司委托招标代理单位江苏交通工程投资咨询有限公司组织进行。

一、招标内容

1、项目名称：江苏东方高速公路经营管理有限公司服务区保安保洁服务项目

2、工作内容：

保洁工作内容：负责服务区的外场保洁、公共厕所保洁、服务区室内保洁（除经营店堂外）、垃圾清运（不含经营店堂内垃圾）等合同约定的工作内容；

保安工作内容：负责服务区的内部治安及停车场秩序、服务区后门管理、员工通道等合同约定的工作内容。

3、标段划分：本项目共分四个标段

2017-WY-5标段：崇启大桥服务区保安及保洁工作；

2017-WY-6标段：通启高速公路麒麟服务区保安及保洁工作；

2017-WY-7标段：宁淮高速公路洪泽湖服务区保洁工作；

2017-WY-8标段：宁淮高速公路老山服务区保洁工作；

4、服务期限：12个月（2018年1月1日至 2018年12月31日）。

服务期满后业主有权根据承包人的履约情况决定是否续签，如与承包人签订续签合同，则双方均需遵守此次招标文件及合同的相关内容。续签合同时，如遇人工工资政策性调整或服务内容增加导致承包人成本明显上涨的，在合同总价增加不超过10%的条件内，双方协商续签；如业主选择重新招标，承包人应无条件服从且不得向业主提出任何异议。

二、资格要求

1、投标人应具有以下资格条件：

（1）投标人必须具有独立企业法人资格、持有效营业执照，投标人具有建设行政主管部门颁发的三级或三级以上物业服务企业资质证书；

（2）项目负责人必须具有大专及以上的学历，年龄在50周岁以内，且为物业管理公司的正式员工。(提供2017年6月至2017年11月连续6个月社保缴纳证明原件；)

（3）投标人承担过高速公路服务区物业管理项目或单项建筑面积不低于15万平方米的物业管理项目，且社会信誉、财务状况良好，近五年内未因违法经营、非法用工等行为受到政府有关部门处罚；

（4）本项目不接受联合体投标；

（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则相关投标均无效。

2、投标人可以对本项目四个标段进行报名，但最多只能中标二个标段。

三、报名

1、符合资格条件且有意向的投标人，请于2017年11月23日至2017年11月29日（节假日休息），每天上午9:00-11:30下午13:30-17:00，携带单位介绍信、经办人身份证、营业执照、资质证书原件及复印件到江苏交通工程投资咨询有限公司（南京市奥体大街69号新城科技园06幢A座6楼）现场报名，并购买招标文件。逾期不予受理。

2、招标文件售价人民币1000元/标段，现金支付，售后不退。

3、招标人不组织现场考察和标前会议，投标人可根据自身需要自行前往现场进行考察。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的开始时间为2017年12月13日10：00，投标文件递交的截止时间为2017年12月13日10：30。投标文件递交地点：南京新城商务酒店3楼301会议室（地址：南京市建邺区奥体大街67号）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

2、招标人定于投标文件递交截止的同一时间、同一地点举行公开开标。投标人应派法人代表或其授权代理人携带有效身份证明准时出席。若未前来出席开标会，则视为默认开标结果。

3、投标人在递交投标文件时，应按投标人须知第13条规定提交人民币2万元/标段的投标担保。

(注：以上时间均为北京时间)

招 标 人：江苏东方高速公路经营管理有限公司

地 址：宁连高速公路老山服务区

联 系 人：杨炜袁

电 话：025-83778230

招标代理：江苏交通工程投资咨询有限公司

地 址：南京市奥体大街69号新城科技园06幢A座6楼

邮政编码：210019

电 话：025-87715116

传 真：025-87715110

联 系 人：黄冉

E-mail：JS86531176@126.com