苏州市鼎盛物业管理有限公司就我司管理有姑苏软件园启动区保洁服务采取公开招标形式进行采购，欢迎符合本次采购要求的供应商前来参加本次招标活动。

一、项目名称：姑苏软件园启动区保洁服务

二、招标编号：DSWY-WBCG-2017-2

三、项目概况：

姑苏软件园启动区位于苏州市姑苏区金阊新城（姑苏区法院东侧），该项目为商场办公混合用地。姑苏软件园将建成为软件服务业、电子商务、移动互联网等高新技术企业提供办公用房、孵化用房及相应配套生活服务的高端创新产业园区。

项目占地面积为43464㎡，总建筑面积为204251.86㎡，地下两层，地上有6栋建筑（涵盖办公楼、SOHO办公、商业）。项目地下室建筑面积为72850.44m2，为项目业主共享及停车用。汽车停车位规划配比为1：0.79。实建为1036个，其中地下1020个、地上16个。 非机动车停车位3868个，其中地下2698个，地上1170个。

项目交通组织：本项目为开放式园区，地面出入口有2个，东侧朱家湾街的出入口为主入口，西侧金储街出入口为次入口。

四、服务期限：贰年（具体进驻及撤场时间以采购单位书面通知为准，人员分批进场。）

五、服务范围：公共区域保洁服务、楼幢内部精保洁服务、开荒保洁、幕墙清洗、大理石养护等。

六、报名条件：

1.保洁服务相应资质或物业管理资质三级及以上；

2.报名企业按增值税一般纳税人规定计算缴纳增值税，并提供相应证明；

3.报名企业具有良好社会信誉，近3年内无不良记录；

4.本次招标不接受联合体投标。

七、报名企业应提供资料：

1．报名企业法人代表证书复印件、如有委托代理人需提供委托代理人的授权委托书原件、法人和授权人的身份证复印件；

2．企业营业执照、税务登记复印件或三证合一证书复印件、资质证书复印件；

3．报名企业按增值税一般纳税人规定计算缴纳增值税，并提供相应证明；

4. 至少提供3处苏州大市内类似项目业绩合同；

5. 苏州市所有在管项目清单。

注：上述所有复印件均须加盖公章，原件核查。按顺序装订。

八、入围企业的审核与确定：

采购方按照报名企业所提供的报名材料，根据报名企业在管类似项目面积规模、在管类似项目获奖情况、企业信誉、企业规模是否为一般纳税人等情况综合考虑，根据报名企业提供的上述各类证明和对项目的考察结果，选取5家企业入围本次招标活动，入围名单确定后通知入围企业前来领取招标文件，对未入围企业不作通知。如入围企业放弃入围的，将由潜在的其他报名企业替补，如入围名单不足5家，则至少达到3家企业方可开标。

九、其他应说明事项：

1.应选申请人报名时，按第七条要求提供报名材料，并按照上述顺序装订，所有复印件需要加盖投标企业印章，上述材料有任何一项作假或缺漏，报名都将被拒绝。

2.项目概况中的相关数据仅供参考，可能与实际稍有偏差，报名企业自行考量使用。

3.投标过程中所产生的安全、人身风险等由各企业自行承担。

4.最终解释权归采购单位所有。

十、报名时间、地点及方式

1.报名时间：2017年11月28日--2017年12月1日 9：00-16：30（节假日除外）

2.报名地点：苏州市鼎盛物业管理有限公司二楼（莫邪路58号）

3.报名方式：现场

4.报名文件接收信息：

开始接收时间：2017年11月28日9:00

接收截止时间：2017年12月 1日16:30

5.有报名意向企业，在规定的时间内向采购单位提交报名材料。入围企业的投标人由采购单位电话通知领取招标文件。

6.采购单位：苏州市鼎盛物业管理有限公司

7.联系人：蒋先生

8.联系电话：0512-65190818转8024 手机：13255193708

苏州市鼎盛物业管理有限公司

2017年11月23日