根据武汉市洪山区采购办政府采购项目审批单（函号：0004181），北京东方华太工程咨询有限公司受武汉市洪山区第一小学的委托对洪山一小物业管理服务项目以竞争性谈判的方式进行招标，欢迎符合下列资格条件的供应商前来参加本次政府采购活动。

一、项目概况

（一）项目编号：DFHT C2016-283

（二）项目名称：洪山一小物业管理服务项目

（三）采购预算：49.2万元（凡超过该采购预算金额的，其该谈判报价无效）

（四）项目内容及需求:

1、本次竞争性谈判采购具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目谈判文件第三章内容。

（1）类别：服务

（2）用途：物业服务

（4）服务期：1年

（3）简要技术要求：详见谈判文件

二、供应商资格要求

（一）供应商必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；

（二）特定资格要求：

1、供应商必须注册于中华人民共和国境内，具有独立法人资格，工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证以及其他相关证件齐备、合格且在有效期内；

2、供应商须具备国家物业管理企业三级及以上资质；

3、供应商须提供近三年的类似业绩（非住宅），需提供业绩合同或中标通知书；

4、本项目的供应商近三年内，无重大质量及安全事故发生（供应商须持有人民检察院出具有效的《检察机关关于行贿犯罪档案查询结果告知函》，涉案的企业不得参与竞争性谈判）

（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定；

以上资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加竞争性谈判的供应商必须满足资格要求中的对应各包的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、谈判文件的获取：

（一）获取时间：2016年11月16日至2016年11月21日（北京时间每天上午9:00～12:00、下午14:00～17:00，法定节假日除外）；

（二）获取地点：北京东方华太工程咨询有限公司（汉阳区十里铺特五号十里和府1号楼3楼招标代理部）：

1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；

2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取；

3.参加本次报名的谈判供应商须提交本公告中第二条“供应商资格要求”所述资料原件和加盖公章的复印件一份参加报名现场原件审核，复印件不退。

四、谈判响应文件送达地点及截止时间

（一）送达地点：武汉市洪山区洪山中学校内房仪站401会议室

（二）截止时间：2016年11月29日10时30分（北京时间）

五、谈判地点及时间

（一）地点：武汉市洪山区洪山中学校内房仪站401会议室

（二）时间：2016年11月29日10时30分（北京时间）

届时敬请参加谈判的代表出席谈判仪式。

六、公告期限

本公告的公告期限为2016年11月16日～2016年11月29日，共12天。

七、联系事项

采购人：武汉市洪山区第一小学

联系人：吴校长

电 话：13871455155

采购代理：北京东方华太工程咨询有限公司

联系人：殷驰

电 话：027-84878700

传 真：027-84871979

八、政府采购监督管理部门投诉电话

电 话：027－87192975

九、信息发布媒体

（一）湖北政府采购网

（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）

北京东方华太工程咨询有限公司

2016年11月16日