陈集镇工业园区物业管理服务招标公告

经政府采购监管部门批准，采购人阜宁县陈集镇人民政府在前期准备工作就绪的基础上，就陈集镇工业园区物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合条件的供应商参加投标。

江苏天成项目管理有限公司受采购人委托具体负责本项目的招标事宜。

一、招标内容

1、项目名称：陈集镇工业园区物业管理服务

2、项目概况：陈集镇工业园区物业管理服务，本次招标内容为陈集镇工业园区内物业管理服务，一个标段。采购预算价为人民币19万元，资金来源已落实。

3、采购需求

3.1、总体要求

1）服务单位在实施本项目经营管理时须符合国家相关的政策法规,无条件执行国家、地方政府、行业协会最新的标准和条例。

2）在处理特殊事件和紧急、突发事故时，招标人对服务单位的人员有直接指挥权。

3）由投标单位自行提供后勤服务所需工具及消耗用品等。

4）投标人在本项目中所聘用的工作人员必须身体健康、遵纪守法、无刑事犯罪记录、无不良行为倾向等。

5)保洁服务必须做到及时、彻底、全面。对于突发事件，物业管理事先应有一套预案，能够很好地处理此类事件，保证工业园区环境。

6)按照物业管理法律、法规在物业服务范围内的一切安全问题均由服务单位承担。

3.2、具体要求详见招标文件 第二章 项目需求

4、服务期限：一年（前三个月为试用期），具体开始时间以采购人通知为准。

5、服务标准：符合国家现行规定相关标准及招标人实际情况标准。

二、投标人主要资格条件：

1、投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条相关规定，营业执照经营范围符合采购项目要求；

2、招标人谢绝申请人以联合体形式参加投标。

三、招标文件的发售

招标文件发售时间：2017年11月24日8:30至2017年11月28日17：00；

招标文件发售地点：城南大厦A座6011室 ；

招标文件发售要求：招标文件售价200元/本，售后不退。

四、投标截止时间：2017年12月13日15：00之前，投标地点：阜宁县陈集镇人民政府会议室。

五、开标时间及地点：2017年12月13日15：00整，阜宁县陈集镇人民政府会议室。

六、本项目投标保证金为叁仟元。

七、本项目招标控制价为：19万元

八、评标办法：最低评标价法。

九、本次采购项目付款方式为：付款以人民币通过银行给付，统一汇至中标人的银行账户。具体付款幅度如下：

试用期期满后，付试用期期间的人员工资费用（人员工资按投标人投标报价明细表中的工资标准计算）。以后每个季度按付款金额的90%付款（付款金额=中标总价 e;4），满一年后经招标人考评满意付清全年应付款。 (无息)

十、招标人地址：阜宁县陈集镇人民政府

联系人：单林林 联系电话：18094336303

十一、代理机构地址：阜宁县城南大厦A座6011室

联系人：徐真艳 联系电话：0515-87281985

招标人（公章） 法定代表人（签章）

招标代理机构（公章） 法定代表人（签章）

二〇一七年十一月二十四日