1、招标条件
本招标项目神华地质勘查有限责任公司驻地物业外委项目，招标人为神华地质勘查有限责任公司，建设资金为业主自筹，本项目招标编号为：CSIEZB170108932 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。
2、项目概况与招标范围
（1）服务地点：内蒙古自治区伊金霍洛旗西山养老院5号楼。
（2）招标范围：委托服务面积及服务内容，驻地面积6100平方米。
主要服务内容包括办公室及住宿区内外环境保洁、水暖电（含空调和消防）等设施设备的运行管理及日常维修，员工就餐制作，安全保卫、送水服务、报刊、信件与包裹收发、消防监控、客户服务、会议服务、绿化花卉养护、洗衣服务和生活垃圾的清运、电梯保洁及日常运行管理等。
（3）服务合同期限：驻地物业服务项目的服务期限为一年，自2018年1月1日起至2018年12月31日止。合同每年签订一次，合同到期前由服务单位提交续签申请，由被服务单位对服务单位合同期内服务质量进行合格与否的评估，合格者续签合同，不合格者解除合同，重新招标。
3、投标人资格要求
（1）在中华人民共和国注册，并具备独立的法人资格；（营业执照复印件）；
（2）投标人必须具有建设行政主管部门颁发的《中华人民共和国物业服务企业资质证书》叁级及以上资质；（资质证书复印件）
（3）项目经理：应具备《全国物业管理从业人员岗位证书》；（证书复印件）
（4）业绩要求：2014年至今不少于3个物业服务的业绩；（合同复印件，应至少包含合同首页、主要工作范围页及双方签字盖章页，以合同签订日期为准）
（5）投标人须提供近三年（2014-2016）的财务报表；（财务报表复印件）
（6）本项目不接受联合体投标；
（7）本项目采用资格后审的方式，资格后审在评标时进行；
（8）未能完成本招标公告“第4条”要求的注册流程的不具备报名资格。
4、注册审核步骤流程
（1）网上登陆“www.shenhuabidding.com.cn”主页—“注册”—“注册成为投标人”，之后填写 “供应商注册信息” 并上传相关证照资料，完成供应商网上注册（注意留存账户和密码信息）；
（2）注册原件审核需携带资料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、税务登记证副本原件（国税、地税）、银行开户许可证原件；（如已完成三证合一，则提供营业执照原件及银行开户许可证原件）
原件审核地点：北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦6层608房间，注册咨询电话：010-58131370。
（3）已完成注册并通过原件审核的供应商不必重复办理。
5、招标文件的获取
（1）招标文件售价：人民币200元/套，招标文件售后不退。（仅接受投标人客户端订单支付）
支付流程请参照：神华招标网(www.shenhuabidding.com.cn) -主页-通知-《投标人网上支付操作手册》及《关于登陆神华招标网电子支付招标费用的通知》。
（2）购买招标文件时间：2017年11月25至2017年12月1日。上午8:30-下午16:30 ；（北京时间，法定节假日除外）。
（3）购标方式：仅接受网上购标，已完成注册并通过原件审核的投标人方具备网上购标资格。
投标人可以通过远程或利用我公司售标大厅的计算机进行网上购标，具体操作步骤如下：
（1）请在投标报名截止时间前，登陆www.shenhuabidding.com.cn，点击“投标人用户登录”进入“购标申请”页面，按招标公告的要求上传报名资料，提交购标申请；购标咨询电话：010-58131373、电子邮件：e0000875@shenhua.cc；现场咨询：北京市东城区国华投资大厦6层售标大厅。
（2）请在购标申请审核通过后，网上支付招标文件费用或在售标大厅收费窗口交纳招标文件费用。网上支付招标文件费用截止时间的限定：以购标申请审核通过时间72小时内为付款限定时间，超过该时间将无法付款，购标申请失效。但如上述限定时间早于购标截止时间，那么该供应商的网上支付截止时间为购标截止时间。
（3）投标人在系统客户端填写开发票的具体信息及邮寄信息，我公司采用顺丰快递寄付的方式对招标文件的发票进行统一邮寄。投标人可通过 “交易信息”→“我的费用”→“已交纳”→“发票进度”查询发票的快递进度。
（4）招标文件的下载：投标人交费成功后，可在系统客户端直接下载招标文件电子版。
系统操作及支付技术咨询电话：010-58131370；
注：在投标报名截止时间前，因上述报名材料未提交齐全而不能获得投标资格的，后果自负。
6、投标文件的递交
投标文件递交截止及开标时间：2017年12月15日上午10：00分（北京时间）；
投标文件递交及开标地点：北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦6层611视频会议室。
逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
7、发布公告的媒介
本次招标公告同时在____（www.chinabidding.com.cn）、神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）上发布。
8、联系方式
招标人：神华地质勘查有限责任公司
地址：北京市昌平区北七家未来科技城神华园区202号楼
联系人：王涛
电话：010-58134365
招标代理机构：中国神华国际工程有限公司
地址：北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦6层601房间
邮编：100007
联系人：肖莹、周松林
联系电话：010-58134651、58132377
传真：010-58132374
电子邮件：selina1218@163.com（电话如无人接听，可发送邮件）
