凤阳县文化广电新闻出版局凤阳县图书馆、博物馆物业管理服务项目（二次）公开招标公告 采购项目名称凤阳县图书馆、博物馆物业管理服务项目（二次）品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位凤阳县文化广电新闻出版局行政区域凤阳县公告时间2017年11月24日 11:55获取招标文件时间 2017年11月24日 17:00 至 2017年12月15日 09:00招标文件售价￥0获取招标文件的地点滁州公共资源交易中心（www.czggzy.gov.cn）“招标公告-政府采购-凤阳县”栏中“凤阳县图书馆、博物馆物业管理服务项目（二次）招标公告”投标报名后下载开标时间2017年12月15日 09:00开标地点凤阳县公共资源交易监督管理局第二开标室[凤阳县新城区传媒中心西附楼（中都大道与长秋路交叉口西北侧）]预算金额￥240万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人吴兵项目联系电话0552-2080566采购单位凤阳县文化广电新闻出版局采购单位地址凤阳县新城区采购单位联系方式席先生05506721786代理机构名称安徽中立工程咨询有限公司代理机构地址蚌埠市胜利东路1516号代理机构联系方式吴兵0552-2080566附件：附件1招 标 公 告.docx

安徽中立工程咨询有限公司受凤阳县文化广电新闻出版局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对凤阳县图书馆、博物馆物业管理服务项目（二次）进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：凤阳县图书馆、博物馆物业管理服务项目（二次）

项目编号：ZFCG-F2017081/ czcg201711-237

项目联系方式：

项目联系人：吴兵

项目联系电话：0552-2080566

采购单位联系方式：

采购单位：凤阳县文化广电新闻出版局

地址：凤阳县新城区

联系方式：席先生05506721786

代理机构联系方式：

代理机构：安徽中立工程咨询有限公司

代理机构联系人：吴兵0552-2080566

代理机构地址： 蚌埠市胜利东路1516号

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

凤阳县图书馆、博物馆位于凤阳县新城区市民广场南侧，图书馆建筑面积7410平方米（含585平方米地下室），博物馆建筑面积7000平方米，室外面积约15000平方米。

二、投标人的资格要求：

1、投标人资质要求：企业资质要求：具有独立法人资格，具有有效的营业执照，具有物业相关的经营范围； 项目负责人要求：拟派项目负责人须具有物业管理从业人员岗位证书或物业管理师资格证书，并提供养老保险证明（指2017年8月至2017年10月，须连续缴纳），项目负责人必须为中标后的公司或单位人员，不得挂靠。中途更换项目负责人必须经业主同意；电工要求：须具有低压电工作业证；2、业绩要求：投标人近三年（2015年1月1日至今，以合同签订时间为准）须承担过一个面积在1.5万平方米及以上的物业服务项目（如业绩中无法体现具体面积，需业主单位出具证明（原件））；3、投标人必须提供投标单位及其法定代表人、项目负责人近三年检察机关出具的“无行贿犯罪行为证明”（原件）；4、根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定（法释[2013]17号）》第六条规定，投标单位、法定代表人在人民法院公布的失信被执行人名单中不得参加投标（提供承诺书）；5、所有符合投标人资格要求并没有被凤阳县公共资源交易监督管理局暂停我县境内投标资格的单位均可参加；6、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：240.0 万元（人民币）

时间：2017年11月24日 17:00 至 2017年12月15日 09:00(双休日及法定节假日除外)

地点：滁州公共资源交易中心（www.czggzy.gov.cn）“招标公告-政府采购-凤阳县”栏中“凤阳县图书馆、博物馆物业管理服务项目（二次）招标公告”投标报名后下载

招标文件售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：交易文件等获取时间：2017年11月 24日17时后，如投标人不及时下载交易文件，造成后果由投标人自负。

四、投标截止时间：2017年12月15日 09:00

五、开标时间：2017年12月15日 09:00

六、开标地点：

凤阳县公共资源交易监督管理局第二开标室[凤阳县新城区传媒中心西附楼（中都大道与长秋路交叉口西北侧）]

七、其它补充事宜

重要说明：

1、本项目只接受滁州市公共资源交易中心信息库中已注册并且审核通过企业报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（办理注册备案请登陆滁州市公共资源交易中心-企业备案-投标单位入库须知查询。网址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=e5ac94e3-6b0b-4461-b0c2-a937b66a6559 categoryNum=008 。联系电话：

（1）、注册及系统问题处理：400-850-3300

（2）、技术咨询：0550-3801701

（3）、CA锁使用问题处理：400-880-4959

（4）、CA锁办理问题处理：0550-3019013

因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负；

2、企业报名程序请登陆滁州市公共资源交易中心办理（具体操作步骤和程序请参见 投标单位注册备案 栏目-- 企业报名操作手册 。网址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=d659ce8d-a179-412f-b1c5-772eb8bed33f CategoryNum=008 ）

3、企业报名成功后直接下载交易文件及其它资料（含澄清、补充说明和图纸等）；

4、投标人的MAC地址一致，投标无效并视同串通投标处理；

5、投标人使用相同IP地址报名的，一经发现，监管部门将进一步核实，查实后按串通投标处理。

6、投标人必须报名并下载交易文件，否则投标文件将被拒收；

特别提示：

1、本项目采用网上投标方式，请投标人在滁州市公共资源交易中心（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/）首页左侧点击下载电子标书制作工具。

2、如果过程中出现交易文件更改，应以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本工程最新投标文件；

3、各投标单位请注意投标报名成功后，一定要用本单位身份下载交易文件并制作投标文件，投标文件制作成功后进行文件上传。如出现投标人相关序列码一致，投标无效并视同串通投标处理；

4、资格审查材料必须上传到投标单位系统-诚信库管理中对应栏目，制作资格审查文件时插上CA数字证书，从投标单位注册信息中挑选相关材料。资格审查材料未上传到投标单位系统对应栏目的按废标处理，责任自负。

5、投标单位须用CA数字证书签章和加密投标文件，建议使用主锁。（如未办理CA数字证书请及时到滁州市公共资源交易中心CA证书办理窗口办理并请登陆滁州市公共资源交易中心-公告通知-关于投标单位（工程施工类）办理CA证书的通知 。网址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=0d7a58b7-4c56-458f-997c-ccfe05cae4fb categoryNum=013。联系方式：0550-3019013 赵工。因未及时办理CA锁手续导致无法报名投标的，责任自负；

6、请各投标单位开标时，务必携带本单位CA锁。开标时进行投标文件的解密！

7、本项目投标单位需采用最新版投标文件制作工具，工具下载请至滁州市公共资源交易中心首页左下方进行下载，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标单位需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。如有技术问题请联系05503801701。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

1、投标保证金：人民币4.5万元,

上述保证金须按交易文件规定时间从投标单位基本账户转入以下指定账户，不从投标单位基本帐户转入的一律不予承认，造成后果自行负责，交纳保证金时须在交易附言中注明：凤阳县图书馆、博物馆物业管理服务项目（二次）投标保证金

开户银行：中国工商银行股份有限公司凤阳支行

帐号：1313072138000064221

户名：凤阳县公共资源交易监督管理局

项目一次保证金已退；二次开标前，请重新将保证金汇入指定银行账号。

2、履约保证金提交和返回：履约保证金为中标价的5%；履约保证金以现金形式转账至招标人指定帐户，中标人的在领取中标通知书前将履约保证金汇至招标人指定账户；提交履约保证金后，中标人要求退还投标保证金的，应及时向县公管局申请退付。履约保证金在项目完成后，凭履约保证金收据 10 天内无息退还。缴纳附言须注明项目名称。