根据国务院《物业管理条例》、《湖北省物业服务和管理条例》、原建设部《前期物业管理招标管理暂行办法》以及《黄石市物业管理招标实施细则》的规定，现决定阳新县 太阳城·进士第 项目的物业管理服务进行公开招标。

1、招标单位： 阳新东投置业有限公司

2、项目基本情况：

该物业项目占地面积:35468平方米，其中绿地面积 11349.76平方米。总建筑面积:97014.79平方米，其中:⑴住宅面积80355.71，共计619套房, 13栋电梯房屋(11层7栋、11+1层3栋、23+1层2栋、25+1层1栋);⑵商业用房建筑面积6558.07平方米，122个商铺;⑶地下车库建筑面积8833.54平方米，停车位266个;⑷地上停车位135个，地上停车库28个,车库或储藏室面积541.82平方米;⑸物业管理用房面积224.39平方米;⑹其他用房面积201.26平方米。

该物业项目地上共2个人行车行出入口（人车未分离），地下车库2个出入口。

3、项目地址：城东新区综合大道与胜利路口交汇处

4、物业管理服务标准等级：一类——“《普通住宅小区物业管理服务等级标准》中物协[2004]1号”相关标准。

5、报名及资格初步审查时携带下列原件及其加盖公章的复印件两份：企业营业执照（副本），企业资质证书（副本）——“三级”(含三级暂定级)及以上资质，机构信用代码证，营业执照没有三合一的提供组织机构代码证（副本）和税务登记证（副本），报名人的身份证、法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书。国家取消物业服务企业二级以下资质许可后进入物业管理行业的企业提供工商登记的营业执照（副本）和在当地物业主管部门办理的后置物业服务企业从业资格登记备案证明，（法定代表人前来报名的：携带法定代表人身份证明（书）和身份证）。

6、报名及初步资格审查地点：

6.1阳新县的投标企业在阳新县房产局物业办报名。

地 址: 阳新县兴国镇东坡路48号房产局三楼

联系人：李淑林 手机：13545500206

联系电话：0714-7334055

6.2黄石、大冶的投标企业在黄石物业协会报名。

地 址：黄石市黄石港区公园路7号（黄石港区财政局旁）

联系人：黄水容 联系电话：0714-6386826

6.3招标人的地址：阳新县城东新区阳新大道太阳城售楼部二楼

联系人：万尾 联系电话：13707911393

6.4、本项目代理机构：黄石市物业管理行业协会

7、报名及招标文件的领取

本项目实行网上发布招标公告，线下报名领取招投标文件，凡有意参加投标者。在2017年11月24日至2017年11月30日，每天上午8：30-11：30，下午3：00-5:30（节假日和逾期不受理）。

8、投标文件的递交

8.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年12月20日24:00时0分。

8.2 投标文件的递交方式

现场递交：投标人应当在投标截止时间前，将纸质投标文件，按照招标文件要求分别密封和加写标记后，递交至黄石市物业协会。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。

8.3根据本章第8.1、8.2款的规定，投标人递交的投标文件，只要出现任何一种投标文件应当拒收的情形，其投标将被拒绝。

9、发布公告的媒介

本次招标公告同时在黄石住宅与房地产信息网、阳新县房产局微信公众号（yxxfcj）发布。

此公告招标单位：阳新东投置业有限公司

2017年11月24日