根据《安徽建工集团有限公司招标采购管理办法》、《安徽省建筑科学研究设计院招标采购管理办法》等要求，现对安徽省建筑科学研究设计院新区物业综合管理委托服务进行邀请招标。

一、招标项目名称：安徽省建科院新区物业综合管理委托服务（不包含职工食堂）

二、招标项目概况：

安徽省建科院新区办公地址：合肥市蜀山产业园区山湖路567号，占地面积约22亩，建筑结构为高层框架结构。新址内主要建筑包括建筑检测大厦、办公楼（五层）、幕墙实验室、保温生产厂房（计划拆建改造为抗震试验室）。其中检测大厦：地上23层，地下2层为停车场。项目总建筑面积约3.3万平方米，主楼建筑面积 27829.23 平方米，办公楼（六层）及实验室等面积约为5000平方米。园区现有主要出入口1个，消防室及监控室1个。

检测大厦地下负二层层高为3.80米，局部为人防，负一层层高为3.70米；一层层高为5.10米；二-九层层高为4.20米；二十三层层高为6.00米；其余标准层层高为3.60米；机房层层高为3.00米。

三、投标供应商的资格要求：

1、已通过“安徽省建筑科学研究设计院物业招标资格预审”并收到招标邀请通知；

2、符合《中华人民共和国政府采购法》规定第二十二条规定。

3、具有独立法人资格的物业管理企业且具备物业管理企业贰级及以上资质。

4、2010年1月1日以来具有下列业绩之一（含在管项目）：

（1）单项合同建筑面积不少于5万平方米的政府物业管理项目业绩；

（2）单项合同建筑面积不少于6万平方米的写字楼物业管理项目业绩。

5、为业主方提供综合物业管理服务连续满3年及以上。

6、本项目不接受联合体投标。

7、投标供应商无严重违规的不良记录。

四、招标文件获取方式：

1.凡收到邀请的投标人，请于2017年 11月 27日至2017年 12 月2 日自行在安徽建工集采平台网上报名，招标文件费用500元/份（售后不退），转账支付，“转账单附言”栏目中注明“安徽建科AJJC2017-1140报名费”。

户 名：安徽建工集团有限公司

账 号：12082001040024506

开户行：中国农业银行合肥长江路支行

2.招标文件下载须知如下：

（1）登陆安徽建工集采平台，网址：http://cp.aceg.com.cn/，投标供应商在供应商窗口输入企业编码和密码后登陆系统。

（2）进入“招标采购项目”模块的 “邀请报名中”找到预投标项目，点击接受。

（3）投标供应商接受投标诚信承诺书，并将招标公告中资格要求相关资料（除平台内已有资料外）以压缩包形式从附件上传。

（4）在“缴费项目”模块，点击“标书费凭证上传”，上传标书费转账凭证，经招标员确认后，投标供应商在“招标文件下载”中下载招标文件及相关资料。投标供应商如因上传资料不全而未通过资格审查时，需将缺少资料补全后重新点击报名。

3.如有招标答疑及补遗，招标人将于招标文件规定的时间在本平台发布，请投标供应商自行及时下载，未下载所造成的一切后果由投标供应商自行承担。

4.未在安徽建工集团集采平台注册并获得终审通过的投标人，其投标无效。

五、投标文件递交及相关事宜

投标文件递交截止时间（投标截止时间）为2017年 12 月 19 日 9 时 00 分，地点为安徽省合肥市蜀山区黄山路459号安建国际大厦7楼开标室。

六、投标保证金

潜在投标供应商应向招标人以下账户递交投标保证金叁万元整（￥：30000.00），可采用转账或汇款形式，汇款单位必须与投标供应商一致（不接受个人汇款）。投标保证金作为其投标文件的组成部分，不按投标截止时间提交投标保证金的，其投标无效。

户 名：安徽建工集团有限公司

账 号：12082001040024506

开户行：中国农业银行合肥长江路支行

投标人在办理投标保证金时必须在附言栏注明 “安徽建科AJJC2017-1140投标保证金”字样，因投标人未备注或错误备注招标编号而导致不能及时查验保证金是否到账的责任，由投标人自行承担。

七、联系方式

1.招标人：安徽省建筑科学研究设计院

地址：安徽省合肥市环城南路28号

招标办联系人：陈鹏飞，电话：0551-62871461

项目联系人：张强，电话：0551-68120896

2.招标机构：安徽建工集团有限公司招标中心

地址：安徽省合肥市蜀山区黄山路459号安建国际大厦2609室

联系人：屈先生 电话：0551-62865123 邮箱：ajzbzx@sina.com

3.招标监督单位：安徽建工集团监察室

联系电话：0551-62865038