一、招标条件

为保证日常工作顺利开展，湖北设备工程招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人武汉紫金后勤服务有限公司的委托，对武汉紫金后勤服务有限公司物业服务外包项目进行国内公开招标，通过公开招标方式择优选择合格供应商。

二、项目概况与服务范围

1、招标人：武汉紫金后勤服务有限公司

2、项目名称：武汉紫金后勤服务有限公司物业服务外包

3、项目编号：WHFW20163142

4、项目概况：物业服务外包项目由三个区域组成，分别为黄鹤楼科技园：位于武汉市东西湖区金山大道海口二路1355号；黄鹤楼学术报告厅：位于武汉市东西湖区金山大道海口二路1355号；黄鹤楼工业园：位于武汉市东西湖区环湖路特1号。

5、服务范围：大堂、门厅、楼梯、门厅、公共过道、洗手间等。具体清单及要求详见招标文件第三章、第四章。

6、最高限价：人民币220万元/年

7、资金来源：企业自筹，已落实。

8、服务时间：三年，合同一年一签。招标人根据其供应商管理办法，对供应商进行考核管理并决定在服务期内是否与供应商续签下年度合同。

9、中标合格供应商数量：1家，招标人与中标人签订合同，中标人无法继续履行合同时，招标人可以按规定与中标候选供应商签订合同。

三、投标人资格要求

1、投标人具有独立法人资格或为独立法人授权的武汉地区分支机构，在中国工商行政管理机关登记注册取得营业执照（营业范围涵盖本项目内容）及其他必要证照，具有与本项目相适应的营业范围，且能开具增值税专用发票；

2、投标人近2年（指合同签订时间或中标通知书发出时间在2015年1月1日至本次招标公告发布之日前）在武汉市区内有高级写字楼、知名酒店、大型商场服务的经历（需提供合作合同及相应结算发票或中标通知书复印件）；

3、投标人具有国家住房和城乡建设部《物业管理企业资质管理办法》（建设部第164号令）规定的三级及以上物业服务企业资质，能承担本项目实施和招标文件所规定的物业管理要求，并有良好的业绩和履约记录；

4、投标人应具有良好的商业信誉，未因产品质量问题被行业主管部门或招标人及其关联企业通报且在整改期内，2014年1月1日至本次招标公告发布之日前，在经营活动中没有重大违法、违纪、违约行为（包括但不限于如下情形：没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产等状态，没有骗取中标、严重违约、行贿受贿等不良记录，不存在不配合招标人日常工作等等各类行为）；

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效；

6、本项目不接受联合体参与投标。

四、招标文件的获取

请申请人于2016年11月21日至2016年11月25日，每日上午9:00时至11:30时，下午2:00时至5:00（北京时间，下同。公休日、节假日除外）持公司营业执照复印件、法人授权委托书原件、授权人身份证原件及复印件、物业服务企业资质（以上证明材料加盖公章）；在湖北设备工程招标有限公司（武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦5楼5011室）购买招标文件。招标文件每套售价500元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交投标文件截止时间（申请截止时间，下同）为2016年12月14日上午9时30分，地点为武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦5楼湖北设备工程招标有限公司3号会议室。

逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在、《湖北设备工程招标有限公司》等网站上发布。

七、联系方式

招 标 人：武汉紫金后勤服务有限公司

招标机构：湖北设备工程招标有限公司

联系地址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦5层

邮    编：430077

联 系 人：杨晶、王国华、李一周

电    话：027-87273623

传    真：027-87273615

电子信箱：whzb2005@263.net

银行开户行名称及账号：

开户行：招商银行武汉市分行水果湖支行

户名：湖北设备工程招标有限公司

账号：127905433810603