1.1项目名称：湖南移动2018-2019年全省物业服务项目

1.2资金来源：中国移动通信集团湖南有限公司

1.3项目预算：本项目总预算为42428万元/两年（不含税）。

1.4采购代理编号：GPDIZB-2017-3079

1.5采购内容：包括但不限于保洁服务、绿化服务、水机电维修、后勤服务、安保服务、餐厅服务、驾驶服务等服务，详见服务需求规范书。

1.6服务期：自合同有效签订之日起两年，可续签一年。

1.7采购包划分：本项目划分15个采购包。 本项目不限定应答单位报名的采购包数量，但最多只允许中选5个采购包。

采购包单位服务区域1省本部省本部工程公司电子商务2长沙城区及区县3岳阳城区及区县4湘潭城区及区县5株洲城区及区县和数据中心6衡阳城区及区县7郴州城区及区县8常德城区及区县9益阳城区及区县10娄底城区及区县11邵阳城区及区县12自治州城区及区县13张家界城区及区县14怀化城区及区县15永州城区及区县

包段产品名称产品单位需求数量包1390815001项1.00包2390815001项1.00包3390815001项1.00包4390815001项1.00包5390815001项1.00包6390815001项1.00包7390815001项1.00包8390815001项1.00包9390815001项1.00包10390815001项1.00包11390815001项1.00包12390815001项1.00包13390815001项1.00包14390815001项1.00包15390815001项1.00

本次比选采用资格后审方式，由评审委员会按照比选文件规定的资格条件对供应商的资格进行审查，通过资格审查的供应商方可参与后续评审工作，未通过资格审查的供应商将不参与后续评审工作。供应商须符合以下所有资格条件：

2.1 应答人须具有法人资格，或为依法登记的非法人组织。提供有效的“三证合一”营业执照，若营业执照未体现“注册资本”，须另外提供在“全国企业信用信息公示系统” 的最新网页查询结果截屏打印件（包括但不限于注册时间、注册资金、经营范围等内容）；对于未进行“三证合一”登记的，须提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。应答人为非营利法人或特别法人的，应提交法人证书和组织机构代码证。

2.2 应答人须具备增值税一般纳税人资格，可开具符合国家规定的可用于抵扣进项税额的增值税专用发票。

2.3营业执照经营范围包含物业管理或物业服务（包含巡逻或安全守卫、驾驶服务等与本项目相关的业务）。

2.4 资质和业绩要求：

（1）具备物业服务企业三级以上资质或2015年1月1日来具有合计5万平方米以上的办公、商务楼宇或营业窗口的物业项目服务业绩，提供资质或合同证明材料。

（2）2015年1月1日来具有物业服务、门卫、巡逻或安全守卫服务、驾驶服务经验，提供合同证明材料。

2.5 应答人不得存在以下情形：

（1）被责令停业或破产的；

（2）被暂停或取消应答资格的；

（3）财产被接管或冻结的；

（4）在最近三年内有骗取中选或严重违约或重大质量问题的；

2.6 应答人必须遵守国家有关的法律、法令和条例。

2.7 不同应答人的法定代表人或单位负责人为同一人、不同应答人之间存在控股、管理关系的，不得同时参加本项目的应答。与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目应答。

2.8 本次采购不接受联合体应答。

3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2017年11月28日10时00分至2017年12月07日17时30分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。

中国移动采购与招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。

3.2 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件每采购包售价人民币200元整。

注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。

3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2017年12月14日10时00分；地点：中国移动通信集团湖南有限公司（长沙市车站北路489号）2楼203室；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。

4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。

5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。

5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。

注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。

注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

本次比选公告仅在“中国移动采购与招标网” （http://b2b.10086.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

采购人：中国移动通信集团湖南有限公司

联系地址：中国移动通信集团湖南有限公司（长沙市车站北路489号）2楼

采购代理机构名称：广东省电信规划设计院有限公司

报名及购买采购文件联系人：王超 黄耿 刘洋

报名及购买采购文件联系电话：18711007131 18774997564 18987950695

报名及购买采购文件邮箱：18711007131@139.com/18774997564@139.com

项目负责人：杨阳 黄耿 王超 劳积智 李云霞 游鸽 雷颂贤

项目咨询电话：18520215752

邮 箱：18520215752@163.com

开户名：广东省电信规划设计院有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

开户账号：8110901012800559594

开户银行地址：广州市天河区珠江新城华就路 12 号三银大厦首层

行号：302581044398

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

1、请供应商在“采购文件售卖截止时间”前及时完成供应商报名工作，并保证给采购人及采购代理机构预留合理时间完成供应商报名审核和采购文件购买确认工作，如供应商未预留合理的报名审核时间，致使采购人及采购代理机构未及时审核确认供应商，最终导致供应商无法下载采购文件的，由供应商自行负责。

2、应答人应确保电子应答文件中的应答报价、证明符合比选公告“二、资格要求”的相关材料均与纸质应答文件的相应内容一致，否则将视为没有实质性响应采购文件而导致其应答被否决。

3、本项目每个采购包采购文件费收取费用200元，请供应商把采购文件费的汇款底单的扫描件发送到邮箱18711007131@139.com，汇款底单请备注物业+采购包X。

4、本公司针对采购文件费只提供增值税普通电子发票，电子发票开出后会发到各供应商的邮箱， 请知悉。

采购人/招标代理机构：中国移动通信集团湖南有限公司/广东省电信规划设计院有限公司

2017年11月27日