根据宜昌市点军区财政局宜点财采计[2017]143号的要求，点军区政府采购中心受宜昌市点军区搬迁安置办公室的委托，拟就“点军区塘上龙悦棚户区安置房改造项目物业服务采购”项目进行公开招标，欢迎符合条件的供应商前来投标。

一、项目概况：

1、项目编号：DJZ0116-201701-01F

2、项目名称：点军区塘上龙悦棚户区安置房改造项目物业服务采购

3、项目预算：人民币648.64416万元

4、招标内容：宜昌市点军区塘上龙悦棚户区安置房项目的物业采购。建设用地面积约 81819.1㎡，建筑总面积（含地下车库）约 270268.4㎡，其中：住宅建筑面积约 21万㎡；商业建筑面积约4441.24 ㎡；物业管理建筑面积约150㎡；村民建筑面积约1899.92 ；地上车库建筑面积约 216841㎡；地下车库建筑面积约53427.46 ㎡；地下及地上车库总停车位数量约1514 个；住户1824户（套）。

二、投标人资格要求：

1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、特殊资格条件：1符合《政府采购法》第二十二条规定的投标人； 2采购项目的特殊条件要求： 2.1具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（提供副本原件） 2.2具有国家行政管理部门审核批准的物业服务贰级及以上资质；（提供证书原件） 2.3拟派本项目的项目负责人须具有地级市及以上行政主管部门核发的物业管理项目经理证书或物业管理企业经理证书；（提供相关证书原件） 2.4财务状况良好，以企业（2014年度、2015年度、2016年度）三年的财务审计报告为准；（提供原件） 2.5提供在管项目无重大民事或者刑事纠纷和无重大安事故承诺。（此项由招标人事后考察，若承诺情况不实可以废除其中标资格。） 2.6本项目不接受联合体投标，应以独立投标人身份参与本项目投标。 2.7投标人的消防控制室、电梯、电工操作员必须持有从业资格证书，且无其他在管项目。 2.8本次招标项目服务面积为一次招标，分期交付.

三、招标文件的获取：

1、发放时间：从2017年11月28日09时30分至2017年12月19日09时30分止。

2、下载方法：本项目实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌公共资源电子交易平台网员后，方可登录至网员专区下载电子招标文件及相关资料，投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源电子交易平台投标人（供应商）操作指南》）

四、投标截止时间和投标文件送达地点：

1、投标截止时间：2017年12月19日09时30分（注：9:00 开始接受电子投标文件光盘）

2、投标文件送达地点

投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件上传到点军区公共资源交易信息网网员专区政府采购投标文件上传栏目，将密封电子投标光盘现场递交至点军区公共资源交易中心（政府采购中心）开标室（江南大道58号）_______。

逾期未按要求上传电子投标文件或未送达电子投标光盘的，招标采购单位不予受理。投标递交截止时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。

五、开标时间和地点：

1、开标时间：2017年12月19日09时30分

2、开标地点：点军区公共资源交易中心（政府采购中心）开标室（江南大道58号）_______

六、公告期限：

自公告发布之日起5个工作日。

七、联系方式：

采购人: 宜昌市点军区搬迁安置办公室

联系人: 管亚星

联系电话: 13872672961

联系地址：

采购代理机构：点军区政府采购中心

联系人: 彭挺

联系电话：0717-6972165

联系地址：点军区公共资源交易中心（政府采购中心）（江南大道58号）

网址：

点军区政府采购中心

2017年11月27日