日 期：2017年11月28日

招标编号：NNGD-YY-ZHZB-201701

项目名称：南宁轨道交通1号线运营保洁服务采购项目（2018年）

上海机电设备招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受南宁轨道交通集团有限责任公司（以下简称“招标人”）的委托，就“南宁轨道交通1号线运营保洁服务采购项目（2018年）”进行国内公开招标，现邀请有意向的、符合国家规定的合格投标人参加投标。

1 资金来源

企业筹措，已落实。

2 招标范围及内容、概算、工期要求、资格审查方式、招标方式、服务期限

招标范围：（一）屯里车辆段及西乡塘停车场

屯里车辆段位于南宁市轨道交通1号线线路东端，青秀区环城高速与规划云景路延长线交叉路口的东北侧，呈南北向布置。兼办公、生活、存储、生产维修功能为一体的综合性、多功能特殊用途物业，主要建筑有：停车列检棚、联合检修库、镟轮库、工程车库及工务料棚、物资总库、危险品库、洗车棚、轮对踏面检测棚、污水处理站及垃圾站、主变电站；综合维修中心、综合办公楼、培训中心、司乘公寓及食堂、公安派出所、门卫一、门卫二、五个球场，共18个单体建筑，总建筑面积约73462.4㎡。

西乡塘停车场位于轨道交通1号线线路西端，南宁市西乡塘区，水南高速与324国道交叉路口的西南侧，呈西南、东北向布置。兼办公、生活、停车等功能为一体的综合性、多功能特殊用途物业，主要建筑有：运用库、洗车棚、牵引降压混合变电所、污水处理站及垃圾站；综合办公楼、司乘公寓及食堂；消防及生活水泵房、西乡塘派出所、门卫一、门卫二，共10个建筑单体，总建筑面积约33130㎡。

（二）1号线25个车站

南宁轨道交通1号线，起自南宁东站，止于石埠站，共设车站25座(其中朝阳广场站和火车站为轨道交通1、2号线换乘站，为方便管理，上述2站保洁服务交由1号线线管理)，每座站内主要管理用房及设备设施有：票务管理室、站长室、车控室、休息室、男女更衣室、卫生间、会议室、警务室、各专业值班室、各专业设备房、污水泵房、电梯、扶梯、楼梯、出入口及出入口集散小广场、冷却塔、风亭、垃圾桶、导向标识、AFC设备、自动售检票机等。

招标内容：（一）屯里车辆段及西乡塘停车场

1.常规保洁服务内容：

屯里车辆段及西乡塘停车场室外公共区域（含：车辆段及停车场内外围路面、各出入口周边绿化护栏、围栏、公共设施指示牌、广告灯箱等）；室内办公区域(含：间隔板、门、天花、灯具、通风口、办公室台面及地面)；卫生间（含：门、地面、玻璃、灯具、天花板、墙身、镜面、洗手盆、台面、水池、大小便器、明沟、地漏）大小便器及洗手台下水管堵塞疏通；所需垃圾桶（含筐、袋）的提供、更换、补充工作；洗手间洗手液、卫生纸、沐浴液、洗发液、洗衣液(品牌不指定，但所购买的品牌和质量需征询招标方同意)的提供、更换、补充工作（含司机公寓）；垃圾清理（茶水桶、果皮箱、垃圾筐、垃圾房）；垃圾收集、清运及处理；污水（废水）集水坑清掏；大理石（磁砖）等石材表面清理、保养；区域内杂草清理；会务服务工作（会议室的钥匙保管、会议期间的茶水、果点服务，负责会议结束后的清场工作，包括会议用品的回收，会议设施的关闭等）。

2.专项保洁服务内容：

屯里车辆段及西乡塘停车场建筑物的全面消杀（含军团菌处理）工作；空调系统清洗、消毒及晾晒（含尘网、尘袋运输）工作；化粪池（外加一个隔油池）清掏（每月至少1次）清底（每年至少1次）；屯里车辆段区域废水积水池（提升泵池）每年1次清底工作；电缆廊道、排水沟、下水管网疏通清理工作（每年至少2次）；危险品（如油类、油脂、油漆、酒精、分解水等）废弃物收集、清运及处理(按国家相关规定妥善处理)，定期专业灭四害及日常的鼠患控制（鼠药、鼠帖的放置）工作。

3.绿化及其他服务内容：

屯里车辆段及西乡塘停车场植物的浇水、修剪、施肥、摆放、管理、定期更换、维护工作（肥料、绿植由招标方提供）；防滑地毯（由招标方提供）的铺设及临时安排的简单工作。

4.办公区域设施设备维修与养护内容（维修人员需持国家认证的相关操作证件如特种设备作业操作证、高压电工证、低压电工证、高空作业证等）：

主要包括屯里车辆段、西乡塘停车场办公区域的门锁、门吸、门扣、窗扣、合页等维修维护；办公区域电梯的日常管理（至少4名持国家认证的相关操作证件如特种设备安全管理人员证、电梯司机上岗证等）；办公区域及设备区域开关、插座、电动伸缩门巡查检修以及灯具灯源更换（包括高杆灯、路灯、矿灯、日光灯，灯泡、节能灯等）；洗手间、茶水间设施的维护维修；门禁、家具家电的日常小修、调配、检查，办公区各类大小工程配合、监管、验收等工作,保洁公司负责提供维修设施的工具及设备，日常维修物料由招标方负责提供。

（二）1号线25个车站

1.常规保洁服务内容：

南宁东站—石埠站25座地下站，各站区间、3处主变电所范围内公共场地、办公场所、设备区、轨行区、设备机房、车站出入口顶棚及出入口集散小广场、通道、消防通道、墙面、走廊、地面、洗手间（含：大门、地面、玻璃、灯具、天花板、墙身、镜面、洗手盆、台面、水池、大小便器、明沟、地漏、大小便器及洗手台下水管堵塞疏通）、垃圾清理（含：茶水桶、果皮箱、纸篓、垃圾房）、电梯（含：垂直电梯梯井内部及井道玻璃内外侧）、扶梯、楼梯、柱子、栏杆、安全门、屏蔽门、AFC设备、PIS 显示屏、广告灯箱、窗户、座椅、玻璃、天花、灯具、风亭、盘管风机、回风滤网、运营列车、工程车辆的清洁、保洁工作；所需垃圾桶（筐、袋）的提供、更换、补充工作；站内办公区、设备房洗手间洗手液、卫生纸提供、更换、补充工作;大理石（磁砖）等石材表面的清理、保养、镜面处理工作；垃圾收集、清运工作。

2.专项保洁服务内容：

南宁东站—石埠站25座地下站、各站区间、轨行区、隧道、3处主变电所等建筑物的全面消杀（含军团菌处理）工作；空调系统（尘网、尘袋运输、清洗、消毒及晾晒）工作；化粪池（外加一个隔油池）清掏（每月1次）清底（每年1次）；运营列车的专项消毒工作（如有需要）；下水管网疏通维修工作、隧道冲洗和淤泥清运工作；鼠患控制（定期灭鼠及日常鼠药、鼠帖的放置）工作；垃圾清运工作；污水（废水）集水坑（含区间）清掏工作；出入口步梯及自动扶梯底部有限空间清掏工作；密闭提升箱排气管堵塞疏通工作；轨行区道床及排水沟清理；车辆段、停车场及车站排水沟清理。

3.绿化及其他服务内容：

南宁东站—石埠站25座地下站、各站区间、3座主变电所区域植物的浇水、修剪、施肥、摆放、管理、定期更换、维护工作（肥料、绿植由招标方提供）；防滑地毯（由招标方提供）的铺设及临时安排的简单工作等。

4. 车站内办公区、设备区、公共区设施设备维修与养护内容（维修人员需持国家认证的相关操作证件如特种设备作业操作证、电梯司机上岗证、电梯安全管理员证、高压电工证、低压电工证、高空作业证等）：

主要包括：开关、插座巡查检修以及灯具灯源更换（包括日光灯，节能灯、LED灯、导向标识灯等）；洗手间（包含污水泵房）、茶水间设施的维护维修；家具家电的日常小修、调配、检查等工作，保洁公司负责提供维修设施的工具及设备，日常维修物料由招标方负责提供。

保洁人员总需求人数：不少于677人。

项目估算：7656.87 万元人民币

资格审查方式：资格后审

招标方式：公开招标

服务期限：虑到南宁轨道交通1号线运行期间可能存在的各种问题及今后的调整需要、中标人的投入与回报、保洁人员培训周期及节假日等因素。合同期暂定为39个月，即2018年4月1日起至 2021年6月30日止。

3 投标人资格要求：

1、中华人民共和国境内注册（指按国家有关规定要求注册的），经营范围包含本次招标采购服务，具备法人资格的供应商。

2、投标人2014年1月1日以来至少具有一项在中华人民共和国境内的政府物业或公共场所的物业或保洁服务业绩，满足以下任意一条业绩要求均可：

（1）业绩要求为单项合同人数100人及以上；

（2）业绩要求为单项合同占地总面积20万m2及以上；

（3）业绩要求为单项合同总建筑面积20万m2及以上；

以上业绩要求为不接受分包或转包的合同业绩。

3、投标人须具有行政主管部门颁发的有效的物业服务企业资质证书（三级及以上）或具有中华人民共和国清洁行业A级（甲级）资质。

4、本项目不接受联合体投标，不允许分包或转包。

4 报名事宜及招标文件的获取：

4.1报名事宜：

凡有意参加投标者，请于2017年11月28日至2017年12月5日（法定公休日、法定节假日除外）在南宁市公共资源交易平台（http://www.nnggzy.net/gxnnhy）完成网上报名，具体操作方法参见南宁市公共资源交易中心门户网站办事指南中的“投标人网上报名指南”。

4.2招标文件获取：

凡通过上述报名者，由潜在投标人登录南宁市公共资源交易平台，通过广西北部湾银行网上支付系统支付招标文件费用，潜在投标人支付成功后，请于2017年11月28日至2017年12月5日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午2时30分至5时 (北京时间，下同)，凭 “网上缴费回执”到南宁市公共资源交易中心发售竞标文件窗口领取招标文件。（操作指南详见《南宁市公共资源交易平台统一发售招标文件管理办法》及门户网站办事指南）。

招标文件（不含图纸）每套售价 250 元，售后不退。

5 投标保证金：

投标保证金的形式：银行转账或保函。

投标保证金人民币80万元。

投标保证金应于投标截止时间前一工作日17时前到达专用账户，到账时间以银行确认的到达专用账户时间为准。供应商提交的投标保证金仅限当次投标项目有效，不得重复替代使用。

账户名称：南宁市公共资源交易中心

开户银行：广西北部湾银行股份有限公司南宁市公共资源交易中心小微支行

银行账号：8000947765666619497094

具体操作方法参见南宁市公共资源交易中心门户网站办事指南中的“投标保证金缴纳指南”。

评标时，评标委员会根据南宁市公共资源交易中心出具的《项目投标保证金到帐信息表》查验投标保证金缴纳情况。

南宁市公共资源交易中心咨询电话：0771-2856770

注：投标人必须在规定时间内完成网上报名，按规定支付购买招标文件费用，并缴纳投标保证金后方可参加投标，否则投标无效。

6 投标截止时间、开标时间和开标地点：

投标文件须密封后于2017年12月19日9时30分（北京时间）前递交，递交地点在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心九楼南宁市公共资源交易中心（具体安排见九楼电子显示屏当日开标公告），逾期送达或不符合规定的投标文件将予以拒收(或作无效投标文件处理)提交投标文件截止的同一时间公开开标，开标地点同投标文件递交地点。请投标人法定代表人或其授权代表携法人委托书原件准时参加。

7 网上查询地址：

____《____》、www.nnggzy.net《南宁市公共资源交易中心网》

8 注意事项：

1、凡参与本项目网上报名的投标人，需在南宁市公共资源交易平台登记入库，入库的单位类型为“投标人（单位）”，入库成功后方可进行网上报名。

2、投标人网上报名成功后，需在网上支付招标文件费，凭网上支付凭证到南宁市公共资源交易中心发售招标文件窗口现场领取招标文件。

3、网上注册、报名、缴费有疑问时，可以随时咨询新点公司的技术人员：

梁工：15676161026 雷工：13597005838。

9 有关此次招标事宜，可按下列地址以书面或传真的形式向招标单位查询：