一、项目简况：

1、项目名称：润扬大桥沿线收费站区（生活区）物业管理服务项目。

2、招标内容：为润扬大桥沿线收费站提供食堂餐饮服务、保洁服务、保安服务、维修服务等日常物业管理服务内容。

食堂服务工作内容：负责员工食堂原材料采购，每日早、中、晚餐的及时制作和供应；镇江段含镇江生活区至上党收费站的送餐（早中晚三餐）。每季度为员工代购一次生活日用品。

保洁服务工作内容：负责收费站区（生活区）的室内公共走廊、楼梯、会议室、健身房、电子阅览室、棋牌室、厕所，室外停车场、公共绿地、广场道路、地下通道等公共场所的卫生保洁（扬州段包含主线收费广场和边坡的卫生保洁工作）。

保安服务工作内容：负责收费站区（生活区）门卫、巡逻、报刊信件收发等服务，实行24小时安全保卫制度，负责对外来人员、车辆进出登记管理，以及停车场秩序等安全维护工作。

其他工作内容：负责收费站区（生活区）日常性水电维修，油烟管道（池）清理、化粪池清理，垃圾清运,“灭四害”等。

3、本项目共划分2个合同段：即RYDQ-WYGL-1(镇江段)； RYDQ-WYGL-2(扬州段)；各合同段人员配置详见招标文件要求。

4、服务期：24个月，服务期满后由业主根据承包人的履约情况决定是否续签，如果与承包人签订续签合同，则双方均需遵守此次招标文件及合同的相关内容；如业主选择重新招标或取消续签合同，承包人应无条件服从且不得向业主提出任何异议。续签不超过两次。

5、本项目实行公开招标、资格后审方式。

二、投标人资格条件：

1、投标人必须是中国大陆境内合法注册的独立企业法人，具备有效的营业执照，注册资本不低于500万元，具有独立承担民事责任和独立订立合同的能力。

2、现场负责人必须具有大专及以上学历，且为物业管理公司的正式员工（提供2016年10月至2017年9月连续12个月社保缴纳证明原件）。

3、投标人近三年（2014年1月1日至今）承担过高速公路收费站或服务区物业管理或其他类似物业管理项目，且社会信誉、财务状况良好，近五年内未因违法经营、非法用工等行为受到政府有关部门处罚。

4、本项目不接受联合体投标。

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

三、报名方式：

1、符合资格条件且有意向的投标人，请于2017年11月27日至12月1日上午9:00-11:00，下午14:00-16:00（节假日除外），携带单位介绍信、经办人身份证到江苏开天工程咨询有限公司（南京市鼓楼区浦江路26号浦江大厦11楼A1106室招标部）现场报名，并购买招标文件。

2、招标文件售价人民币1000元/合同段，现金支付，售后不退。

四、投标人在递交投标文件时，应按投标人须知的规定提交的投标保证金。

五、投标人根据自身情况可以同时报名投标二个合同段，但同一投标人最多只能中标其中一个合同段。

六、联系方式

招标人：江苏润扬大桥发展有限责任公司

地 址：镇江市世业镇茅以升公园

邮 编：212115

联系人：张文俊

电 话：0511-85300000-312708

招标代理：江苏开天工程咨询有限公司

地 址：南京市鼓楼区浦江路26号浦江大厦11楼A1106

联系人：崔永振、左思杰

电 话：025-86618683

传 真：025-86618673