北京鑫金泊顿资讯有限公司受清华大学五道口金融学院的委托，就清华大学五道口金融学院物业管理服务进行公开招标工作。

1、招标编号：清资招2016024号（BJ-XJBDZB[2016-19]）。

2、招标内容：清华大学五道口金融学院物业管理服务。

1）项目楼宇介绍：清华大学五道口金融学院坐落于北京市海淀区成府路43号，院内共计建筑物四幢：1号楼（地上八层，地下一层，主要功能为科研及教学、图书馆)、2号楼(地上六层，地下一层，主要功能为学生宿舍楼、培训学员宿舍)、3号楼(地上三层，半地下一层，主要功能为食堂、多功能厅)、4号楼(地上四层，主要功能为教学楼、办公楼)。四栋建筑主体建筑结构为框架抗震墙结构并采用框架结构体系，建筑面积约1.9万平方米，院内含篮球场、停车场、绿化用地。

2）招标主要内容：包括整体建筑、公共设施设备的维保、管理工作，安全保卫工作，保洁工作，司机，办公室行政支持，学院招待所服务，中控室（治安、消防、教室监控）值班，配电室值班，前台等工作以及其他的日常服务工作。

3、资金来源：学院自筹

4、项目预算：人民币1326.6万元（每年442.2万元，三年期）

服务期限：三年。（2017年1月1日至2019年12月31日）

服务人员：不少于66人

5、投标人资格要求：

1）未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，截止时间为投标截止时间；

2）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织、自然人；

3）遵守国家有关法律、法规、规章和政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）企业没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；参加政府采购活动近三年（指2013年10月至2016年10月）内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）具备政府相关部门颁发的物业管理企业资质等级二级（含二级）以上；

7）具备有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书；

8）投标人具有履行合同所必需的管理人员和专业技术能力，具有提供投标服务和保障服务质量的能力，要求近三年内（指合同签订日期在2013年10月至2016年10月之间）具有高校或科研机构同类物业管理服务项目业绩；

9）拟投入本项目负责人应具备中级（含）以上岗位证书，并近三年内具有高校或科研机构同类物业管理服务项目经验的简历；

10） 投标人及其法定代表人在参加投标活动近三年（指2013年10月至2016年10月）内无行贿犯罪记录的证明。须提供投标企业及法定代表人，在投标人注册、经营所在地检察机关出具的《行贿犯罪档案告知函》；

11） 购买招标文件并登记；

12） 本项目不接受联合体投标。

6、报名时需提供资料：

1) 营业执照、组织机构代码证、税务登记证（“三证合一企业”仅需提供新版营业执照）；

2) 法定代表人授权书；

3) 投标人的资信证明：会计师事务所出具的2015年度财务审计报告或银行出具的资信证明或政府采购投标担保函；

4) 税收缴纳记录；

5) 有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书；

6) 近三个月（2016年8月至2016年10月）社会保障资金缴纳记录；

7) 投标人参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；

8) 企业资质证书（物业管理企业资质等级二级（含二级）以上）；

9) 提供至少一个近三年（指合同签订日期在2013年10月至2016年10月之间）内高校或科研机构同类物业管理服务项目的完整合同；

10) 拟派本项目负责人的任职简历及岗位证书；

11) 未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的网页截图，截图时间应为报名当日。

注：以上所要求提供的资料，提供加盖公司印鉴的复印件及原件，原件核对后退还，复印件留存备查。提交资料请编目成册装在一个信袋内，含word版可编辑的电子文档光盘1份，封面标注单位（加盖公章）、联系人、联系电话。

7、投标报名时间：

2016年11月21日至2016年11月30日(节假日除外)，每天上午9:00至11:30；下午13:30至16:30（北京时间）。地点在北京鑫金泊顿资讯有限公司(北京市朝阳区惠新里甲10号泰德商务花园C座106室)。通过报名且提交资料均合格的单位，将发售招标文件。招标文件售价：每本人民币500元，售出不退。

8、投标截止及开标时间：2016年12月16日上午09:30，逾期或不符合密封规定的投标文件恕不接受。

9、投标及开标地点：清华大学五道口金融学院1号楼604。

10、发布招标公告和结果公告的媒介：

“中国政府采购网”、“中国招标信息网”、“”、“清华大学校园门户网”、“清华大学后勤网”。

11、联系方式：

清华大学五道口金融学院

二〇一六年十一月二十一日