玉兰雅苑项目前期物业管理招标公告信息时间: 2017/11/29 |
根据国务院《物业管理条例》,建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》(建住房〔2003〕130号)、《关于印发(试行)的通知》(徐房规〔2015〕1号)等文件规定,本着 公开、公平、公正、合理 的原则,特将玉兰雅苑项目前期物业管理向社会进行公开招标,现将有关事项公告如下: 一、标的: 玉兰雅苑项目前期物业管理 二、玉兰雅苑项目概况: 徐商公路北D地块项目是徐州隆嘉有限公司开发建设,项目位于东至罗王庄、西至规划道路、南至徐商公路、北至桃花源湿地。主入口位于徐商公路,次入口位于规划道路 徐商公路D地块总用地面积143334平方米,总建筑面积298437平方米,其中住宅主体217648平方米,物业管理用房1107平方米,商业服务4781平方米。 该地块建筑共21栋,其中高层(25层)住宅1栋,高层(28层)住宅1栋,高层(29层)住宅1栋,高层(33层)住宅13栋,商业服务配套用房(2层)4栋,物业用房(2层)1栋,机动车位3291辆,非机动车位9380辆,绿地率30%,建筑密度16.0%,容积率2.8,项目配建了智能化监控系统、幼儿园、物业管理用房、社区居委会、银行、邮电局、公厕、社区医疗及文体活动站。 该地块项目计划竣工时间2020年12月。 三、招标人: 徐州隆嘉置业有限公司 四、投标申请人资质条件: 取得物业管理三级资质以及三级以上资质的物业服务企业 五、服务质量要求: 物业管理达到《普通住宅小区物业管理服务等级标准》(中物协[2004]1号)二级标准。 六、投标人报名需提供的材料: 1、企业营业执照副本; 2、企业物业管理资质证书副本(在有效期内); 3、企业法定代表人证明书原件及其身份证复印件; 4、企业业绩自述材料,包括在管主要项目、获奖情况等简要资料及拟委派主要负责人身份证、物业管理项目经理证书及简历。 5、《徐州市前期物业项目投标报名表》(详附件) 6、第三方征信机构出具的《信用报告》(地点:新城区行政审批中心服务大厅 市经委设立的信用体系建设领导小组办公室服务窗口) 说明:投标申请人提供以上资料均为一式一份,并按照上述顺序装订,所有的复印件需加盖公司公章,同时携带的原件由招标人审核(审核后退回原件)。上述资料有任何一项缺漏,报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责,若有弄虚作假行为,一经查实,将取消投标资格。 七、资格预审 投标人报名后,由招投标代理服务中心进行投标资格预审。当资格预审合格的投标申请人过多时,招标人可随机抽取或根据报名单位的信誉、实力、业绩等,选出不少于五名作为投标人并发放招标文件。 八、时间、地点安排: 序号内 容时 间地点及备注1发布招标公告2017年11月29日徐州市住房保障和房产管理局http://fg.xz.gov.cn/2接受报名2017年11月29日至2017年12月5日网上报名报名前投标人应下载《徐州市前期物业项目投标报名表》(详本公告附件),前往标的物所在辖区房管部门,就本企业诚信经营情况及企业在管主要项目、管理业绩、获奖情况等签署推荐意见。网上报名应前往邮箱xzwyztb@163.com下载投标企业客户端并安装使用。现场报名地点:徐州市坝子街9号中和大厦705室2017年12月6日现场报名9:30 11:30,14:30 16:003报名截止时间2017年12月6日16:004资格预审及通知投标人2017年12月7日向资格预审合格的投标人发放《徐州市前期物业管理招标投标资格预审合格通知书》,投标人交纳投标保证金一万元整( 10000)。5踏勘现场及答疑会2017年12月7日14:00后由招标人组织,按招标人确定的时间、地点执行。投标人也可自行前往项目现场查勘。6发招标文件2017年12月8日10:00投标人领取招标文书。地点:徐州市坝子街9号中和大厦705室7截标及开标会2017年12月28日14:00开标地点:详见项目招标书请提前二十分钟到会场签到。 联系人: 秦科长 联系电话:83735009 特此公告 徐州隆嘉置业有限公司 2017年11月29日 |
附件:投标物业报名表.doc |