根据建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》的规定，经石门县房地产管理局审查、批准，现就湖南天瑞佳宇置业有限公司对石门县天瑞.幸福里前期物业管理服务项目以邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况：

1、招标人：湖南天瑞佳宇置业有限公司

2、项目名称：石门县天瑞.幸福里前期物业管理

3、招标项目编号：石房物招字第【2017】003号

4、招标方式：邀请招标

5、招标范围与内容：石门县天瑞.幸福里小区位于石门县永兴街道站前路，小区占地总面积27895平方米，建筑总面积96847.06平方米，物业管理用房面积299.65平方米，业主公共活动用房457.65平方米，共7栋住宅楼（1#、2#楼各11层，3#、4#楼各16层，5#、6#、7#楼各32层，地下室一层），2栋商业楼（S1#S2#楼各3层）。

二、投标人应具备的资质条件：

1、具有独立法人资格，营业执照中经营范围须具备本项目中所投服务类别；

2、具备物业管理行政主管部门颁发的物业管理资质证书，且经石门县物业管理行业主管部门备案的企业；

3、具有履行本项目的服务能力（人员、设备与管理）；

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

5、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取与售价：

1、招标文件的获取方式：请于2017年11月29日至12月03日（节假日不休），每天上午9:00至11:30，下午2:30至5:00由投标人法定代表人或其授权委托人持以下证照原件和一套加盖投标人公章的复印件到石门县澧阳东路44号（县老干局斜对面）华春建设工程项目管理有限责任公司进行投标报名，在证照核验合格后购买招标文件：1、法定代表人身份证明文件和法定代表人授权委托书及本人身份证；2、投标邀请函和投标确认函；3、单位介绍信原件；4、营业执照副本、税务登记证副本和组织机构代码证副本复印件；5、资质证书等资格证明文件。

2、招标文件售价600元/套，售后不退。

四、递交投标文件的截止及开标时间、地点：

1、递交投标文件截止时间（即开标时间）：2017年12月07日上午10:00（北京时间）

2、递交投标文件地点（即开标时间）：石门县房地产管理局会议室。

3、投标人在规定的投标截止时间前将投标文件递交到指定的地点。逾期送达的或未送达指定地点的，招标人和代理机构将拒绝接收。

五、投标保证金：

1、本项目投标保证金金额为：人民币叁仟元整（￥3000.00元）。请投标申请人于2017年12月07日上午10:00（北京时间）前以现金方式交纳到开标地点（以到账时间为准）。

六、 本项目联系方式

招标人：湖南天瑞佳宇置业有限公司

联系人：孙云阳

联系电话：13875051363

招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司

本项目联系人：饶薇

联系电话：18007363631