项目名称：泰州市住房公积金管理中心姜堰分中心物业管理项目

项目编号：TZZC-HQFW2017025

第一部分 谈判采购邀请函

泰州市政府采购中心机关分部受泰州市住房公积金管理中心的委托，就泰州市住房公积金管理中心姜堰分中心物业管理项目进行竞争性谈判采购，现欢迎符合资格的供应商参加谈判。现将有关情况告知如下：

一、竞争性谈判主要内容：

序号项目具体内容1项目名称泰州市住房公积金管理中心姜堰分中心物业管理项目2项目内容服务区域内的保洁、会务、安保及设备设施维修服务3采购方式竞争性谈判4采购编号TZZC-HQFW20170255采购人泰州市住房公积金管理中心 联系人：王先生联系电话：0523-868982006采购中心机关分部联系人：祝女士 联系电话及传真：0523-868863887谈判供应商向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人（本项目不接受联合体谈判）8采购预算三年共人民币肆拾陆万伍仟元整9竞争性谈判保证金人民币捌仟元整10谈判保证金递交方式谈判报价文件接收截止时间前按照谈判文件规定的竞争性谈判保证金数额，以在中国注册的银行出具的有效转帐支票、银行本票（同城）或银行汇票（异地）形式提交，其他形式的保证金不予接受。竞争性谈判保证金应在本项目竞争性谈判有效期截止日后三十(30)天内保持有效。谈判保证金缴纳：单位：泰州市财政局，账号：1115020919000099956，开户行：工行凤凰支行，备注写明泰州市住房公积金管理中心姜堰分中心物业采购投标保证金。未按照谈判文件要求递交竞争性谈判保证金的，采购人、采购中心机关分部将拒绝接收其谈判报价文件。11采购文件发布及参加谈判确认2017年11月30日在泰州市政府采购网：http://tzzfcg.taizhou.gov.cn/；泰州市公共资源交易网：http://www.tzcetc.com/ggzy发布，供应商如确定参加竞争性谈判，可自行下载竞争性谈判文件，但必须如实填写《供应商参加竞争性谈判确认函》并按要求传真回复。12勘察现场及答疑时间：2017年12月4日至5日地点：泰州市姜堰区振兴路299号（详细地址电话告之）联系人：凌先生，联系电话：0523－88219528/13615189787。13竞争性谈判文件递交谈判报价文件开始接收时间：2017年12月8日下午2:00谈判报价文件接收截止时间：2017年12月8日下午2:30谈判报价文件接收地点：泰州市海陵南路306号泰州市公共资源交易中心四楼开标1室（402）14竞争性谈判文件数量正本：壹份，副本：贰份15谈判文件有效期竞争性谈判报价截止时间后三十天16公示期七天

二、谈判供应商资质要求：

参加本次政府采购活动必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定及以下要求：

（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有合法经营资格的独立企业法人，且投标企业营业执照经营范围必须涵盖物业管理或物业服务（须提供营业执照副本复印件，原件备查）；

（2）投标方须具备本次项目所需设备和专业技术能力，参加政府采购活动前3年内在经营活动中无重大违法记录、在依法诚信经营、社会保障资金和税收缴纳方面无不良记录（须提供社保部门出具的拟派项目的负责人近六个月内各类社会保险缴纳证明材料、税务登记证复印件，原件备查；银行出具的资信证明；参加政府采购活动前3年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明）；

（3）拟派本项目所有安保从业人员必须取得公安部门核发的保安员证。（须提供相关证书复印件，原件备查，须提供持证人员为本单位员工的有效证明）；

（4）投标人必须具备连续两年以上（含两年）办公楼宇或公共事业物业服务（须含保洁、保安服务）的成功案例（指已完成项目，且是同一个项目物业服务有连续两年以上）（须提供相关物业服务合同复印件，原件备查；须提供业主单位对服务满意的证明材料原件）；

（5）本项目不接收联合体投标。

三、参加竞争性谈判确认函

参加竞争性谈判的供应商须在2017年12月5日17:00前将“竞争性谈判确认函”传真至市政府采购中心机关分部。参加竞争性谈判确认函格式如下。

项目竞争性谈判确认函（格式）

泰州市政府采购中心机关分部：

我公司已下载了泰州市住房公积金管理中心姜堰分中心物业管理项目的竞争性谈判采购文件，经我公司研究决定准时参加本项目的竞争性谈判。

我公司本项目联系人： 联系电话： 传 真：

公司名称（盖章）

2017年 月 日