招标公告
本招标项目为（中国电信集团公司云计算（青岛）基地2018-2019年度物业管理服务采购项目）（招标编号：2017-ZB-FGCFW-005/ZJZB-2017-6959），招标人为中国电信集团公司山东省电信分公司，招标代理机构为中捷通信有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1. 项目概况与招标范围
1.1招标编号：2017-ZB-FGCFW-005/ZJZB-2017-6959
1.2项目实施地点：山东省青岛市西海岸新区
1.3招标范围：本次招标的主要工作包括但不限于以下内容：
1.3.1本次招标主要为中国电信集团公司云计算（青岛）基地机房楼、办公楼及外围各点综合事务管理、综合秩序维护、卫生保洁、绿化养护、水电维护、食堂管理、设施设备维护等综合物业管理服务工作；
1.3.2本项目园区275亩（约183333平方米），1座4F数据机楼1.5万平方米，1座1F动力中心3000平方米，1座3F办公楼3000平方米；绿化面积约10000平方米。
具体工作内容见第七章技术标准和要求。
1.4预估规模：本项目不划分标段，拟招标1家单位，预计招标金额为252.38万元。
1.5服务周期：服务周期为自合同签订生效之日起2年内。
1.6 服务要求：参照相关国家、行业标准和本项目服务要求。
1.7 招标方式：公开招标（资格后审）
1.8本项目设置最高投标限价。（最高投标限价为：252.38万元，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。）
2. ※投标人资格要求
2.1投标人身份要求：投标人应为法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于招标人和招标代理机构；投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本次项目；投标人的经营范围应符合本次项目的要求，须包含物业服务。
注：须提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件并加盖单位公章。（如投标人已完成工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证“三证合一”工作的，则只需提供有效的加载统一社会信用代码的新版营业执照复印件并加盖单位公章）。
2.2企业资质要求：
1）投标人须具备有效期内的行业主管部门颁发的物业服务企业资质；
2）投标人须具备有效期内餐饮服务许可证与卫生许可证或有效的食品经营许可证。
注：须提供有效期内上述资质证书复印件并加盖单位公章。
2.3财务要求：
1）提供具备资质的会计师事务所或审计机构审计的2016年度财务报表及审计报告证明其财务能力状况。要求财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他不良状态。
注：须提供具备资质的会计师事务所或审计机构审计的2016年度财务报表及审计报告复印件并加盖单位公章。
2）投标人必须为一般纳税人，可以开增值税专用发票。
注：须提供有效的增值税一般纳税人资格证明材料复印件并加盖单位公章（税务登记证或营业执照上加盖“增值税一般纳税人”印戳，或税务局提供的增值税一般纳税人证明或税务局网站查询截屏打印件）。
2.4业绩要求：自2014年1月1日至投标截止日，（以合同签订日期为准，续签合同以续签日期为准）投标人具有单个项目建筑面积在2.5万平方米及以上或单个项目年均合同金额在150万元及以上的非住宅类项目的物业服务经验。
注：须提供上述业绩合同（若为框架需加附订单或结算发票）关键页复印件或扫描件并加盖单位公章。对于未提供有效证明文件的业绩不予承认。关键页应至少包括体现项目合同金额、合同首页、建筑面积、合同签字盖章页、合同清单证明材料，证明材料资料不全无法确定为投标业绩，不予认可。
2.5 主要人员要求：
序号 | 所属部门 | 岗位 | 人数 | 人员要求 |
1 | 项目管理部 | 项目经理 | 1 | 年龄45岁以下，大学本科以上学历,持有物业管理类执业资格证,在投标人公司工作3年以上。 |
2 | 安保服务部 | 秩序主管 | 1 | 年龄30-45岁，男性，高中以上学历；在投标人公司工作2年以上。 |
3 | 环境清洁部 | 保洁领班 | 1 | 年龄45岁以下，高中以上学历；在投标人公司工作2年以上。 |
4 | 工程维修部 | 水电主管 | 1 | 年龄30-45岁，中专以上学历(水电相关专业)，持有特种行业操作证（电工）；在投标人公司工作2年以上。 |
5 | 食堂餐饮 | 厨师 | 2 | 年龄30-45岁， 具有厨师烹饪专业技校以上学历或具有二级厨师以上资格证；具有健康证。 |
合计 | 6 | |||
注：
1. 以上人员均须提供的身份证、社保证明（年份要求能够体现上述人员要求的年限）和劳动合同复印件并加盖单位公章。
2. 以上人员中要求提供证书的均须提供相关证书的复印件并加盖单位公章。
2.6信誉要求（投标人不得存在下列情形之一）：
1）投标人被责令停业或破产状态的；
2）投标人被暂停或取消投标资格的；
3）投标人全部财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
4）投标人在最近三年内（ 2014 年 1 月 1 日至投标截止日）有因投标人与原甲方违约或不恰当履约引起的项目承包纠纷，且已被法院或仲裁机构已经生效的判决或裁定认定为投标人需要承担责任的；
5）投标人在最近三年内（2014 年 1 月 1 日至投标截止日）有骗取中标的；
6）投标人在最近三年内（2014 年 1 月 1 日至投标截止日）有重大安全责任事故的；
注：须提供信誉承诺书原件并加盖单位公章。
2.7联合体要求：本次招标不接受联合体投标。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2017年12月01日至2017年12月07日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同）
4.2 招标文件获取地点：济南市高新区经十东路5777号金域中心SOHO楼（A座）306室。
4.3 招标文件获取方式：（投标人应委托经办人持①企业法定代表人身份证明书原件，格式见附一；②企业法定代表人授权委托书原件，格式见附二；③被授权人本人身份证原件；④税务信息表，格式见附三），向招标人/招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。
4.4 招标文件每套售价 300 元人民币，售后不退。
4.5 招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标人/招标代理机构，招标人/招标代理机构在收到招标文件费用后2日内寄出。邮寄费用由投标人承担。
4.6 出售招标文件联系人：刘伟0531-83199707转8007 (请提前联系)。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件的递交：递交投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2017年12月21日10 时00 分，投标文件递交地点：济南市高新区经十东路5777号金域中心SOHO楼（A座）306室第一会议室。
5.2本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。届时请投标人法定代表人携带《法定代表人身份证明》和本人身份证出席唱价仪式；或者委托代理人携带《法定代表人授权委托书》和本人身份证出席开标会议。
5.3出现以下情形时，招标人/代理结构不予接收投标文件：
5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.3.2未按招标文件要求密封的；
5.3.3未按本公告要求获得本项目招标文件的。
5.4※ 递交投标文件时还需提供下述证明材料，可在网上查询的提供查询地址及查询截图；如无法在网上查询的，须提供原件，有副本时，正本、副本均可。
1) 营业执照、组织机构代码证书、税务登记证【已启用三证合一（一照一码）的企业，提供营业执照（含社会信用代码）。】
2) 企业资质证书（详见投标人资格要求2.2企业资质要求）
3）2016年度财务报表及审计报告
4) 增值税一般纳税人资格证明
5) 业绩证明：提供合同（详见投标人资格要求2.4业绩要求）
6）人员证明材料（详见投标人资格要求2.5主要人员要求）
不在有效期内的上述证件不予认可。
投标人必须编制证明材料原件的详细清单，提交投标文件和退还原件时，由招标人和投标人分别在清单上签字确认并复制，清单原件由招标人留存。
2017年12月22日的17：00前退还全部原件，但不退还投标人为此次投标自行制作的《授权委托书》等证明资料。
6．发布公告的媒介
本次招标公告同时在____（http://www.chinabidding.cn）、中国电信阳光采购网（https://42.99.33.26/MSS-PORTAL/account/login.do）上发布，其他媒体转载无效。
7．投标人注册
7.1投标人须在购买招标文件后10日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。
7.2注册网址：https://42.99.33.26/MSS-PORTAL/account/login.do，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。
8. 联系方式
招 标 人：中国电信集团公司山东省电信分公司
地 址：济南市高新区舜华路1999号
邮 编：250101
项目联系人：范老师
电 话：0532—55788007
电子邮件：/
网 址：/
开户银行：/
账 号：/
招标代理机构：中捷通信有限公司
邮 编：250101
地 址：济南市高新区经十东路5777号金域中心SOHO楼（A座）306室
项目联系人：刘丽、闫庆丽(招标师)
电 话：18953111621
电子邮件：18953111621@189.cn
网 址：http://www.zjscs.com/
开户银行：中国工商银行广州庙前直街支行
账 号：3602 0010 1920 0328 213
招标人：中国电信集团公司山东省电信分公司
招标代理机构：中捷通信有限公司
2017年11月30日
附一 法定代表人身份证明书
单位名称：
单位地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
身份证号码：
系 （单位名称） 的法定代表人。
特此证明
附：法定代表人身份证复印件并加盖单位公章。
投标人：__________________（盖单位公章）
年 月 日
附二 法定代表人授权委托书
本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义购买 （项目名称） 招标文件，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
附：委托代理人身份证复印件并加盖单位公章。
投标人： （盖单位公章）
法定代表人： （签字）
身份证号码：
委托代理人： （签字）
身份证号码：
年 月 日
附三 税务信息表
序号 | 类别 | 信息填报 | 信息填报示例及填写注意事项 |
1 | 投标人名称 | XX公司，与营业执照中一致 | |
2 | 注册地址 | XX市XX街道XX号，与营业执照一致 | |
3 | 注册电话 | XX-XX（区号-电话） | |
4 | 纳税人识别号 | XX（各数字或字符间不得人为保留空格或“-”，账号信息中本身自带的“-”不含在内） | |
5 | 开户银行 | XX银行XX省（市）分行XX支行XX分理处等，必须与开户证明文件中银行账户全称保持一致，不得缩写或简写 | |
6 | 开户银行账号 | XX（各数字或字符间不得人为保留空格或“-”，账号信息中本身自带的“-”不含在内） | |
7 | 开票类型 | □增值税专用发票 □增值税普通发票 | 为招标代理机构开具的招标文件款发票类型，必须任选其一进行勾选“√” |
8 | 发票邮寄地址 | 招标文件款发票邮寄地址 | |
9 | 邮编 | 邮寄地址邮编 | |
10 | 联系人 | 请填写本项目发票接收人的姓名 | |
11 | 电话 | 请填写本项目发票接收人的联系电话 | |
12 | 邮箱 | 请填写接收招标文件电子版邮箱 | |
注： （1）上述税务信息均为必填项。 （2）由于投标人提供税务信息错误而导致的开票错误所造成的全部损失由投标人自行承担。 （3）该表格电子版（可编辑）请于购买招标文件前发送至zjzblw@126.com | |||
投标人（财务专用章）：
日期：
