1.招标条件

本招标项目防城港供电局2018年生产场所物业管理服务项目已由广西电网有限责任公司防城港供电局批准建设，资金来源为防城港供电局2018年成本预算费用，招标人为广西电网有限责任公司防城港供电局。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：防城港供电局2018年生产场所物业管理服务项目

2.2招标项目编号：0002200000027937

2.3招标代理编号：G545-ZQSH-ZB-1718640

2.4招标方式：公开招标

2.5项目地点：广西防城港市

2.6项目概况：针对防城港供电局2018年生产场所进行物业管理、绿化维护等服务。

2.7项目类别：服务类

2.8资格审查方式：资格后审

2.9招标范围及标的物清单：

2.9.1招标范围：针对防城港供电局2018年生产场所进行物业管理、绿化维护等服务。对防城港供电局所辖变电站、物资仓库等生产场所进行物业管理服务，包括物业管理服务区域的保洁、绿化养护（含节日摆设）以及物业设施日常保养维护，包括：房屋建筑附属设施设备（给排水系统、消防系统、安保系统）的运行管理；非设备区公用设施日常养护和运行管理等。管理服务面积：412587.19平方米。

2.9.2标的物清单如下：

2.9.3服务期限：合同签订之日起-2018年12月31日

3.投标人资格要求

通用资格要求：

（1）中华人民共和国境内注册合法运作的独立企事业法人或具有企事业法人授权的其他组织。

（2）具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力，包括：专业、技术资格，资金、设备和其他物质设施，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员等。

（3）具备独立法人资格，且具备物业管理企业三级及以上资质，注册资金在壹佰万元及以上。

（4）参加此项采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或不分标段的同一项目的报价。

（6）投标人在投标文件中提交本企业在“全国企业信用信息公示系统（gsxt.saic.gov.cn）”中的查询结果（查询结果提交网页打印件并加盖投标人公章或投标专用章），并提供书面声明承诺提供的企业信用信息真实有效。企业信用信息查询截止时点：从招标公告发布之日起至投标截止时间内，查询结果必须显示生成时间。

（7）投标时，投标人须提交检察机关出具《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件，经确认无行贿犯罪档案记录后，方可递交投标文件。《行贿犯罪档案查询结果告知函》应为投标截止时前二个月内开具，告知函的主体应为投标人和该投标人的法定代表人，否则视为无效。

（8）本次招标不接受联合体投标。

（9）符合法律法规规定的其他资格条件。

专用资格要求：无

4.招标文件获取

4.1招标文件获取流程

4.1.1本项目招标人通过南方电网公司电子商务系统（登录网址：www.bidding.csg.cn）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2017年12月01日09时00分00秒至2017年12月07日17时30分00秒登录电子商务系统和“公诚招标”微信公众号完成标书购买登记，审核通过后方可通过南方电网公司电子商务系统下载电子版招标文件，过期无法购买。

4.1.2南方电网公司电子商务系统登记注册和审核流程：

按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日中国南方电网阳光采购电子商务平台发布的《南方电网公司供应商登记公告》http://www.bidding.csg.cn/gywgg/1200000146.jhtml），并办理供应商数字证书（办理流程见中国南方电网阳光采购电子商务平台“下载中心”《数字证书办理指南》http://www.bidding.csg.cn/down/1200000301.jhtml），为避免耽误招标文件购买及投标，请在标书发售截至时间前2天完成供应商登记（提交登记信息时请选择“广西电网有限责任公司”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电商系统购买标书，并在购买标书5日内办理数字证书。

供应商登记咨询电话：0771-5693537、2551945；

电商系统操作咨询电话：020-36620734、020-36620735

数字证书办理咨询电话：400-666-3999

电话咨询时间：周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:30

注：本项目不再发出纸质版招标文件，本项目招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。

4.2招标文件售价

招标文件（电子文件）每套售价为人民币叁佰元整（￥300元），招标文件售后不退。

4.3 报名购买招标文件

4.3.1投标人必须按照南方电网公司要求，在南方电网公司商务系统（登录网址：www.bidding.csg.cn）上办理完成供应商登记；

4.3.2在南方电网公司电子商务系统和“公诚招标”微信公众号中报名购买该项目招标文件；

4.3.3购买招标文件方式：

凡有意参与的潜在投标人,请通过关注微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）,选择“微信报名”来完成项目的报名及招标文件的购买，详细操作可进入“微信报名”后选择《操作指引》进行查看。“微信报名”功能同时支持手机端和电脑端操作，电脑端登录网址：wx.gcbidding.com。微信报名所需上传材料如下：

①单位营业执照扫描件（加盖单位公章）；

②单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件（加盖单位公章）；

③如采用电汇支付方式的，登记信息操作成功后，须在“微信报名”首页“个人中心”的“我的订单”选择上传“付款凭证”。

④税务登记证副本原件扫描件（投标人已按“三证合一”登记制度改革的要求完成登记的，则不需提供该证）；

⑤银行开户证明扫描件（加盖单位公章）

（请注意：如未按上述要求提供①-③资料影响招标代理机构确认报名的，招标代理机构有权不接受投标人报名购买招标文件；如未按上述要求正确提供④-⑤资料影响招标代理机构开具标书费或招标代理服务费发票的，招标代理机构有权自行决定开具方式；如因投标人提供的增值税发票信息错误造成开票错误，概不退换。）

4.3.4微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）为本项目报名并购买招标文件的唯一微信公众号，欲参加本项目投标的潜在投标人必须通过微信渠道和南方电网公司电子商务系统进行报名（两个渠道报名成功才算有效投标报名），但标书费付款方式可选择微信支付或电汇支付。电汇付款审核需要1个工作日，建议采用微信付款方式。

4.3.5采用电汇支付购买招标文件的费用转账至以下账号：

开户名：公诚管理咨询有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

账号：3110910037671718640（银行账号为系统针对此项目自动生成的子账号，不同项目银行子账号不同，投标人选择公对公转账时须注意查看，以免汇错账号）

（请注意：转账时需备注“防城1718640标书费”）

4.3.6 推行增值税电子普通发票说明：

全部增值税普通发票都采用电子方式开具、不再开具纸质发票，即标书费、服务费需要开具增值税普通发票的都统一开具增值税电子普通发票。发票开具后，通过微信付款的标书费，投标人可以直接在微信订单界面下载电子发票；非微信付款的标书费和服务费的电子发票通过投标人预留的邮箱获取电子发票。开具增值税电子普通发票，更方便于投标人保管、查询和调阅，避免发票丢失，减少邮寄发票的费用时间等成本，建议各投标人选择开具增值税电子普通发票。

4.3.7通过南方电网公司电子商务系统和微信报名报名成功后请及时与招标代理机构联系：

购买招标文件联系人及电话：卢工（0770-6616920）；

联系邮箱：gczb_fcg@163.com；

联系地址：广西防城港市金花茶大道60号防城港供电局902室。

注：由于投标人自身原因，未在规定时间内通过微信公众号和南方电网公司电子商务系统进行有效投标报名（两个渠道报名成功才算有效投标报名），造成无法成功购买招标文件的，后果由投标人自行承担。

4.4电子版招标文件获取

招标代理机构在电子商务系统点击确认投标人完成购买手续后，投标人可在其操作页面下载电子版招标文件。

5.投标文件制作及递交

5.1投标文件制作及递交方式

投标人应按照《南方电网电子商务系统操作手册》，通过“南方电网电子商务系统投标客户端”制作投标商务技术文件和报价文件，投标文件须经供应商数字证书加密后，上传至南方电网公司电子商务系统。

本次投标，投标人必须在本次招标范围内以投标人为单位提交如下资料：

通过阳光电子商务平台（www.bidding.csg.cn）的投标通道上传电子投标文件（通过电子商务系统投标客户端生成的加密文件（file格式）），并以此为准。

系统试用过渡期内需同时提交纸质版投标文件（通过电子商务系统投标客户端生成的文件打印）

（1）电子版投标文件递交截止时间：2017年12月22日9时00分00秒。

（2）纸质版投标文件递交截止时间：2017年12月22日9时00分00秒。

（3）投标文件递交地点：广西防城港市金花茶大道60号防城港供电局910室。

注：投标截止时间前，须完成电子及纸质投标文件递交才算有效投标。纸质投标文件及U盘投标文件必须与通过电子商务系统通道递交的加密投标文件（file格式）一致。

5.2投标文件递交要求

（1）法定代表人身份证明

（2）法定代表人授权书（若委托）

（3）投标专用章效力证明文件（如有）

（4）检察机关出具的在投标截止日前2个月内《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件

注：以上文件与投标文件一同递交。

5.3投标文件不予受理情况

（1）逾期送达或未送达指定地点的。

（2）未通过正规渠道获取招标文件的投标人，所提交的投标文件。

（3）如有投标保证金要求，且投标人未缴纳投标保证金。

（4）通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交投标文件的。

（5）投标人未按要求对投标文件进行填写、密封、标识等的。

6. 开标地点及时间

开标时间：2017年12月22日9时00分00秒。

开标地点：广西防城港市金花茶大道60号防城港供电局910室。

7. 发布公告的媒介

本次招标采取公开招标方式，招标公告在____ (____)、中国南方电网有限责任公司阳光电子商务平台（www.bidding.csg.cn）发布，招标公告将明确对投标人的资格要求、发售招标文件的日期和地点、投标、开标等事宜。

8. 业务咨询方式

招标人：广西电网有限责任公司防城港供电局

地址：广西防城港市金花茶大道60号防城港供电局

联系人：梁工

联系电话：0770-6166661

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

地址：广西防城港市金花茶大道60号防城港供电局902室

联系人：卢工

联系电话：0770-6166920

9．免责声明

微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）为本项目微信报名的唯一渠道，除此以外，我公司不在其他微信号上发布登记报名、支付购买招标文件的信息，其他微信号的报名、支付均属无效。

10. 监督和投诉

投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。监督投诉机构名称：广西电网有限责任公司防城港供电局监察部;监督投诉机构电话：0770-6166287监督投诉机构邮箱：jjjb.fcg@gx.csg.cn。

公诚管理咨询有限公司

2017年12月01日