中国神华煤制油化工有限公司鄂尔多斯煤制油分公司保洁服务及后勤辅助（重新招标）（以下简称“本项目”）招标人为中国神华煤制油化工有限公司鄂尔多斯煤制油分公司，资金来源于企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。项目招标编号为：CSIEZB170308816。
一、保洁服务工作内容；
1.主要服务内容包括：（1）厂区：公司会议服务、报刊、杂志分发；指挥大楼、检维修楼、行政楼、生产装置区各办公楼厕所；（2）宿舍区：浴池、职工餐厅、配电室、游泳馆、儿童游乐场、文体中心、原武警营房、项目办公楼、工程楼、倒班公寓楼、高层公寓、客房保洁服务工作。（3）厂区和宿舍区（含临建）公共区域：厂内外道路、厂内公厕、厂内硬化场地、预留区域的杂草清理运输、宿舍区所有公共区域（含室外足球场、网球场、篮球场等）、厂前区公共区域的日常保洁等服务；（4）公司范围内垃圾清运（包括杂草、生活垃圾等，工业建筑垃圾除外）。
2.1.1工作范围：
2.1.1.1宿舍区主要包括：商业楼、项目管理楼、工程楼、1F、2F、3F、4F、东警卫室、北警卫室、公寓ABCD、5号楼、诊所、文体中心、车棚、游泳馆、游泳馆内洗衣房、职工餐厅、B1\B2\B3\B4小高层、B4楼底商、污水站、原武警营房、换热站、足球场、篮球场、网球场等场所；
2.1.1.2临建区主要包括：临建1—16号楼、临建门卫房、超市、C11\C12小高层、儿童乐园、车棚、C11\C12小高层污水站、宿舍区总污水站、浴池；
2.1.1.3厂前区主要包括：检维修楼、消防气防楼、指挥中心楼、行政办公楼、车队办公楼、1号门卫房、2号门卫房、3号门卫房、4号门卫房、7号门卫房、8号门卫房、组焊厂房门卫房、SEI库房门卫房、纯净水站等。
2.1.2 工作内容：（包括但不限于以下内容）。
2.1.2.1包括2.1.1条工作范围内所有构建筑物强弱电及线路、供水、排水、供暖所有管线（阀门）日常运行状况巡检、定期保养及维修维护工作。
2.1.2.2室内物业维修及配件更换（所需配件包括但不限于以下内容）：上下水管线、阀门、控制与计量设施（水电表）、卫生洁具、纱窗、空调、上下水软管、水龙头、冲洗阀、混水阀、门窗、玻璃、锁具、家具、照明、换气扇、电器、强弱电等；
2.1.2.3：室外物业维修及配件更换（所需配件包括但不限于以下内容）：路灯、景观灯、射灯、电动门、高杆灯、灯光标识牌、楼道灯、声控感应器、时控器、、电动门、阀门、管线、流量计、配电（柜）箱及其内部配件、污水泵、污水管线疏通、污水井及隔油（化粪）池清理、管沟清理等。
三、后勤辅助运行工作内容；
1.消防控制室、监控室、纯净水站、南区换热站、北区换热站、污水泵房、游泳馆、煤计量操作、渣场及配水厂操作等运行岗位。
2.2标段划分：本项目共划分为一个标段。
2.3项目地点：内蒙古自治区伊金霍洛旗马家塔神华鄂尔多斯煤制油分公司。
2.4项目服务期（项目总工期）：合同签订后至2020年6月30日。
3.1 本次招标投标人资格要求：
1）投标人应在中华人民共和国注册且具有独立法人资格，且注册资本在人民币300万元及以上，营业执照的经营范围须包含“物业”，提供营业执照副本复印件；
2）投标人2015年1月1日至今须同时具有以下业绩：
A: 投标人2015年1月1日至今须具有为同一化工企业连续服务两年及以上的物业保洁业绩且合同金额不少于人民币200万元，用户评价良好（业绩合同服务内容须同时包含厂区保洁、办公楼保洁、宿舍保洁、入室保洁），提供中标通知书复印件、业绩合同复印件、用户评价良好证明复印件（盖章件）。
B: 投标人2015年1月1日至今须具有化工企业物业维修业绩且用户评价良好，提供中标通知书复印件、业绩合同复印件、用户评价良好证明复印件（盖章件）。
3）拟任项目负责人2015年1月1日至今须同时具有以下业绩：
A:具有为同一化工企业连续服务两年及以上的物业保洁服务业绩且用户评价良好，提供业绩合同（合同无项目负责人姓名的须提供业主证明材料）；
B:具有化工企业劳务服务（装置运行管理）管理业绩，提供业绩合同（合同无项目负责人姓名的须提供业主证明材料）。
3.2本次招标不接受投标人组成联合体投标。
3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
4.1凡有意参加投标者，购标前必须在《神华招标网》（www.shenhuabidding.com.cn）完成中国神华供应商注册，注册方法详见《神华招标网》相关要求。
4.2招标文件获取方式：远程售标。
凡有意参加投标者，请于2017年11月30日至2017年12月5日（公休及节假日除外），每日上午8﹕30时至11﹕30时，下午14﹕00时至16﹕30时（北京时间，下同），登陆神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）“供应商登陆”购买本项目招标文件。
联系人：贺建芬 电话：0912-8221451
4.3购买招标文件时需提供以下资料（该资料仅为购买招标文件时使用）：
（1）本单位营业执照副本。
（2）投标人资格要求3.1第2）条所要求的企业业绩合同。
进行远程售标购买招标文件的，须登陆神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）“供应商（投标人）登陆”选择本招标项目并请将上述需提供材料原件扫描后打包上传一并递交申请购买(远程售标的购标申请较多，请合理安排购标时间)。
4.4招标文件每套售价1000元，售后不退。购买招标文件付款方式为 “神华招标网在线支付方式即网银支付”。关于“网银支付方式”相关事宜见本公告附件。凡购标申请审核通过的投标者，招标文件收费应在购标申请审核通过时间后72小时内完成支付，超过该付款限定时间将无法付款，导致购标申请失效；如果上述限定时间早于招标文件的获取截止时间，招标文件收费支付截止时间为招标文件的获取截止时间；请购标申请者随时关注审核结果。
郑重说明：招标文件及图纸电子版可通过神华招标网上注册登记的供应商帐户下载。
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2017年12月21日9时00分，投标文件递交及开标地点为陕西省榆林市神木县大柳塔镇中国神华国际工程有限公司神东招标中心会议室。
5.2投标人应于开标当日投标文件递交的截止时间前派人将投标文件递交至开标地点，逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
本次招标公告同时在____（____）、神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）上发布。
招 标 人：中国神华煤制油化工有限公司鄂尔多斯煤制油分公司
地 址：内蒙古伊金霍洛旗乌兰木伦镇马家塔
邮 编：017209
电 话：0477-8976913
电子邮箱：tangxvfeng@csclc.com
招标代理机构：中国神华国际工程有限公司
神东招标中心地址：陕西省榆林市神木县大柳塔镇神东小区（南小区）
邮 编：719315
联 系 人：郝帅、高慧茹、李星
电 话：0912-8226307、0912-8226301、0912-8224973
电子邮箱：13707611@shenhua.cc
网 址：www.shenhuabidding.com.cn
2017 年11月30日
附件1：
说明
一、注册
郑重说明：凡购买招标文件的投标人须提前在神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）上完成信息注册登记，上传相关证照彩色扫描件，并携带上传的这些证照原件（1、营业执照副本原件，2、组织机构代码证原件，3、（国税、地税）税务登记证副本原件，4、银行基本账户开户许可证原件（或加盖公司公章的复印件），5、贵公司已选择上传的其他证照原件（实行三证合一的直接提供三证合一营业执照，无需提供1、2、3项），到指定地点（同招标文件现场购买地点）现场审核。没有注册登记或没有通过原件审核的供应商，请尽快在神华招标网上完成信息注册登记，并在购买招标文件时（或之前）携带上述证照原件来办理证照审核，否则，将影响贵司购买招标文件。注册登记审核通过后，招标公告要求购买招标文件时携带原件的，已审核过的原件可以不用携带。
二、购标途径
投标人可以采用网上购标，方法如下：
请登录神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn），按照购标审核要求上传购标审核资料扫描件后，提交购标申请；申请审批同意后方可使用快捷支付、企业网银或者个人网银电子支付标书款（备注：网上售标具体操作方式请参见神华招标网首页右侧下方帮助中心栏目的《投标人如何购买标书》或系统中的操作手册）。投标人购标时，需要登记发票信息和邮寄地址，中国神华国际工程有限公司将统一邮寄发票。
三、支付方式
为了降低投标成本，提高交费的便捷性，加快保证金的退还速度，我司于2016年9月1日对费用支付方式进行升级。具体事项通知如下：
（一）升级内容
1、资格预审文件费、招标文件费和会员费继续支持电子支付方式交费。同时增加了储蓄卡和信用卡快捷支付方式付款，并调整了个人网银及企业网银支持银行。支持的银行以系统实际为准，且会根据业务需要随时调整，恕不另行通知。
选择个人网银支付的，在付款银行的订单中，商户名称为“连连银通电子支付有限公司”、“上海盛付通电子支付服务有限公司客户备付金”、“迅付信息科技有限公司客户备付金”、“北京金科信安科技有限公司（客户备付金）”或者“中金支付有限公司（客户备付金）”之一，其他均为非法仿冒。若有备注，则应为“代中国神华国际工程有限公司收费”。
选择企业网银支付的，在付款银行的订单中，商户名称可能是“北京金科信安科技有限公司（客户备付金）”或者“中金支付有限公司（客户备付金）”，其他均为非法仿冒。若有备注，则应为“代中国神华国际工程有限公司收费”。
2、图纸押金、投标保证金和中标服务费不再支持电子支付方式交费，而是改为支持从任意一家银行通过转账或电汇方式交费。交费时，收款账户名是“中国神华国际工程有限公司”，收款账号是订单中生成的账号。出现以下任意一种情况，所汇钱款将被原路退回至付款账户：
1) 付款到除订单中显示账号之外的其它账号的；
2) 付款账户名与订单中记录的交款人不一致的；
3) 付款金额与订单金额不一致的；
4) 到账时间晚于订单最迟支付时间的；
5) 订单或者其中某笔费用已被部分或全部支付的；
6) 订单已被撤销的；
7) 所投项目或包已经终止的；
（二）进行支付的前提
1、投标人必须在神华招标网注册并通过审核；
2、选择企业网银支付的，需在支付平台支持的银行成功开通企业网银，并开通B2B支付功能。
3、选择个人网银支付的，需在支付平台支持的银行成功开通个人网银。
（三）支付操作步骤
1、投标人访问神华招标网；
2、点击“投标人登录”，输入账号、密码、校验码，点击“登录”；
3、登录系统后，点击“交易管理”菜单下的“我的费用”子菜单；
4、在待交费列表中选择参与项目所对应的费用，并点击列表最右侧的“加入购物车”按钮；
5、选完所有希望交纳的费用之后，点击橘色购物车图标，在打开的页面中录入发票及邮寄地址，然后点击“生成订单”按钮；
6、在系统显示的订单列表中，选择一个订单，点击右侧的图标支付订单。然后按照提示选择支付方式并完成支付。对于允许下载招标文件的项目，成功支付后可以立刻下载招标文件；
具体操作步骤，详见操作手册。请登录系统后在“帮助中心”中下载操作手册。
（四）其他事项
为了确保资金安全，谨防钓鱼网站，请注意以下事项：
1、神华招标网的网址以http://www.shenhuabidding.com.cn开头。其他均为非法仿冒；
2、点击“支付”按钮后，跳转到的收银台界面地址是以https://epay.orangebank.com.cn/epay/开头的网址，其他均为非法冒；
3、我司使用第三方支付平台收款，因此在付款银行的订单中，商户名称可能为“连连银通电子支付有限公司”、“上海盛付通电子支付服务有限公司客户备付金”、“迅付信息科技有限公司客户备付金”、“北京金科信安科技有限公司（客户备付金）”或者“中金支付有限公司（客户备付金）”之一，其他均为非法仿冒。若有备注，则应为“代中国神华国际工程有限公司收费”。
4、技术支持电话：010-58131370。
四、投标保证金
1、交纳。投标人可从任意一家银行通过转账或电汇方式交费。具体支付方式详见“第一章招标公告”后附说明中“支付方式”的说明。
2、退还。
投标保证金最迟将在中标人与招标人签订合同后5天内（需在系统中进行合同备案），向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。
投标保证金交纳及退还不再提供收据。投标保证金只能退还到原汇款人。
说明：如中标人在交纳投标保证金时“抵扣中标服务费方式”选为“抵扣本包”或“抵扣本项目所有包”，则系统将自动抵扣中标服务费，若有余额将被原路退还至原付款账户；如投标人交纳保证金时“抵扣中标服务费方式”选为“不允许抵扣”，或者保证金金额不足以抵扣中标服务费的，将暂停退还保证金，待中标服务费成功交纳之后，再退还保证金。
