1. 项目概况和比选范围
1.1项目概况：吴江南分公司综合部拟启动吴江南分公司所属区域的保洁及门卫等物业后勤服务项目公开比选工作,详见比选文件。
1.2比选范围：
1.2.1吴江南分公司所属盛泽镇东港大院区域、行政办公楼和附属楼，盛泽支局，东方花园，尊龙苑所有房产和院场的物业后勤服务。物业房屋面积约5500平方米；
1.2.2吴江南分公司所属平望支局、震泽支局、震泽线务站等房产和院场的门卫和保洁服务。物业房屋面积约6700平方米。
1.3项目规模：【400000】元（含税）。
1.4服务周期：本次比选后签订的合同有效期限为1年，具体以签订合同时间为准。
1.5服务地点：交货地点为吴江南（比选人指定的任一地点）。
1.6服务要求：详见技术规范书。
1.7本项目不划分标包。
1.8本项目设置最高限价，最高参选限价为【400000】元人民币（含税），参选人参选报价（含税）高于最高限价（含税）的，其参选将被否决。
2. 参选人资格要求
2.1参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）在法律上和财务上独立的法人，或其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构，经营范围包含本次比选项目。参选人注册资本不低于【50万元人民币】（以上资金均不包括本公告发布之日起的增资行为，如注册资本或开办资金为其他外币的，按照比选文件递交截止之日中国银行公布的外汇汇率中间价折算为等值人民币），若参选人已按“三证合一”登记制度改革的要求完成登记的，仅需提供有效期内新版的“营业执照”，否则还应提供税务登记证和组织机构代码证。
2.2参选人须提供一般纳税人证明文件复印件或者承诺能够开具符合要求的增值税专用发票。
2.3参选人须具有物业管理企业资质证书三级及以上资质证书；提供有效的证书复印件，原件备查。
2.4参选人须提供合法有效的基本存款账户开户许可证复印件,原件备查。
2.5业绩要求：2014年1月1日至今，参选人承担过至少一个类似项目案例，须提供合同文本关键页【含合同首页，签章页（包含双方当事人签字（仅适用于合同签订主体为自然人）或者盖章（合同中有特殊说明的除外））、签订日期等信息及服务内容页】、对方联系人名单，时间以合同签订日期为准。提供框架合同的，必须提供相对应的订单以及发票，框架合同和订单以及发票必须对应，时间以订单时间为准。
2.6服务人员要求：参选人为本项目至少配备东港大院物业主管1名、物业后勤服务4名，盛泽支局、东方花园、尊龙苑保洁员1名，平望支局门卫保洁员1名，震泽支局、震泽线务站门卫保洁员1名，共8名物业相关人员。提供人员清单、身份证复印件及相关人员的劳务合同复印件。原件备查。以上人员须承诺中选后驻点吴江南服务于本项目，不再兼职其他项目。提供承诺书，加盖公章。
2.7参选人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选。
2.8本次比选不接受联合体参选。
2.9参选人不得存在下列情形之一：
2.9.1为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2.9.2被责令停业的；
2.9.3被暂停或者取消投标资格的；
2.9.4财产被接管或者冻结的；
2.9.5在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
2.9.6参选人或参选产品在中国电信或其他通信运营商现网服务过程中出现过安全事故或重大质量问题，至今尚未妥善解决的；
2.9.7公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)；
2.9.8法律法规限定的其他情形。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4. 获取比选文件
4.1比选文件获取时间： 2017 年12月4日9:00（北京时间，下同）至 2017 年12月6日17:00。
4.2比选文件获取地点：【江苏省南京市鼓楼区虎踞北路80号一楼物流事业部】；联系人江大伟：；联系电话：13621585064。
4.3比选文件费用交纳方式：采用银行电汇，不接受现金，必须使用单位账户，账户名称与参选人单位名称一致，以个人名义汇款的不予认可。“转账事由”填写：“XXX+标书费”，比选文件每套售价【300】元人民币，售后不退。
4.4比选文件获取方式：参选人应委托经办人携带下述文件向比选代理机构了解有关信息并购买比选文件：
4.4.1法定代表人授权委托书、营业执照副本复印件（并加盖公章）；
4.4.2经办人身份证复印件（并加盖公章）；
4.4.3【税务信息登记表并加盖财务专用章，格式如下：】
序号 | 类别 | 信息 |
1 | 参选人名称 | |
2 | 参选人注册地址 | |
3 | 参选人信函邮寄地址 | |
4 | 参选人注册登记电话 | |
5 | 纳税人识别号 | |
6 | 开户银行 | |
7 | 户名 | |
8 | 银行账号 | |
9 | 开票类型 | 增值税专用发票/增值税普通发票 |
10 | 项目联系人 | 姓名/联系方式/邮箱 |
注： 1. 本表为参选人开具购买比选文件发票时所需信息。 2. 如因参选人提供税务信息错误而导致的开票错误所造成的全部损失由参选人承担。 | ||
4.4.4比选文件购买费用汇款凭证；
4.5上述文件扫描合并为一个PDF文件，并发送至比选代理邮箱，及时联系比选代理机构确认，由比选代理机构向参选人发出比选文件（注：比选文件的接收邮箱为参选人报名时使用的电子邮箱）。
4.6参选人报名成功后，须登录中国电信阳光采购网-外部门户（http://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL），必须在递交参选文件截止时间前完成供应商注册工作，且注册类型为一般供应商。
5.1纸质参选文件的递交：递交纸质参选文件的截止时间（即唱价截止时间）为：2017 年12月11日 13 时 30 分，参选文件递交地点：苏州市华侨饭店会议中心四楼会议室（苏州市三香路178号）。请参选人提前到达指定地点由比选人指定人员引领至会议室，逾期送达会议室的参选文件将被拒绝。
5.2本次唱价将于上述唱价截止的同一时间同一地点公开进行，比选人邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人（须携带本人身份证原件（外籍人士须携带护照原件））准时参加。
5.3参选文件的语言：中文，若参选人提供的参选文件要求的相关证明文件为外文版本，须提供对照原外文版本实质内容相同的中文翻译版本，否则提供的内容视为无效。
5.4出现以下情形时，比选代理机构不予接收参选文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照比选文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
本次比选公告只在____（____）、中国电信阳光采购网-外部门户（http://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL）上发布，其他媒体转载无效。
7. 联系方式：
7.1 比选 人：中国电信股份有限公司吴江分公司（吴江南）
地 址：江苏省吴江区盛泽镇东港路417号
7.2比选代理机构：【江苏中博通信有限公司】
地 址：【南京市鼓楼区虎踞北路80号2楼】
邮政编码：【210003】
联 系 人：【江大伟】
电 话：【13621585064】
电子邮件：【jdw159752@163.com】
开户名称：【江苏中博通信有限公司】
开户银行：【工行草场门支行】
账 号：【9558854301001615845】
比选代理机构名称：【江苏中博通信有限公司】
【2017年12月1日】
