本比选项目为中国移动通信集团江苏有限公司盐城分公司2018-2020年机房楼物业项目，比选人为中国移动通信集团江苏有限公司盐城分公司，比选代理机构为中邮通建设咨询有限公司。项目资金由比选人自筹，资金已落实。项目已具备比选条件，现进行公开比选，有意向的潜在参选人（以下简称参选人）可前来参选。 | ||
| 一、采购货物的名称、数量及主要技术参数 1.1 比选范围: 本项目为比选项目。 本项目主要为盐城移动机房楼物业采购项目，盐湾机房楼4500㎡、开发区第三机房楼及营业厅20000㎡、新区机房楼4500㎡;预估总金额为842.3784万（含税）。质量标准要求：合格。有效期：3年。 1.2 承包方式：包工包料 1.3 本项目不划分标段。 1.4 本项目设置最高参选限价。最高参选限价折扣系数为：100%，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。 包段 产品名称 产品单位 需求数量包1物业服务年3.00 | ||
| 二、资格要求 2.1 本项目要求参选人具有独立法人资格，营业执照经营范围包含本项目且注册资金在人民币500万及以上 2.2 本项目要求参选人参选人为增值税一般纳税人（提供一般纳税人证明材料）。 2.3 提供2015年1月1日至本公告发布之日止至少具备一份200万元及以上的类似物业管理业绩，提供相关合同复印件 2.4 项目经理必须是本单位的在职职工，项目经理须具有《全国物业管理从业人员岗位证书》；且具有大专以上学历，提供相关证书复印件及至少2017年4月到2017年9月连续6个月在本单位缴纳的养老保险复印件。知识面广，专业技能熟练，有较强的组织领导能力和协调能力，年龄45周岁以下，项目经理中选后未经中选单位同意不得随意更换，可以担任本项目的专职项目经理。 2.5 位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选 2.6 本项目不接受联合体参选。 2.7 法律法规规定的其他必须符合的要求。 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。 ?本项目不接受联合体投标。 | ||
| 三、获取比选文件 3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2017年11月30日19时00分至2017年12月05日17时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。 3.2 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件每套售价人民币伍佰元（￥ 500元）整。 注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。 3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。 3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。 | ||
| 四、应答文件的递交 4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2017年12月11日09时30分；地点：盐城市大庆中路188号移动公司10楼会议室；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。 4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。 | ||
| 五、电子采购应答规则 5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。 5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。 5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。 注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。 注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。 注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。 | ||
| 六、发布公告的媒介 本次比选公告仅在____(http://____)、“中国移动采购与招标网” （http://b2b.10086.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。 | ||
| 七、联系方式 招 标 人：中国移动通信集团江苏有限公司盐城分公司 地 址：盐城市大庆中路188号 比选代理机构：中邮通建设咨询有限公司 地 址：南京市南祖师庵7号 邮 编：210003 报名联系人：陈磊 电 话：13952011130 电 子 邮 件：zytchenl@163.com 汇款信息如下： 开户名：中邮通建设咨询有限公司 开户行：中国工商银行南京油运大厦支行 账 号：4301030709000026610 转帐事由：盐城移动标书费 | ||
| 八、免责声明 我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：____(http://____)、中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。 | ||
| 九、附加项 （1）对于存在弄虚作假行为的厂商，将对其做如下处罚： 1）取消其参选报名资格；如中选，取消中选资格； 2）如已提交保证金，则扣除全部保证金； 3）情节严重的，三年内不允许该厂商参与比选人及其下属公司该产品的任何招参选。 （2）交款形式：采用银行电汇、网上银行汇款（不接受现金），参选人根据所参与的标段数量对应汇款，必须使用单位账户，账户名称与参选人单位名称一致，以个人名义汇款款项的不予认可，请务必在比选文件售卖截止时间前将： 1、汇款凭证扫描件（或电脑截屏） 2、潜在参选人信息表（见公告附件，打印盖章扫描及可编辑EXCEL版电子档） 发送至邮箱zytchenl@163.com。 | ||
采购人/招标代理机构：中国移动通信集团江苏有限公司盐城分公司/中邮通建设咨询有限公司 2017年11月30日 |
