本项目为中国移动辽宁公司2018-2019年度全省物业服务采购，采购人为中国移动通信集团辽宁有限公司，采购代理机构为辽宁依诚招标有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来报名。一、采购项目概况1.1 采购内容：本项目包括保洁服务、接待及会议服务、食堂服务、中控室值班服务、附属设施检修维护服务、保安服务、车辆驾驶服务、项目服务管理等物业服务。1.2本项目将全省划分为16个区域，共计27个服务包。兼投兼中原则：最多可投4个区域，每区域最多3个服务包。序号区域服务包服务地点最低需求人数含税最高上限（万元）1省公司服务1包沈阳市浑南新区新隆街6号3082,771.741省公司服务2包南十院区、五经街综合楼1461,445.141省公司服务3包沈阳市大东区东北大马路208号 客服综合楼1271,187.411省公司服务4包沈阳市大东区东北大马路168号25231.481省公司服务5包虎石台院区、道义院区1781,722.562沈阳分公司服务6包十一纬路综合楼地址及29处市内营业厅9068,214.812沈阳分公司服务7包19处郊县营业厅3983,277.663大连分公司服务8包中山区风景街综合楼及西岗等6地营业厅2492,339.673大连分公司服务9包中山区等7地营业厅1791,604.824鞍山分公司服务10包海城地区8处营业厅40285.734鞍山分公司服务11包胜利广场综合楼及市内部分营业厅、台安、岫岩地区营业厅2812,027.144鞍山分公司服务12包本项目不涉及本项目不涉及本项目不涉及5抚顺分公司服务13包抚顺公司综合楼及市内营业厅1277775抚顺分公司服务14包其他区域综合楼及营业厅124793.536本溪分公司服务15包综合楼及营业厅2422,011.667丹东分公司服务16包综合楼及营业厅2631,565.628锦州分公司服务17包锦州市公司及刘北库房等4处地点1521,055.528锦州分公司服务18包凌海市国庆路营业厅等11处地点138963.559营口分公司服务19包综合楼及营业厅2882,310.7110阜新分公司服务20包综合楼及营业厅2011,275.7611辽阳分公司服务21包综合楼及营业厅2662,034.0312铁岭分公司服务22包综合楼及营业厅2381,623.0213朝阳分公司服务23包综合楼及营业厅2712,702.7214盘锦分公司服务24包市公司综合办公楼及开发区库房82713.0314盘锦分公司服务25包其他分公司及营业厅81694.3415葫芦岛分公司服务26包综合楼及营业厅1841,640.9416工程公司服务27包综合楼及营业厅1431,509.82具体服务内容以比选文件附件2：服务内容及最低需求人数要求为准。1.3 项目实施地点：辽宁省。1.4采购满足期：自2018年1月1日起至2019年10月31日止。包段产品名称产品单位需求数量省公司-服务1包物业服务套1.00省公司-服务2包物业服务套1.00省公司-服务3包物业服务套1.00省公司-服务4包物业服务套1.00省公司-服务5包物业服务套1.00沈阳分公司-服务6包物业服务套1.00沈阳分公司-服务7包物业服务套1.00大连分公司-服务8包物业服务套1.00大连分公司-服务9包物业服务套1.00鞍山分公司-服务10包物业服务套1.00鞍山分公司-服务11包物业服务套1.00抚顺分公司-服务13包物业服务套1.00抚顺分公司-服务14包物业服务套1.00本溪分公司-服务15包物业服务套1.00丹东分公司-服务16包物业服务套1.00锦州分公司-服务17包物业服务套1.00锦州分公司-服务18包物业服务套1.00营口分公司-服务19包物业服务套1.00阜新分公司-服务20包物业服务套1.00辽阳分公司-服务21包物业服务套1.00铁岭分公司-服务22包物业服务套1.00朝阳分公司-服务23包物业服务套1.00盘锦分公司-服务24包物业服务套1.00盘锦分公司-服务25包物业服务套1.00葫芦岛分公司-服务26包物业服务套1.00工程公司-服务27包物业服务套1.00二、资格要求2.1具有合法的企业法人营业执照，组织机构代码证，税务登记证；2.2增值税一般纳税人；2.3具有独立履行合同所必须的设施和相关技术能力；2.4参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；2.5具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；2.6法律、行政法规规定的其他条件；2.7不接受联合体应答。本项目不接受联合体投标。三、获取比选文件3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2017年12月01日23时50分至2017年12月06日16时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。中国移动采购与招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。3.2 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件每服务包售价人民币叁佰元（￥300元）整。注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。四、应答文件的递交4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2017年12月13日10时00分；地点：沈阳市沈河区友好街18号百银大厦5楼509大会议室；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。五、电子采购应答规则5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。六、发布公告的媒介本次比选公告仅在____(http://____)、“中国移动采购与招标网” （http://b2b.10086.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。七、联系方式采 购 人：中国移动通信集团辽宁有限公司地 址：沈阳市浑南新区新隆街6号邮 编：110172联 系 人：张先生电 话：13889888988-1339电子邮件：zhangyihui@ln.chinamobile.com采购代理机构：辽宁依诚招标有限公司详细地址：沈阳市和平区三好街54号辽宁物产科贸大厦2028室联系人：王秋明联系电话：13889134285电子邮箱：13889134285@139.com收款单位：辽宁依诚招标有限公司开户行：上海浦东发展银行沈阳五里河支行帐号：7105 0154 7400 10939八、免责声明我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：____(http://____)、中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。九、附加项9.1请供应商在“比选文件售卖截止时间”前及时完成报名工作，并保证给采购人预留合理时间完成报名审核和比选文件购买确认工作，如供应商未预留合理的审核时间，使采购人未及时审核确认供应商，最终导致供应商无法下载比选文件的，由供应商自行负责。9.2比选文件费用需以“公对公”形式汇入代理公司上海浦东发展银行沈阳五里河支行的指定账户（以到账为准），汇款凭证发至代理机构邮箱，并标明项目名称、编号、区域-服务包号、公司名称及联系方式。9.3若应答人与招标代理机构存在关联关系，应答人需在比选采购文件发售截止时间前主动向采购人提出申报，具体内容详见附件：应答人关联关系申报。采购人/招标代理机构：中国移动通信集团辽宁有限公司/辽宁依诚招标有限公司2017年12月1日