公诚管理咨询有限公司受招标人委托，拟对下述具备招标条件的项目进行公开招标，为择优选择单位，诚邀符合条件的投标人前来参与投标。
一、招标项目内容
招标人：阳朔供电公司
项目名称：阳朔供电公司2017年物业服务项目
招标编号：GC16YDGXDWGL-F132
二项目概况
为阳朔供电公司及下辖各供电所、变电站提供物业服务。阳朔镇蟠桃路64号阳朔供电公司办公大楼、乌藤巷25号仓库大院、芙蓉路7号综合楼、各乡镇供电所办公楼及阳朔供电公司产权的生产区办公场所、公共设施、道路、绿地和所辖变电站其公共设施、道路及绿地。
（一）、服务范围：阳朔供电公司及下辖各供电所、变电站的办公、营业、生产等区域。
（二）、服务期限：
1、本合同期限暂定壹年，自2017 年1月1日起至2017年12月31日止。如合同签订日期晚于2017年1月1日，则以实际签订日期为准。
2、由于甲方的物业服务范围广、工作复杂，物业服务不可中断，在本合同期限满后，甲方与下一服务期中标单位签订物业服务合同之前，该期间的物业服务暂时由乙方负责。该期间乙方服务费用的计算标准：每日平均单价×实际服务的天数。
（三）、服务内容及要求：
1．负责完成管理范围内的卫生保洁，垃圾清运,包括公共场地(含阳台、楼顶)、场所、道路、会议室、卫生间、停车场、办公室门、楼梯、走廊窗台、内侧窗户玻璃、楼台栏杆的清洁以及垃圾收集、清运（指运送至指定垃圾房）；
2．负责完成管理范围内的房屋和附属设施的日常管理和维护、维修；
3．负责完成管理范围内的治安保卫工作；
4．负责完成管理范围内的车辆停放管理工作；
5．负责完成管理范围内的公共设施维护、维修，包括承包范围内的照明灯、水龙头、冲水阀、洗手池导引管、开关、插座、排气扇、门窗等设施的零星维修（不包括门锁）；
6．负责完成管理范围内的供水供电设施、线路管道的养护维修；
7．按要求负责完成管理范围内的电动门、防盗门及电梯的日常养护维修；
8．按要求负责完成管理范围内的消防设备巡查及维护；
9．负责完成管理范围内的卫生防疫及管理；
10.负责完成管理范围内的绿化维护（含植物剪枝、浇水、除草、施肥护理、病虫害防治）及管理工作（不含补种）。
11．配合做好甲方相关会务服务工作；
12．完成甲方安排的有关市政管理工作及与外单位的配合协调工作。
13.配合做好单独立项的基建维修改造工程管理包括项目资料整理、工程质量、进度管理、项目结算工作。严格实行预算审核制度，甲方参与验收，验收合格，乙方凭相关资料到甲方报帐。
(四)、本项目的招标上限控制价为225万元。（超过此控制价的作废，报价无效！）。
三、投标人资格要求
1）中华人民共和国境内注册合法运作的独立企事业法人或具有企事业法人授权的其他组织。
2）具备三级及以上物业服务资质，注册资本在50万元及以上；
3）具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力，包括：专业、技术资格，资金、设备和其他物质设施，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员等；
4）投标时，投标人须提供检察机关投标截止日前2个月内出具的“查询行贿犯罪档案结果告知函”原件，查询主体包含投标人和投标人法定代表人，经查询近3年内无行贿犯罪记录。
5）本次招标不接受联合体投标；
6）符合法律法规规定的其他资格条件。
7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
四、招标文件的获取：
凡符合资格要求的投标人，请持以下要求材料于【2016年11月24日至2016年11月30日每日上午9时00分至下午17时30分（北京时间，下同）（法定工休日、法定节假日除外）】向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。
招标文件费用：每套￥300元（叁佰圆），售后不退。
购买招标文件地点：【桂林市上海路15号A5座三楼304室】。
购买招标文件电话：13617732793 联系人：伍燕菲
（一）购买文件所需资料（注明为复印件的均需加盖公章）：
1、授权委托书原件（授权委托书须附加盖公章的授权人及被授权人的身份证复印件）；
2、营业执照副本复印件；
3、标书费缴纳证明。
（二）购买招标文件的两种方式：
（1)现场购买。持（一）款要求的材料现场购买；
（2）网上购买。将（一）款要求的材料扫描件及标书费转账底单发送至【gczb_gl@163.com】后与财务人员联系确认。经确认后填写《文件购买登记表》扫描回传至上列邮箱。招标代理公司收取标书费的账户信息如下：
收款人及开户名称：公诚管理咨询有限公司第五分公司
开户银行：工行汕头分行（网上交易：工行广东省汕头业务处理中心）
账号： 2003 0200 2922 0055 606
转帐时需注明：桂林F132项目文件费
五、投标文件的递交：
投标文件递交的截止时间为【2016年12月14日09时30分】，递交到【广西桂林市上海路15号A5座三楼302会议室】。若采用邮寄方式递交投 标文件的，以邮件送达签收时间为准。逾期送达的投标文件将被拒绝。
本次项目开标将于上述投标截止的同一时间在【广西桂林市上海路15号A5座三楼302会议室】公开进行，投标人的法定代表人或其委托的代理人应准时参加。
七、联系方式：
招标人：阳朔供电公司
招标代理：公诚管理咨询有限公司
地 址：桂林市上海路15号A5座三楼304室
联 系 人： 伍燕菲 电话：13617732793
招标人和其他利害关系人认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，可以按照相关规定向阳朔供电公司监察审计部投诉。监督投诉电话：0773-8885769；监督投诉邮箱：jsb.glys@gx.csg.cn。
公诚管理咨询有限公司
2016年11月24日
注：文件费需要开具增值税专用发票的单位必须自购买文件之日起的10天内提供以下资料：1、未办理三证合一的单位：提供贵公司的税务登记证副本原件扫描件、一般纳税人资格认定税务事项通知书扫描件（请注意原件的扫描件是盖红章的）、银行开户许可证原件扫描件；2、已办理三证合一的单位：提供贵公司的营业执照副本原件扫描件、一般纳税人资格认定税务事项通知书扫描件（请注意原件的扫描件是盖红章的）、银行开户许可证原件扫描件。※若购买文件之日起的10天内未主动联系本司提供开具增值税专用发票的相关资料复印件或扫描件，则默认贵司开具增值税普通发票。
