本招标项目为江苏省南通市国家税务局市局机关办公大楼物业管理服务项目。项目业主为江苏省南通市国家税务局，招标人为江苏省南通市国家税务局，招标代理机构为上海申邑工程咨询有限公司。建设资金来自中央财政拨款 （资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。一、项目概况1、江苏省南通市国家税务局市局机关办公大楼建筑面积约为12360平方米； 2、招标内容包括：大楼设备管理、卫生保洁、水电房屋维保、安全保卫、会议服务、食堂服务等六个方面；3、合同期期限暂定为1年。如中标单位在试用期内不能履行合同（试用期暂定为3个月），招标人有权终止合同的履行，中标单位应承担相应的完全责任，包括赔偿因此而给招标人带来的相应损失。4、项目总投资：约人民币170万元。二、投标人资格条件：1、拟派的项目经理具有建设部颁发的全国物业管理从业人员部门经理岗位证书，且大专以上文化程度，年龄40周岁以下；拟派的门岗保安必须是经江苏省公安厅核发《保安服务许可证》，且具有独立法人的保安公司派驻的保安人员，至少有两人具备公安部门颁发的高级保安员证书和消防员证书），年龄55周岁以下的男性，身高1.7以上，高中以上文化程度；拟派的设备维护人员为年龄在55周岁以下的男性，持有高压类别的《中华人民共和国特种作业操作证》、《中华人民共和国电工进网作业许可证》、《中华人民共和国职业资格证书》等相关专业证件，有5年以上工作经验，掌握变配电、通讯、给排水、设备维保等方面的知识；拟派卫生保洁组的组长为年龄在50周岁以下的女性，高中以上文化程度，具有相关的工作管理经验；拟派的屋面维修人员必须是年龄在55周岁以下的男性，有五年以上工作经验，掌握房屋维修、预算、给排水等方面的知识，具有较强的实际操作能力；拟派会议服务人员必须为女性，身高1.65米以上，具有高中以上文化程度；拟派的厨师为年龄在55周岁以下的男性，勤杂工年龄在50周岁以下的女性，点心师年龄在50周岁以下且厨师、勤杂工及点心师必须持有健康证且证书在有效期内；2、近三年来（自2013年1月1日起）具有合同金额为人民币170万元（含170万）及以上的类似行政机关社会团体、学校、医院等综合大楼的物业管理的业绩（以合同或中标通知书为准）；3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（2014、2015年财务审计报告）； 4、投标人在以往类似物业管理中没有负面记录、不良社会报道及法律纠纷，没有重大违法记录；5、近一个月内企业注册所在地检察机关出具的企业及拟派项目经理无行贿犯罪档案记录证明；6、其他可以证明投标人资信、资质、服务质量的证书、文件、推荐信等资料。（如有）7、本次招标不接受联合体报名。三、潜在投标人报名时需提供：法定代表人身份证明或授权委托书（如有授权）及身份证明、报名申请函（格式见附件）四、投标人报名、资格审查、领取招标文件等资料的时间与地点：1. 本项目只接受现场报名，报名及递交资格审查材料时间为2016年12月 1 日14时～15：00时，地点为南通市政务中心附楼4楼公共资源交易平台大厅 10 号窗口。未按时报名的，视为放弃。2. 招标文件领取时间：另行通知。五、入围办法报名初审合格投标人均可入围。评标时进行复审，复审不合格的，仍将被取消投标资格。六、各投标人在本项目招投标期间的委托代理人原则上为同一人,若中途变更，各项材料领取或递交时均须重新递交授权委托书和身份证核实。七、本公告发布时间：2016年11月 24 日至2016年11月 30 日八、代理机构：本项目由上海申邑工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。九、只有在规定时间内参加报名的投标人方可参与本项目的投标。
| 招标人： | 南通市国家税务局 | 招标代理机构: | 上海申邑工程咨询有限公司 |
| 地 址： | 南通市崇川区工农路197号 | 地 址： | 南通市跃龙南路1号通明大厦A座六楼 |
| 联系人： | 殷先生 | 联系 人： | 胡澄 陆妍 |
| 电 话： | 0513-85238902 | 电 话： | 0513-89011013 13862995261 |
| 传 真： | 0513-85238902 | 传 真： | 0513-85518108 |
2016年11月 24 日
附件：
报名申请函、授权委托书.doc
