本比选项目为中国移动云南公司普洱分公司2018年物业管理服务采购项目,比选人为中国移动通信集团云南有限公司普洱分公司。资金已落实，由比选人自筹，项目已具备比选条件。现委托河北良诚招标代理有限公司进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来报名。一、采购货物的名称、数量及主要技术参数1.1物业管理规模：市公司本部及普洱全市九县一区，所属物业范围（含办公楼、生产楼、综合楼、停车区、室内外休息区、调度楼、和自有营业厅）面积33298.26平方米。1.2物业管理服务范围：物业服务的主要内容为包括但不限于保洁服务、绿化服务、会务服务、房屋设施维修服务、电梯维修服务、综合管理及其他服务等。1.3人员需求：为了满足现场服务需求，成交方应在普洱市内成立固定办事机构或分公司，并至少有1名管理人员，常驻办事处，及应按县区分公司规模需求配备相应的服务人员常住本地，以达到7x24小时本地化服务的要求。服务人员需求情况县区需求人员市公司本部20思茅区分公司8景东分公司6景谷分公司6镇源分公司6墨江分公司6宁洱分公司6澜沧分公司12孟连分公司8西盟分公司6江城分公司6合计：901.4项目预算金额：5149440.00元1.5比选包划分： 本项目划分为三个比选包。第一比选包：市公司本部、思茅区分公司。第二比选包：景东分公司、景谷分公司、镇源分公司、墨江分公司、宁洱分公司。第三比选包：澜沧分公司、孟连分公司、西盟分公司、江城分公司。1.6资格审查方式：资格后审。资格审查标准和内容详见比选文件。评审委员会将根据比选文件中载明的资格审查标准对应答人递交的比选应答文件进行审查，有任何一项因素不满符合审查标准的，不能通过资格审查，评审委员会不对资格审查不满足要求的应答人进行评分。包段产品名称产品单位需求数量包1物业服务项1.00包2物业服务项1.00包3物业服务项1.00二、资格要求2.1在中华人民共和国境内依法注册，具有有效营业执照、组织机构代码证、税务登记证；若已按商事等级改革要求更换为新版营业执照则须提供商事主题信息最新查询结果（限时经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章），对于已完成“三证合一”等级制度改革的，须提供由工商部门核发的已加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照；2.2经营范围：需包含物业管理等相关资质。2.3应答人必须是增值税一般纳税人2.4信誉良好，（2014年1月至今）无重大事故和不良行为记录，未出现过不合格。(1) 没有出现违法违规或失信行为；(2) 没有拖欠劳务费的败诉记录；(3) 没有无故弃标的不良记录；(4) 受到行政处罚的不在其行政处罚期内。申请人需提供信誉声明，申请人近三年如发生过以上行为，被比选人或行政监督部门记录在案，则视为不满足信誉要求。2.5本次采购不接受联合体应答，不允许分包、转包。2.6本次公开比选只接受在本公告规定的时间内进行报名的供应商本项目不接受联合体投标。三、获取比选文件3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2017年12月05日00时07分至2017年12月09日17时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。中国移动采购与招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。3.2 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件每套按比选包售价人民币贰佰元（￥200元）整（仅接受网上报名，不接受现场报名及支付宝转账），售后不退。在2017年12月9日下午17时00分前将汇款凭证（收款方为采购代理机构，银行账户信息见公告第七条）、附件1、附件2发送至hblcpuer@lchta.com ，发送（邮件主题包括单位名称和项目简称）后并电话联系代理机构联系人；汇款时备注：单位简称+项目简称。。注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。四、应答文件的递交4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2017年12月14日15时00分；地点：云南省普洱市思茅区人民中路22号移动公司2楼小会议室；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。五、电子采购应答规则5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。六、发布公告的媒介本次比选公告仅在____(http://____)、“中国移动采购与招标网” （http://b2b.10086.cn） 、中国移动xxx省公司自有门户网站（xxxxx）上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。七、联系方式比选人：中国移动通信集团云南有限公司普洱分公司比选人地址：云南省普洱市思茅区人民中路22号邮编：665000比选代理机构名称：河北良诚招标代理有限公司详细地址：云南省昆明市广福路移动大厦3楼邮编：665000项目联系人：施美琼电话： 17708792837报名联系人：鲁仁云电话： 17708798564邮箱：hblcpuer@lchta.com比选文件费用缴纳账户：户名：河北良诚招标代理有限公司开户银行：交通银行石家庄富强大街支行账号：1314 1000 0012 0160 01913八、免责声明我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：____(http://____)、中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 、中国移动xxx省公司自有门户网站（xxxxx）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。九、附加项无采购人/招标代理机构：中国移动通信集团云南有限公司普洱分公司、河北良诚招标代理有限公司2017年12月4日