本项目为南京移动通信机房楼物业服务项目，采购人为中国移动通信集团江苏有限公司南京分公司，招标代理机构为江苏省邮电规划设计院有限责任公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。现进行公开比选，具有提供标的物能力的供应商均可前来报名。一、采购货物的名称、数量及主要技术参数拟申请采购9个机房，共计10栋机房楼的物业管理服务（含地下区域），主要包括安全保卫、环境卫生、后勤保障以及设备设施维护管养等方面，具体工作标准要求如下：1、安全保卫：负责24小时的大楼门卫、消防监控、人员进出以及全天巡查，重点区域监控、防火防盗，维持大院车辆进出及停放秩序等2、环境卫生：负责大楼办公和公共区域所有设施的日常例行卫生保洁，包含办公楼垃圾清扫、清运、消杀等。3、后勤保障：负责提供大楼办公人员后勤保障服务，确保安全、高效、舒适、满意；按需要做好车辆驾驶服务，确保行车安全、规范管理；做好报刊、信函收发，妥善接待来访人员；做好物业管理档案和资料的收集、整理、归档和移交工作。4、维护管养：负责制定物业设施设备的维护管养计划，做好公共设施、电气设备、消防设施的保养、运行、年检、维修和管理等工作服务期限为2年（合同一年一签）。成交原则：选择一名中选供应商。包段产品名称产品单位需求数量包1物业服务年2.00二、资格要求1、供应商具有独立法人资格，本次采购产品在营业范围内，注册资金在人民币500万及以上。2、应答人为增值税一般纳税人。3、提供2015年1月1日至本公告发布之日止累计金额人民币500万元及以上的本次采购产品业绩，以上金额以合同或订单（如提供订单的，须同时提供框架协议）为准。需提供合同原件和相应发票复印件备查，合同（订单）与发票应一一对应。4、 具备物业管理国家一级资质（核查原件及营业执照经营范围）。5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目应答。6、本项目不接受联合体投标。本项目不接受联合体投标。三、获取比选文件3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2017年12月04日18时30分至2017年12月08日18时30分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。中国移动采购与招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。3.2 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件每套售价人民币 零元（￥0 元）整。注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。四、应答文件的递交4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2017年12月12日14时00分；地点：南京市建邺区庐山路226号4楼403会议室；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。五、电子采购应答规则5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。六、发布公告的媒介本次比选公告仅在“中国移动采购与招标网” （http://b2b.10086.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。七、联系方式招标代理机构名称：江苏省邮电规划设计院有限责任公司招标代理机构地址：南京市楠溪江东街58号8楼邮 编：210000联 系 人：殷海文电 话：13913015533邮 箱：yinhw@jsptpd.com八、免责声明我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。九、附加项9.1 处罚规定对于存在与招投标法及其实施条例所规定弄虚作假行为的厂商，根据招投标法规定，将对其做如下处罚：9.1.1取消其应答报名资格；如成交，取消成交资格；9.1.2如已提交保证金，则扣除全部保证金；9.1.3情节严重的，三年内不允许该厂商参与采购人及其下属公司该产品的任何投标。9.2公对公汇款：户名：江苏省邮电规划设计院有限责任公司开户行：招商银行南京分行城北支行账号：125902095710208汇款后将汇款凭证扫描件及应答人信息表（见章节6.10）发至邮箱：yinhw@jsptpd.com。采购人/招标代理机构：中国移动通信集团江苏有限公司南京分公司2017年12月4日