招标公告

长庆油田分公司2018-2020年度行政事务

物业服务项目集中招标--第五采油厂综合物业服务项目

招标公告

招标编号：ZY17-Z304-FW144

1.招标条件

本招标项目已由中国石油天然气股份有限公司批准建设，项目招标人为中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司，资金已落实，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

1标段（招标编号：ZY17-Z304-FW144-01）：

第五采油厂冯地坑作业区、集输大队、消防大队物业服务项目，该标段服务区域为陕西省榆林市定边县第五采油厂冯地坑作业区、集输大队、消防大队，项目范围包括：冯地坑作业区21处食宿点、集输大队7处食宿点、消防大队2处食宿点，共计30处食宿点，总服务面积合计7265㎡。就餐人数约900人。

招标控制价：229.2万元/年

2标段（招标编号：ZY17-Z304-FW144-02）：

第五采油厂麻黄山南、麻黄山北、麻黄山西作业区物业服务项目，该标段服务区域为陕西省榆林市定边县的长庆油田分公司第五采油厂麻黄山南、麻黄山北、麻黄山西作业区倒班点及井区食宿点，包括：麻黄山南13处食宿点、麻黄山北11处食宿点、麻黄山西10处食宿点，共计34处食宿点。主要为各倒班点及食宿点提供物业及就餐服务，总服务面积合计约38500㎡，就餐人数约1235人。

招标控制价：481.596万元/年

3标段（招标编号：ZY17-Z304-FW144-03）：

第五采油厂马家山东、马家山西、堡子湾作业区物业服务项目，该标段服务区域为陕西省榆林市定边县长庆油田分公司第五采油厂马家山东、马家山西、堡子湾作业区，包含：马家山东7处食宿点、马家山西7处食宿点、堡子湾10处食宿点,共计24处食宿点。主要为各倒班点及食宿点提供物业及就餐服务，物业服务面积约82500㎡，就餐人数约820人。

招标控制价：406.128万元/年

2.2招标范围及服务内容：

2.2.1员工就餐服务；

2.2.2保洁服务；

2.2.3物业维修、零星低值易耗品配备服务；

2.2.4蔬菜大棚养护、家禽养殖服务；

2.2.5加热炉的日常维护保养、运行管理服务；

2.2.6垃圾清理清运服务；

2.2.7门卫服务；

2.2.8负责取得餐饮业务人员的健康证、餐饮服务许可证和其他特殊工种人员的操作证。

2.3服务期限及相关：本次招标的服务期限为三年（自2018年1月1日起至2020年12月31日）。为确保一线生产生活连续、平稳运行，投标按一年服务期报价、合同按年度签订。在招标服务期内考核不合格、有重大安全、环保事故及发生重大综合治理案件的签约人，招标人有权拒绝与其签署下一年度服务合同。

如遇油田公司相关政策有重大变化时，按照油田公司政策执行。

2.4 具体服务标准要求及服务范围详见招标文件。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标不接受联合体投标；

3.2 本次招标要求投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人，企业注册年限在一年及以上，经营范围包含本次招标的服务内容；

3.3近三年至少有一项本项目类似综合性后勤物业服务业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.4必须提供2016年度经会计师事务所审计的财务报告（包括资产负债表、现金流量表、损益表等）；

3.5投标人须提供检察院出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》，该函件应在有效期内且投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人近三年无行贿犯罪记录。

4.其他说明

4.1 长庆油田分公司2018-2020年度行政事务物业服务项目集中招标 是指招标编号ZY17-Z0304-FW144至ZY17-Z0304-FW154的11个项目，共19个标段，不划分标段的一个项目视为本次集中采购中的一个标段。

4.2本次招标的投标人可在 长庆油田分公司2018-2020年度行政事务物业服务项目集中招标 多个标段报名投标，但一个投标人最多只能在本次集中招标项目中的5个标段（按照本项目各标段限价从大到小的顺序依次进行评审，已经在5个标段被推荐为中标人的投标人不能参加其投标的剩余标段的评审，即在该投标人下一投标标段初步评审时予以废标。

4.3投标人可在第五采油厂的3个标段报名投标，但一个投标人最多只能在第五采油厂招标项目中中标1个标段。

5.招标文件的获取

5.1本次招标文件采取网上发售方式。凡有意参加招标者，请于2017年12月4日至2017年12月9日，上午8时00分至11时30分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同）完成汇款后，将授权委托书扫描件、电汇底单扫描件、开具标书费发票信息表（电子版）、发售招标文件登记表（电子版）发送到cpmczb3@163.com、czlxl@cnpc.com.cn的邮箱下，招标机构（联系人：刘凯，010-62065788）在收到并审核后将招标文件电子版发给投标人，本项目不提供纸质版招标文件。

要求由投标人的法定代表人或授权委托人购买招标文件；在授权委托书中要求详细列出所报名标段编号。（身份证明、法人授权委托书格式详见）

5.2招标文件每套售价为200元人民币/标段，售后不退：

5.3购买招标文件方式：

①只接受电汇，电汇交款单位名称和开发票单位名称必须一致；

②投标人电汇，须填写汇款附言： 物业招标标书款 ；

③电汇

账户名称：中国石油物资公司

开户银行：上海浦东发展银行北京黄寺支行

账 号：6224090003517

联 行 号：310100000044

按照国家规定，开具招标文件费用发票时，投标人应向我方财务提供以下信息：

5.4未向招标机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间：2017年12月24日09时00分，投标文件递交地点：中国石油物资公司北京市西城区鼓楼外大街5号二楼开标大厅（请提前30分钟到达会场办理登记手续。）

6.2密封不合格、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

6.3未购买招标文件的，其投标文件不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）、____（____）上发布。

8.联系方式

招标人：中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司

地址：陕西省西安市未央路151号

联系人：王雪艳

联 系 电 话：029-86597187

邮编：710018

招标代理机构：中国石油物资公司

地 址：北京市西城区鼓楼外大街5号807室

邮 政 编 码：100029

联 系 人：刘凯 刘雪莲 苟馨元

联 系 电 话： 010-62065788 010-62065955 010-62065893

邮 箱： cpmczb3@163.com 、czlxl@cnpc.com.cn

中国石油物资公司

2017年12月4日