根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，南充市阳光置业有限公司决定对 西山秘境 的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。根据报名情况设置资格预审程序。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目地址：嘉陵区白燕大道一段38号，规划设计物业类型为：电梯住宅、商业物业。

2、建设用地面积为138925.00平方米。

3、综合容积率1.5；绿地32.03%；建筑密度为21.08 %。

4、总建筑面积为 283001.35 平方米；其中：地上建筑面积208373.41平方米（电梯住宅建筑面积198259.9平方米，非住宅建筑面积10113.49平方米）；地下建筑面积74627.94平方米。

5、规划停车位：地上 0个，地下2159个。

6、建筑物共 48 幢，共 2058户。

7、规划的物业服务用房建筑面积约567.28平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约 35.91 平方米，以房管部门备案为准。

8、小区出入口共计 3 处。其中主出入口 2 处，次出入口 1 处。

二、投标申请人资格要求：

依法取得物业服务企业壹级资质证书、具有独立承担民事责任能力、有良好的商业信誉，建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于70分以上的物业服务企业或南充分公司。

三、招标文件获取方式：

本次招标为公开招标，报名单位可直接于2017年12月11日（上午9:00 12:00，下午3:00 5:00，法定节假日除外。）在银典招投标代理有限公司购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退）。

四、报名时间及报名要求：

决定报名的投标申请人，请于2017年12月4日至 2017年12月8日（上午9:00 11:00，下午3:00 5:00，法定节假日除外）。持企业有效营业执照、资质证书、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份，信用记分证明（由行业主管单位或行业协会出具）。前往银典招投标代理有限公司报名。

五、联系方式

招标人：南充市阳光置业有限公司

联系人：谢先生 联系电话：13990806080

招标代理机构：银典招投标代理有限公司

联系人：沈女士 联系电话：15682199988

招标人：南充市阳光置业有限公司

二〇一七年十二月月四日