1、项目概况

根据《中华人民共和国招投标法》等有关规定，云南润达工程项目管理咨询有限公司受昆明阳光花园昊苑业主委员会的委托，对“阳光花园昊苑小区物业管理服务项目”开展公开招标，欢迎符合《阳光花园昊苑小区物业管理服务项目招标文件》（以下简称《招标文件》）规定条件，具有相应完成项目能力的投标人报名参加。

2、招标范围

2.1招标编号：云润招字FW2017—090

2.2招标内容：物业管理服务，具体详见第五章招标要求。

2.3项目服务期：一年（以合同签订起始期限为准）。

2.4项目服务地点:业主指定地点

3、投标人资格要求

3.1投标人须在中国境内注册，并具有独立法人资格，具有履行合同的能力，包括专业、技术资格的能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力、经验；

3.2 投标人须具有物业管理行业备案证；

3.3 项目负责人具有物业经理证或物业管理师或工程师及以上职称证；

3.4 投标人企业及法定代表人近3年无行贿犯罪档案查询结果告知函（投标人应自本公告发布之日起至投标截止日期前，此段期间内到企业所在地或项目所在地检察机关查询）；

3.5投标人企业信用，投标人在“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”网站中未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单，查询时间自本项目招标公告发布之日起至竞标截止时间，提供查询结果网页截图。

3.6 须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供前三年（2014年-2016年）企业财务报表；

3.7 企业须具有类似项目管理经验，提供近三年（2015年1月1日至今）不少于1项合同金额在100万元及其以上的类似项目（小区物业管理）业绩证明材料。拟派往本项目的负责人须提供1项及其以上近三年（2015年1月1日至今）服务面积为10万平方米及其以上的类似项目业绩（此业绩证明材料上的物业服务单位必须与投标人名称一致）证明材料。

3.8 如省外企业参加投标，须在昆明市设有固定经营场所，且管理人员不少于5人；提供房屋租赁合同或房屋产权证相关证明材料及管理人员聘用合同相关证明材料；

3.9 本项目招标不接受联合体投标。

4.招标文件获取方式

4.1凡有意参加的投标人，请于 2017 年12月5日至2017年12月11日，每天上午9时00分至12时00分下午14时00分至17时00分（北京时间，公休日、节假日除外），到昆明市环城西路368号华海新境界商务大厦A座6楼（云南润达工程项目管理咨询有限公司）报名及获取招标文件。

4.2招标文件每套售价为人民币800元/份，售后不退。

4.3报名时除应满足投标人资格要求外还应带以下资料：

①印有统一社会信用代码的营业执照（原件及复印件）；

②物业管理行业备案证（原件或加盖单位印章的复印件）；

③法定代表人身份证明书（原件）；

④单位介绍信或法定代表人授权委托书（原件，若法定代表人出席的例外）；

⑤被授权人（或法定代表人）本人的身份证（原件及复印件）。

注：以上复印件必须加盖单位公章留置备查。

5、开标时间及地点

5.1投标文件递交的截止时间为2017年12月25日下午14:30（北京时间），投标文件提交地点：昆明市环城西路368号华海新境界商务大厦A座6楼（云南润达工程项目管理咨询有限公司），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介：

本项目招标公告在____（http://ad.chinabidding.com.cn）上发布

7、联系方式

招 标 人：昆明市阳光花园昊苑业主委员会

地 址：滇池路阳光花园昊苑活动室

联 系 人：张锦辉

联系电话：13888668579

招标代理机构：云南润达工程项目管理咨询有限公司

地 址：昆明市环城西路368号华海新境界商务大厦A座6楼

联 系 人：许工

联系电话：13759105594，0871-65353686