中国人民解放军湖北省武汉市汉南区人民武装部物业服务项目

招标公告

依据《武汉市物业管理条例》等相关规定的要求，湖北华科工程咨询有限公司受中国人民解放军湖北省武汉市汉南区人民武装部的委托（以下简称“招标人”）对中国人民解放军湖北省武汉市汉南区人民武装部物业服务项目进行公开招标方式选聘本项目的物业服务企业，欢迎符合下列资格条件的物业服务企业参加投标活动。

一、招标人基本情况

招标人：中国人民解放军湖北省武汉市汉南区人民武装部。

二、项目基本情况

1.项目名称：中国人民解放军湖北省武汉市汉南区人民武装部物业服务项目；

三、物业服务收费形式及标准

1. 本项目管理区域物业服务收费由中标人收取；

2. 按照《武汉市物业管理条例》规定，实行包干制，盈余或者亏损均由中标人享有或者承担；中标方不得以亏损为由单方要求增加费用、降低服务标准或减少服务项目；

3. 本项目最高投标限价为60万元/年；

4. 超出最高投标限价为无效投标。

四、物业服务合同期限

1、中国人民解放军湖北省武汉市汉南区人民武装部物业管理及其相关服务；

2、本项目物业管理服务合同的约定期限为 1 年。

五、招投标活动时间安排

1、发布招标公告

(1)发布时间：2017年12月4日～2017年12月8日；

(2)发布网站：____（http://____）。

2、接受投标报名

(1)投标报名时间：2017年12月4日～2017年12月8日9时至16:30止；

(2)投标报名地点：湖北华科工程咨询有限公司（武汉市武昌区东湖路秀水公寓906室）；

(3)投标报名联系人：谭工；

(4)投标报名联系电话：15527024913 ；

（5）招标文件售价：300元/套，招标文件售后不退。

3、投标文件递交和开标

(1)递交截止及开标时间：2017年12月11日14时00分；

(2)递交及开标地点：中国人民解放军湖北省武汉市汉南区人民武装部。

六、投标申请人必要资格条件

1、投标人具有独立法人资格，提供营业执照，经营范围包括物业管理，企业信誉好，遵纪守法，无不良行为记录；

2、投标人近三年至少有一项类似项目业绩（近三年指2014年12月12日至2017年12月11日，类似项目业绩指住宅楼、商务楼等物业管理服务）。

七、投标申请人报名时需提供的材料

（1）法定代表人授权委托书及被委托人身份证；

（2）企业法人营业执照副本、税务登记证副本、法人组织机构代码证副本（三证合一只需要营业执照）；

（3）近三年类似项目业绩证明（中标通知书或合同）；

投标申请人须按上述（1）、（2）、（3）要求提供报名资料的原件及相应复印件一套。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。

招标人：中国人民解放军湖北省武汉市汉南区人民武装部

招标代理机构：湖北华科工程咨询有限公司

2017年12月4日