江苏金陵工程管理咨询有限公司（以下简称“招标代理”）受中国电子科技集团公司第十四研究所 (单位名称，以下简称“招标人”）委托，就新区生活区物业服务（项目名称）进行国内公开招标，兹邀请符合资格条件的投标人参加投标。

1、项目编号：ZDSS-201611-2

2、项目内容：新区生活区（居住、办公用工业园区等）物业服务, 招标项目预算: 230万元。

3、项目地点：雨花区南睿路8号

4、工程规模：建筑面积：38423.3平方米（含地下室及停车库7859.4平方米），生活区31~40号楼、武警宿舍及东保安亭计12幢建筑等。室外面积：东部停车场、道路及户外公共面积60200平方米。

5、投标人应具备下列资格条件,并提供证明材料(包括但不限于):

5.1 本次招标的合格投标人应同时满足下列资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次投标活动前半年内依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

5.2 招标人根据招标项目的特殊要求规定的特定条件：

（1）具有物业管理行业主管部门核发的，有效期内的中华人民共和国物业管理企业资质贰级及以上；（提供资质证书）

（2）本项目负责人必须具备有大专以上学历或有中级及以上职称、有3年以上的同类物业管理工作经历。（提供毕业证或职称证和合同文件）

6、招标人不组织踏勘现场。投标人可自行踏勘，一切费用及后果由投标人自行承担。

7、（1）投标单位可分别参加新区工作区和新区生活区两个物业服务的投标，但同一家投标单位只能中一个标段，开标、评标顺序：首先是：中国电子科技集团公司第十四研究所新区工作区物业服务，其次是：中国电子科技集团公司第十四研究所新区生活区物业服务。

（2）所有投标人的有效报价均参与两个标段的评分计算。

8、招标文件售价：售价每本人民币400元，如邮寄，每本加50元。

如需邮寄或电子版，联系人：王工 联系电话：025- 83281585

9、购买招标文件时间：2016年11月26日起至 2016年12月2日9：00—11：30，14：00—17：00（周末及节假日除外）。各投标人单位需携带资格条件要求的相关材料复印件及原件，授权代表还需提供授权委托书参加报名，经审核合格后方可购买招标文件。购买地点：南京市中央路32号联通大厦20层，江苏金陵工程管理咨询有限公司招标部。

10、投标文件递交截止时间：2016年12月16日下午14：30分（北京时间）。

11、投标文件递交地点：南京市中央路32号联通大厦20层会议室

招标代理机构：江苏金陵工程管理咨询有限公司

地址：南京市中央路32号联通大厦20楼

联系人: 王工

电 话：025-83281585

传 真：025-83281587

招标人：中国电子科技集团公司第十四研究所

联系人：黄经理

联系电话：025-51825867