本比选项目为 中国电信股份有限公司江苏呼叫服务中心2018-2020年物业服务项目、比选编号：JSZBZB20171711 ,比选人为中国电信股份有限公司江苏呼叫服务中心，比选代理机构为江苏中博通信有限公司。项目资金由比选人自筹，资金已落实。项目已具备比选条件，现进行公开比选，有意向的潜在参选人（以下简称参选人）可前来参选。

1. 项目概况和比选范围

1.1 项目名称：中国电信股份有限公司江苏呼叫服务中心2018-2020年物业服务项目

1.2 比选范围：为比选人中山东路311号-2号楼物业选取物业管理服务单位。

1.3 项目规模：【1350000】元（含税）

1.4合同有效期：自合同签订日期起【3】年，具体以合同签订时间为准。

1.5 本项目不划分标包。

1.6 服务地点：南京市，招标人指定地点。

1.7服务要求：详见技术规范书。

1.8★本项目最高投标限价为1350000元（含税），投标人报价（含税）高于最高限价的（含税），其投标将被否决。

1.9质量要求：及时响应并满足招标方要求。

2. ★参选人资格要求

2.1参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）在法律上和财务上独立的法人，或其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构，经营范围包含本次比选项目。参选人注册资本不低于100万元人民币】（以上资金均不包括本公告发布之日起的增资行为，如注册资本或开办资金为其他外币的，按照比选文件递交截止之日中国银行公布的外汇汇率中间价折算为等值人民币），若参选人已按“三证合一”登记制度改革的要求完成登记的，仅需提供有效期内新版的“营业执照”，否则还应提供税务登记证和组织机构代码证。

2.2 参选人必须具备三级及以上的物业管理企业资质或物业服务许可证。提供证书复印件，原件备查。

2.3参选人须提供一般纳税人证明文件复印件或者承诺能够开具符合要求的增值税专用发票。

2.4参选人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选。

2.5参选人业绩要求：2014年1月1日至今，参选人承担过的非住宅类物业服务项目业绩不得少于1个（单份合同金额不小于40万元（含40万元））。

提供合同文本关键页【含合同首页，签章页（包含双方当事人签字（仅适用于合同签订主体为自然人）或者盖章（合同中有特殊说明的除外））、签订日期等信息及服务内容页】、对方联系人名单，时间以合同签订日期为准。提供框架合同的，必须提供相对应发票，框架合同与发票必须对应，时间以发票时间为准。原件备查。

2.6参选人须承诺中选通知书发出后一个月内配置两名保安人员及三名保洁人员到本次比选服务物业。须提供加盖公章的承诺书原件。

2.7本次比选不接受联合体参选。

2.8参选人不得存在下列情形之一

2.8.1为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.8.2被责令停业的；

2.8.3被暂停或者取消投标资格的；

2.8.4财产被接管或者冻结的；

2.8.5在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

2.8.6参选人或参选产品在中国电信或其他通信运营商现网服务过程中出现过安全事故或重大质量问题，至今尚未妥善解决的；

2.9法律法规规定的其他情形。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4. 获取比选文件

4.1比选文件获取时间： 2017 年12月6日9:00（北京时间，下同）至 2017 年12月8日17:00。

4.2比选文件获取地点：【江苏省南京市鼓楼区虎踞北路80号一楼物流事业部】；联系人：邵雪霞；联系电话：18901597600。

4.3比选文件费用交纳方式：采用银行电汇，不接受现金，必须使用单位账户，账户名称与参选人单位名称一致，以个人名义汇款的不予认可。“转账事由”填写：“呼叫中心物业+标书费”，比选文件每套售价【300】元人民币，售后不退。

4.4比选文件获取方式：参选人应委托经办人携带下述文件向比选代理机构了解有关信息并购买比选文件：

4.4.1法定代表人授权委托书、营业执照副本复印件（并加盖公章）；

4.4.2经办人身份证复印件（并加盖公章）；

4.4.3【税务信息登记表并加盖财务专用章，格式如下：】

序号类别信息1参选人名称2参选人注册地址3参选人信函邮寄地址4参选人注册登记电话5纳税人识别号6开户银行7户名8银行账号9开票类型增值税专用发票/增值税普通发票10项目联系人姓名/联系方式/邮箱注：1. 本表为参选人开具购买比选文件发票时所需信息。2. 如因参选人提供税务信息错误而导致的开票错误所造成的全部损失由参选人承担。

4.4.4比选文件购买费用汇款凭证；

4.5上述文件扫描合并为一个PDF文件，并发送至比选代理邮箱，及时联系比选代理机构确认，由比选代理机构向参选人发出比选文件（注：比选文件的接收邮箱为参选人报名时使用的电子邮箱）。

4.6参选人报名成功后，须登录中国电信外部门户网站（https://42.99.33.26/MSS-PORTAL/account/login.do），必须在递交参选文件截止时间前完成供应商注册工作，且注册类型为一般供应商。

5. 参选文件的递交

5.1纸质参选文件的递交：递交纸质参选文件的截止时间（即唱价截止时间）为：2017 年12月15日 9 时 00 分，参选文件递交地点：南京市江东中路49号中国电信股份有限公司江苏呼叫服务中心3楼会议室。请参选人提前到达指定地点由比选人指定人员引领至会议室，逾期送达会议室的参选文件将被拒绝。

5.2本次唱价将于上述唱价截止的同一时间同一地点公开进行，比选人邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人（须携带本人身份证原件（外籍人士须携带护照原件））准时参加。

5.3参选文件的语言：中文，若参选人提供的参选文件要求的相关证明文件为外文版本，须提供对照原外文版本实质内容相同的中文翻译版本，否则提供的内容视为无效。

5.4出现以下情形时，比选代理机构不予接收参选文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照比选文件要求密封的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6. 发布公告的媒介

本次比选公告只在____（____）、中国电信集团阳光采购网（http://caigou.chinatelecom.com.cn:8001/ESCM/account/login.do）上发布，其他媒体转载无效。

7. 联系方式：

7.1 比 选 人：中国电信股份有限公司江苏呼叫服务中心

地 址：南京市江东中路49号

7.2比选代理机构：【江苏中博通信有限公司】

地 址：【南京市鼓楼区虎踞北路80号2楼】

邮政编码：【210003】

联 系 人：【邵雪霞】

电 话：【18901597600】

电子邮件：【18901597600@189.cn】

开户名称：【江苏中博通信有限公司】

开户银行：【工行草场门支行】

账 号：【9558854301001615845】