1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定，具体如下

： 1.1具有独立承担民事责任的能力；

 1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

 1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

 1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

 1.6法律、行政法规规定的其他条件。 

2、根据本项目采购的特殊资格性条件：

 2.1投标人具有物业管理企业贰级或以上资质。

 3、投标人与其他投标人之间，单位负责人不为同一人而且不存在直接控股、管理关系。（提供承诺函） 

4、投标人未对本次采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。（提供承诺函）

 5、投标人对是否存在受到财政部门或有关部门认定的失信行为（有效期内）以及认定次数进行承诺。（提供承诺函） 

6、本项目不接受联合体投标。