依据武汉市东湖新技术开发区政府采购办公室下达的政府采购计划生成备案单，湖北峰业工程咨询有限公司受武汉市东湖新技术开发区管理委员会办公室的委托，对其武汉市科技会展中心二期物业管理服务项目服务采购项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的潜在投标人参与投标。

一、项目概况

（一）项目编号：hbfy2016086

（二）项目内容：

1、投标人业主方提供建筑改建、装修期间的设备维护，现场看护，水电保障，现场管理用房及室外通道的清洁卫生服务。具体需求详见本项目招标文件第三章。

2、本项目预算为人民币 411.43万元/年，投标报价超预算为无效投标。

3、服务期限：1年（如遇大楼搬迁，则合同终止，最终服务期按实际服务时间确定）。

4、付款方式：质检合格，按季支付，具体考核标准在合同签订时约定。

二、投标人资格、资质要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

（二）项目特定要求：

1、在中国境内注册，具有独立法人资格和相应的经营范围，且获得ISO9001管理体系认证证书；

2、投标人企业须具有国家建设主管部门颁发的壹级《物业服务企业资质证书》；

3、投标人拟派的本项目负责人（即项目经理）应取得国家行政管理部门颁发的全国物业管理师证书或物业管理企业经理岗位证，且具有三年以上物业管理经验并依法在投标人企业办理注册；

4、投标人如为外地公司需在本地注册有分支机构（以工商营业执照为准），并在本地有承接中的物业管理服务项目；

5、2012年以来独立承接过政府机关行政事业单位或写字楼（单体建筑面积5万㎡以上）物业管理服务项目（提供能体现项目规模和服务内容的合同作为证明材料）；

6、参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录，无不良业绩、无不良信用记录；

7、本项目不接受联合体投标。

三、报名及领取招标文件要求

（一） 报名及领取招标文件的时间、地点：

1、报名及领取招标文件的时间：2016年11月25日至2016年12月2日（北京时间每天上午9时～12时、下午14时～17时，双休日及节假日除外）。

2、报名及领取招标文件的地点：湖北峰业工程咨询有限公司。

联系人：纪超

联系电话：15871161016

（二）报名及领取招标文件的资料要求：

提供下列资料（证件）的原件和加盖公章复印件一套：

（1）法定代表人领取的：法定代表人身份证明书及其二代身份证；

委托代理人领取的：法定代表人授权委托书、被委托人二代身份证；

（2）营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一只用提供营业执照）；

（3）物业管理资质证书；

（4）业绩证明材料；

（5）项目经理的物业管理师证书或物业管理企业经理岗位证.

（6）参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录的书面声明。

（三）报名及领取招标文件的程序要求：

上述资料（证件）的原件查看后当场退还，复印件留存，资料齐全的发放招标文件。

四、提交投标文件及开标安排

（一）提交投标文件截止时间及地点：

1、提交投标文件截止时间：2016年12月15日9：30整截止（当日9：00整开始接收文件），提前提交、逾期提交或不符合规定的投标文件恕不接受。

2、提交投标文件地点：武汉市东湖新技术开发区政务服务中心三楼  【武汉市市高新大道777号（高新大道与光谷四路交叉处）】

（二）开标时间及地点：

1、开标时间：2016年12月15日9：30时整投标截止并开标，届时请参加投标的代表携有效身份证件和法定代表人授权委托书出席开标会，否则投标将被拒绝。

2、开标地点：武汉市东湖新技术开发区公共服务中心三楼  【武汉市市高新大道777号（高新大道与光谷四路交叉处）】

五、其他事项

（一）信息发布媒体：

湖北省政府采购网（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）

六、投标保证金

（一）缴纳金额：人民币捌万元整（￥80,000.00）。

（二）相关要求

1、缴纳帐户信息

缴纳帐户：湖北峰业工程咨询有限公司

账    号：371011000406908

开户 行：汉口银行洪山支行

行    号：313521000773

2、缴纳截止时间：保证金以到达上列帐户的时间为准，截止时间2016年12月14日16：00时止。

3、缴纳形式：银行支票、电汇、公对公网银等非现金形式。

4、其他规定：

（1）缴纳时请在转帐凭证上注明所投项目的项目编号、包号、用途（保证金）。

（2）缴纳截止时间点没有到账的为无效投标。

（4）保证金的退还：详见本招标文件第二章14.5款。

七、联系方式

采 购 人：武汉市东湖新技术开发区管理委员会办公室办公室

联系 人： 程志华          联系电话：67880308

代理机构：湖北峰业工程咨询有限公司

详细地址：武汉市市武昌区中南一路68-44#

联系 人：纪超

联系电话：027-68782658  15871161016

政府采购监督管理部门：武汉市东湖新技术开发区政府采购办公室

    联系电话：027-83783327    027-83786606