宾阳供电有限公司2018年物业管理
根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本项目已获批准，资金来源已落实。项目具备招标条件，现对该项目进行招标。
一、招标项目内容：
1、项目批文：《关于预下达公司2018年自控费用预算的通知》(宾电财【2017】7号)
《关于预下达宾阳供电公司2018年福利费用预算的通知》（宾电财（2017）11号）
2、项目名称：宾阳供电有限公司2018年物业管理
3、项目编号：0002200000027018
4、招标单位：广西电网有限责任公司南宁供电局
5、资金来源：自有资金
6、资金落实情况：已落实
7、采购范围：
宾阳供电有限公司生产办公区物业维护管理，包括：供电大厦办公区，宾州供电所、黎塘供电所（包括洋桥营业班）、新桥供电所（包括高田、思陇营业班）、新宾供电所（包括邹圩、大桥营业班）、甘棠供电所所办公区（包括武陵、古辣营业班），宾州电管所公有住房及十一万变电站公有住房，高田、思陇、新桥、凤凰、武陵、古辣、露圩、甘棠、邹圩、大桥、新埠、黎塘、和吉、石鼓岭、艾村变电站等房屋建筑面积49711.95平方米，其它建筑面积（包括广场、道路、室外停车场等硬化场所、水沟等）9653.86平方米、绿化区12139.5平方米
服务期：自签订合同之日起至2018年12月31日止
本项目由项目建设单位宾阳供电有限公司与中标人签订合同
8、委托管理事项：
8.1房屋建筑物（包括天面、墙体、门窗、地面等）的维修、养护和管理。
8.2房屋建筑附属设施设备包括建筑物养护维修、供电系统养护维修、给排水系统养护维修、电梯养护维修、消防系统养护维修、空调系统（中央空调和分体空调）养护维修、安防系统（含门禁等系统）养护维修、办公用品（含饮水机、碎纸机、办公家具）养护维修、安风系统（含各种标识标线）养护维修、食堂设备养护等的维修、养护、管理和运行服务。
8.3本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施（道路、围墙、室内外上下水管道、低压电缆沟、化粪池、沟渠、池、井、泵房、路灯、园林景观灯、泛光灯、绿化设施、停车场等）的维修、养护和管理。
8.4本物业管辖区内公共环境卫生，（包括办公区域公共场地、道路、园林景观设施、绿化草坪花带、会议室、卫生间、公共场地、停车场、房屋建筑物共用部位）的清洁保洁以及生活垃圾、建筑垃圾、危险废弃物的分类收集、清运。
8.5本物业管辖区内绿化养护，户外绿化区除草维护等，办公区绿化配置盆栽及维护，如因维护不当，造成盆栽凋零，应及时更换，包括应政府和上级部门的要求，需要完成的各项城市美化绿化及绿化宣传工作任务（不包含户外大批量绿化配置）。
8.6变电站、供电所管辖区（除宾州供电所、新宾供电所）内交通、车辆行驶及停放秩序管理。
8.7变电站、供电所管辖区内（除宾州供电所、新宾供电所）治安保卫、消防安全、防盗监控、门禁系统、巡视、门岗执勤等保安和反恐斗争等工作，并配合甲方和当地公安机关完成相关综合治理任务，协调当地公安机关配合做好重大活动生产办公场所安保消防安全管理工作。
8.8根据上级安全生产风险管理体系建设要求，做好所管辖物业安全风险体系建设。
8.9公共机构节能管理。
8.10办公区内会议室设施管理及会议服务。
8.11管理与物业相关的工程图纸、档案与竣工验收资料，参与物业范围内的非生产设备设施验收工作。
8.12为公司提供车辆（汽车）驾驶服务，按照公司管理要求对车辆进行出车前后例行检查，确保公司车辆交通安全和车辆运输工作顺利开展。
8.13公司食堂管理服务，负责职工每日食材烹制，食堂卫生清洁维护等。
8.14法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。
8.15招标方临时交办如零星调整办公室搬运家具等的其它任务。
8.16法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。
(详见附件2：物业服务标准和要求。这里所说的服务事项泛指总的服务区域中所需的服务，但不是所有的服务都覆盖全部区域，例如员工食堂清洁由食堂人员负责，物业服务就无需再对食堂进行清洁等。)
详见附件：物业管理区域及报价表
二、投标人资格：
1、中华人民共和国境内注册合法运作的企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、具有较丰富的物业服务及管理经验、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。
2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在经营活动中没有重大违法记录，投标人代表需提供加盖社保机构印章的由投标单位对该代表人缴纳的社保缴纳证明。
3、投标时，《行贿犯罪档案查询结果告知函》的主体应为投标人和该投标人的法定代表人，否则视为无效；查询近3年内无行贿犯罪记录。
4、投标人需提交本企业在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”中查询结果（查询结果提交网页打印件并加盖投标人公章或投标专用章），并提供书面声明承诺提供的企业信用信息真实有效企业信用信息查询截止时点：从招标（采购）公告发布之日起至投标（采购）截止时间内。未提供或未如实提供的作为否决投标处理；
5、本项目不接受联合体投标。
6、符合法律法规规定的其他资格条件。
7、具备物业管理相关经营范围
三、投标文件递交：
1、投标文件递交方式：电子投标文件通过阳光电子商务平台（www.bidding.csg.cn）上传递交，纸质及电子（U盘）投标文件在开标现场递交，如电子投标文件和纸质版投标文件不一致时，以阳光电子商务平台（www.bidding.csg.cn）上传的电子投标文件为准。
2、投标截止时间：
2017年12月28日9时30分00秒（北京时间，下同）。
3、投标文件递交时间：
电子投标文件在电子商务系统上传开始时间：
2017年12月28日9时30分00秒前。
纸质及电子版（U盘）投标文件递交时间：
2017年12月28日8时30分00秒至2017年12月28日9时30分00秒。
4、纸质版投标文件递交地点：广西南宁市茶花园路23号综合楼2号楼源泰公司会议室
四、开标时间及开标地点：
开标时间：2017年12月28日9时30分00秒。
开标地点：广西南宁市茶花园路23号综合楼2号楼源泰公司会议室
五、招标文件的获取：
1、招标文件获取流程
本项目招标单位通过南方电网公司电子商务系统（登录网址：www.bidding.csg.cn）实施电子招标投标。凡有意参加投标者，请于2017年12月7日17时30分00秒至2017年12月15日17时30分00秒购买招标文件，过期无法购买。
按国家电子招标投标办法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），并办理供应商数字证书（办理流程见网站下载中心数字证书办理指南），为避免耽误招标文件购买及投标，请在标书发售截至时间前2天完成供应商登记（提交登记信息时请选择“广西电网有限责任公司”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电商系统购买标书，并在购买标书5日内办理数字证书。
供应商登记咨询电话：0771-6766160、0771-6766156
电商系统操作咨询电话：020-36620734、020-36620735
数字证书办理咨询电话：400-666-3999
2、招标文件的售价及收款账户信息
（1）文件售价
200元，售后不退。
（2）收款账户信息
源泰公司（收款人）的账户信息如下：
收款人及开户名称：广西源泰电力物资工程招标有限公司
开户银行：中国银行南宁市茶花园路支行（网上交易：中国银行南宁市邕州支行）
账号：611959136243
开户银行通讯地址：南宁市茶花园路5-13号（竹塘路口）
收款人财务联系电话：0771-6766031
（3）付款方式
标书费有两种付款方式：公对公转账、个人转账（不接受现场交纳，也不接受ATM、支付宝等不能确认付款单位的转账）。
3、网上购买并下载文件
登录南方电网公司电子商务系统，将购买文件费用的转账底单扫描后上传（属于个人转账的，在上传转账底单同时需附上加盖公章的单位委托书以及转账人身份证扫描件），通过审核后便可自行下载文件资料。转账底单须备注“项目编号*****的标书费”字样。
4、开票说明
我公司在确认标书费到账之日起开具增值税票，如需开增值税专用发票的单位请在阳光电子商务平台上及时地提供准确、完整的开票信息，否则一律按增值税普通发票开出，开出发票后将不再退换，各单位领取发票时请携带转款底单复印件并加盖公章（个人转款还需携带单位委托书原件）以便核对。所开出发票的代保管期限不超过半年，请付款单位在上述期限内向我公司索取发票；增值税专用票在认证期内未及时领取而造成无法认证的，我公司不予重开发票。上述超期领票引起的后果将由付款单位自行负责。
六、发布公告媒体：
本次招标公告在____(____)、中国南方电网有限责任公司阳光电子商务平台（www.bidding.csg.cn）发布。
七、联系方式：
招标单位：广西电网有限责任公司南宁供电局
通讯地址：南宁市中柬路2 号
联系人：李工 电话：0771-2708491
招标代理：广西源泰电力物资工程招标有限公司
通讯地址：南宁市茶花园路23号综合楼2号楼二楼
标书费确认联系人：何工 电话：0771-6766031传真：0771-6766060
投标事宜联系人：孙工 电话：14795495678 邮箱：305991004@qq.com
八、监督及投诉：
招标单位：广西电网有限责任公司南宁供电局（监察部）。
监督投诉电话：0771-5786221，举报邮箱：tsjb.nng@gx.csg.cn
招标代理：广西源泰电力物资工程招标有限公司
电话：0771-6766062、6766058邮箱：ytjdts@163.com
广西源泰电力物资工程招标有限公司
2017年12月7日
