一、采购人
名称：济宁市群众艺术馆
地址：山东省济宁市太白中路21号
联系方式：(0537)Tel:2211435；Fax:2211435；Email:jnqzysg@126.com
项目联系人：潘亚敏
联系电话：2211435
二、项目概况
项目名称：济宁市群众艺术馆物业管理服务
项目背景：
| 我单位位于任城区太白中路21号，分为办公楼和东展览楼两部分，需要安排7名物业工作人员，负责办公区和公益展览期间的安全保卫及卫生工作。 |
项目预算：14.4万元，其中：预算资金14.4万元，借贷资金0万元，其他资金0万元
三、拟采购标的
| 品目代码品目名称计量单位数量备注C07物业管理服务项1 |
四、项目需求
（一）供应商资格要求
| （Ⅰ）《采购法》要求 具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 （Ⅱ）其他法律、法规要求 按国家规定的相关法律、法规要求。（Ⅲ）采购人规定的特定条件 合同到期前三十日内，经双方同意，在符合国家政策前提下，合同自动延续至下一年度，根据国家政策和政府采购规定，每年度增长不超过10%.但出现下列情况则终止合同：供应商服务质量、服务标准经验收不合格或整改后仍不合格；采购人以后年度本项目的财政预算不能继续保障，财政局监管部门不同意资金申请；如遇不可抗拒因素或搬迁。 |
（二）技术要求
| 品目代码品目名称详细技术要求(实质条款用★标示)实质条款实质条款原因说明C07物业管理服务1、负责办公楼和东楼展览楼及公益展览期间的安全保卫、卫生工作。办公楼包括：门厅、楼梯、走廊、会议室、卫生间及相关附属设施。2、需要7名工作人员24小时轮流值班。3、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。4、公用环境卫生，包括场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。5、交通与车辆停放秩序的管理。6、维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。7、所有卫生工具及消耗品由乙方负责。无 | |
（三）服务要求
| 品目代码品目名称详细技术要求(实质条款用★标示)实质条款实质条款原因说明C07物业管理服务1、负责办公楼和东楼展览楼及公益展览期间的安全保卫、卫生工作。办公楼包括：门厅、楼梯、走廊、会议室、卫生间及相关附属设施。2、需要7名工作人员24小时轮流值班。3、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。4、公用环境卫生，包括场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。5、交通与车辆停放秩序的管理。6、维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。7、所有卫生工具及消耗品由乙方负责。无 | |
（四）安全要求（标准）
| 1、为确保物业管理工作质量，乙方需落实专人进行管理，并配备专业技术人员，要着装上岗，全天候作业。 2、乙方在管理过程中，必须采取周密的安全措施，以避免对工作人员、其他人员和他人财产造成损害，因乙方操作不当、解决问题不及时造成财产损失或人员伤亡的，由乙方承担责任。 |
五、公示期限(不得少于3个工作日)：自2017年12月7日至2017年12月12日
