根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，南充春风置业有限公司决定对 春风紫金港 前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。本次招标将根据报名情况设置资格预审程序，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、建设规模：

总用地面积：84722平方米。总建筑面积为250944平方米；（地上建筑 181402 平方米：含住宅 166686.98 平方米，商业13317平方米，物业服务用房约 841.88 平方米，业主委员会议事活动用房约 56.14平方米；大门建筑面积约 500平方米；地下共两层建筑 69542平方米：含设备用房2993平方米，地下机动车库66549平方米。

本建筑区划的建筑密度为 24.8 %，容积率 3.5 ；绿地率 35 %。

本项目规划机动车停车位地上：130个，地下 1687 个，总户数 1657；

2、物业类型：高层住宅、商业物业。

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点：高坪区

5、竣工交付时间： 2019 年 12 月

二、投标申请人资格要求：

投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在近三年的经营活动中没有重大违法违规记录，依法取得物业服务企业二级资质证书、建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于70分以上的物业服务企业。

三、资格审查方式：

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，我单位将依据报名情况确定是否进行资格预审。在投标报名截止之时，如报名单位少于6家（含6家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年__月__日在南充市顺庆区滨江中路三段50号水天丽景三楼购买招标文件；如报名单位多于6家，则设置资格预审程序，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。

四、报名要求：

决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、资质证书副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份。

五、报名时间：

2017年12月8日至2017年12月12日（上午9:30 12:00，下午3:00 5:30）。

六、报名地点：南充市顺庆区滨江中路三段50号水天丽景三楼

七、对本次招标提出询问的，请于2017年12 月 15 日前与我公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

联系人：郑德超 联系电话： 13458258332

招标人：南充春风置业有限公司

二〇一七年十二月八日