花溪校区教师公租房安保工作管理要求

一、 工作职责

1、 安保人员实行2人一组上岗，一人在值班室处理事务，一人流动巡察，每组24小时值班，实行“三班”轮流的工作模式，不分节假日。

2、 安保人员必须熟悉教师公租房地形楼层结构、消防通道等基本情况，熟练掌握和规范使用各种设备和消防器材。

3、 流动巡察必须做到每2小时一次，严格按照规定的巡逻线路进行巡逻检查。巡察时必须佩戴好防护设施和通讯设备，并对巡察情况进行如实记录。在巡逻检查中发现火灾、漏水、违法侵害等紧急情况要及时采取有效措施并向物管中心领导汇报。

4、 发生突发事件，保安人员必须及时通知物管中心负责人，并做好现场保护工作，积极配合相关部门进行调查处理及善后工作。

5、 严禁教师公租房区域内推销人员及其他闲杂人员进入，制止摆摊销售。

6、 负责教师维修报修登记工作，制止乱贴、乱画、乱挂行为。

7、 认真履行职责，不无故离岗，严格执行交接班制度，当班发生的事由当班人员负责处理。需要转告传达给下一个班的信息在交接班时必须按要求及时传达，并在值班记录中作好登记。

8、 做好值班记录，要求字迹清楚，真实准确，内容完整。

9、 认真完成领导交办的其他工作。

二、 管理规范

1、 严禁安保人员执勤着装不整洁，不按规定着装、佩戴不全。

2、 严禁安保人员值班进脱岗、睡岗，当班中玩忽职守，疏于防范。

3、 严禁饮酒上岗执勤。

4、 严禁交接班不清楚。

5、 严禁非法扣留他人证件及物品或接受贿赂。

6、 严禁在突发事件、紧急情况中临阵脱逃或视之不理。

7、 严禁隐瞒工作中发现的安全隐患，不向上级汇报工作中存在的问题或可能发生的后果等情况。

花溪教师公租房保洁员工作管理要求

一、 保洁范围

负责本栋楼的电梯及各层楼的楼道、走廊、楼梯、扶手、玻璃、天花板、电梯等建筑物内公共部分，各栋楼周围至道路部分的草坪、道路和大环境等区域内析卫生保洁工作。

二、 工作要求

1、 坚守工作岗位，按时上下班，上班统一着装，佩戴工作牌，工作装干净、整洁。

2、 保洁人员要热情周到，举止端庄，语言文明。

3、 在清洁过程中，如发现设施、设备有损坏或异常情况，及时到值班室进行维修登记或向物管中心办公室汇报。

4、 禁止私拿他人物品，捡到物品，交到值班室登记，由值班室进行公告招领。

5、 完成领导交办的工作。

三、 质量标准

1、 保洁员必须每天两次清扫保洁所负责的区域，电梯、走廊、楼梯、玻璃、扶手无灰尘、天花板无蜘蛛丝，及时清洗公共部位的乱涂、乱画、乱张贴的广告、标语等，做到保洁区内无卫生死角。

2、 保持道路、草坪、绿化带等环境卫生整洁、无杂物、纸屑。

3、 各保洁区域内清扫的垃圾集中指定存放，垃圾箱（桶）周围干净、整洁。

4、 卫生必须达到规定标准，并按后勤集团卫生检查要求进行量化考核评比。

教师公租房维修范围

1、 公共区域照明设施、设备维修。安全指示灯、应急灯、消防箱等安全设施设备。

2、 公共区域：（1）公共区域照明设施、设备的维修、保养；（2）公共区域供水管线、阀门的维修、保养；（3）道路砖、井盖等维修；（4）院内治安岗亭用电线路、照明及岗亭门、锁的维修。