南京市红山森林动物园2018年年度 公共区域保洁服务招标公告

一、招标人

1、招标人名称：南京市红山森林动物园；

2、招标人地址：南京市和燕路168号；

3、联 系 人：居主任；

4、联系电话：025-85635062。

二、招标代理人

1、招标代理人名称：江苏益诚建设工程咨询有限公司；

2、招标代理人地址：南京市鼓楼区建宁路65号金川科技园二期22幢三楼；

3、联 系 人：韩洁；

4、联系电话：83110283、15358199283。

三、招标物业基本情况

1、项目名称：南京市红山森林动物园2018年年度公共区域保洁服务；

2、项目地址：南京市红山森林动物园内；

3、服务范围：动物园公共区域(常保洁区域13万平方米)及厕所(8座标准，3座非标准)保洁、垃圾外运；

4、估算价：190万元/年。

四、物业服务合同期限：壹年。

五、招投标活动时间安排

1、发布招标公告时间：2017年12月8日～2017年12月14日

2、现场接受投标报名

（1）投标报名时间：2017年12月8日9时00分～2017年12月14日17时00分止。

（2）投标报名材料递交地点：南京市鼓楼区建宁路65号金川科技园二期22幢三楼。

3、实施资格预审

（1）资格预审时间：2017年12月15日9时00分～12时00分止。

（2）资格预审地点：南京市鼓楼区建宁路65号金川科技园二期22幢三楼。

4、发放资格预审合格通知书及招标文件

（1）发放时间：另行通知。

（2）发放地点：南京市鼓楼区建宁路65号金川科技园二期22幢三楼。

5、组织项目现场踏勘：不组织，投标人可自行前往项目现场

6、投标文件递交和开标

（1）递交截止及开标时间：详见招标文件。

（2）递交及开标地点：南京市鼓楼区建宁路65号金川科技园二期22幢三楼会议室。

六、投标申请人需具备的条件

1、具备独立法人资格且在宁工商注册，具备有行政主管部门颁发的叁级及以上资质的物业服务企业或具有人力资源服务许可证的服务企业；

2、企业注册资金200万元以上（含200万元），如为外资则按报名当日外币兑换人民币牌价换算；

3、拟派项目负责人条件：具备中级以上职称或大专以上学历，有5年以上的物业管理工作经历或有2年以上公园任职经历。具有较强的组织能力、现场管理能力、应急事件处理能力；拟派项目负责人专职负责本项目（需提供2016年10月至2017年11月社保证明材料及针对本项目定岗的服务承诺）。

4、管理类似业绩条件：公园类公共区域保洁服务项目。

七、投标申请人报名时需提供的材料

投标申请人应在招标公告规定的报名时间内提供以下材料：

1、投标报名表；

2、投标申请人营业执照正本、副本复印件；

3、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

4、投标申请人资质证书正本、副本复印件；

5、拟派项目负责人资格证明材料，包括：拟派项目负责人个人简历（载明工作经历、管理业绩）原件，学历证书或职称证书、物业管理教育培训记录证明或建设部（或劳动和社会保障部）颁发的全国物业管理企业经理上岗证、劳动合同、身份证复印件等；

6、提供企业类似业绩委托合同复印件；

7、在管的主要项目获得并保持保洁服务优秀、示范称号或荣誉证书的，提供以下资料：（1）示范、优秀项目的行政主管部门批准、表彰的正式文件复印件或行政主管部门出具的证明材料或荣誉证书；（2）保洁服务合同复印件；

说明：投标申请人提供的以上资料均一式二份，并按上述顺序装订，所有复印件需带原件核对并加盖投标申请人企业公章，上述资料有任何一项缺漏，报名都可能被拒绝。

八、投标资格预审办法

资格预审合格的投标申请人过多时，招标人采取以下第2种方式选择5家资格预审合格的投标申请人作为投标人。

1、公开随机抽签决定方式

（1）招标人组织符合报名条件的投标申请人采取公开随机抽签确定投标人，并发放资格预审合格通知书、招标文件。

（2）如符合报名条件的投标申请人因故不参加投标抽签的，应在抽签前书面（加盖投标申请人公章）告知招标人，且不得对抽签结果提出异议，否则视为自动放弃。

（3）符合报名条件的投标申请人应在参加抽签时准时携抽签代表人授权委托书、身份证到达抽签现场，如在规定时间内不能

到达抽签现场的，将视为自动放弃。

2、公开择优选择方式

（1）招标人根据符合报名条件的投标申请人资质等级【一级+3分、二级或人力资源服务许可证+2分、三级+1分】、业绩（普通公园公共区域保洁服务项目+2分、动物园公共区域保洁服务项目+4分、五A级公园或景区公共区域保洁服务项目+6分）综合计分，按总分从高到低排序择优选择投标人，并发放资格预审合格通知书、招标文件。

（2）择优选择过程中，若最后可选的投标申请人出现分值相同且超出规定的投标人数量时，则这些相同分值的投标申请人通过公开随机抽签方式最终确定投标人。

九、相关费用

1、招标文件费用：500元/套；收取人：江苏益诚建设工程咨询有限公司；收取方式：现金。

2、投标保证金：壹万元人民币；收取人：江苏益诚建设工程咨询有限公司；收取方式：支票、本票、银行汇票等(不接受现金)。

南京市红山森林动物园

2017年12月8日

物业管理投标报名表

投标报名报送证明材料清单：①《营业执照》复印件；②法定代表人证明书原件及其身份证复印件；③法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；④物业服务企业资质证书复印件⑤拟派项目负责人资格证明材料；⑥管理项目获得物业管理优秀、示范称号的文件复印件；⑦招标人在招标公告中要求的其他材料。请投标报名企业依据招标公告载明的要求按顺序提供报名材料。