| 项目名称 | 中国石油西南化工销售公司办公楼内部物业管理与服务（二次） |
| 项目编号 | 2016-0169249-CPMC-0002653 |
| 一. 招标条件 | |
| 本 服务项目 已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行 公开招标 。 | |
| 二. 概况与招标范围 | |
| 中国石油西南化工销售公司在成都市的物业管理区域总面积约8868平方米（包括：4#楼、5#楼以及4#-5#楼之间连廊和3#楼1-2楼、阳光房、车棚）。 招标范围包括1、办公及会议服务，员工就餐、会议和接待用餐服务，办公区域设备设施的日常维护及维修（包含水、电、气），治安保卫，办公区域、阳光房、车棚保洁服务（不含楼外、电梯间和消防通道）。具体服务要求及服务标准见第四章。 2实施地点：四川省成都市金牛区金科南路1号黑格中心。 3服务期限：自合同签订并提供服务起2年。服务期限内，在招标文件和合同约定的服务范围内，合同价款不予调整。人工费上涨以及当地基本工资上涨等因素不作为价格调整依据。 | |
| 三. 投标人资格要求 | |
| 1资质要求： 1.1投标人必须是在中国境内注册，具有独立法人资格； 1.2投标人必须具备三级及以上物业服务和相关餐饮服务资质； 1.3投标人近三年具有良好的财务状况，经营状况，无不良记录； 1.4投标人具有良好信誉、信守商业道德，履约情况良好； 1.5投标人应在本项目设置符合国家相关规定的操作人员，并按规定取得相应的资格证或上岗证。 2业绩要求：投标人具有类似业绩（提供合同复印件，原件备查）。 3服务负责人要求：须在本项目设置固定的服务负责人，并常驻项目现场，具有类似项目管理经验，且不得同时兼任其他项目。投标人不得随意更换本项目负责人，确因工作需要，需进行调换，应提前征得招标人书面同意。对不符合招标人要求的服务负责人，招标人有权要求投标人进行更换。更换后的负责人仍不能达到招标人要求的，招标人有权解除合同。 4单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不能同时参加本项目的投标。 5本次招标不接受联合体投标。 | |
| 四. 招标文件的获取 | |
| 招标文件发售开始时间:2016-11-28 09:00:00.0 招标文件发售结束时间:2016-12-02 16:00:00.0 | |
| 1 凡有意参加投标者，请于2016 年 11月 28日至 2016 年 12 月 2 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时 00 分至 11 时 0 分 ，下午 14 时 0 分 至 16 时 0 分（北京时间，下同），按照下述银行账号从投标人账户以电汇形式购买招标文件； 2招标文件每套售价300元，售后不退，付款方式：电汇（汇款账户信息见下表），交款单位名称需与投标人单位名称一致，并在电汇附言中注明参加投标的标包信息：单位名称 中国石油物资沧州公司北京分部开 户 行 工商银行北京六铺炕支行帐 号 0200 0223 1900 2600 766 行 号 1021 0000 2239 备 注 投标项目名称关键字 3招标代理机构在确认收到标书购买费用及相关文件（投标人将法人授权委托书及购买招标文件登记表扫描后发送至cpmcczzb@163.com ，文件格式见招标公告附件）后，根据潜在投标人要求发送电子版招标文件或邮寄纸质招标文件。 4 未向招标机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标。 | |
| 五. 投标文件的递交 | |
| 投标文件递交截止时间:2016-12-20 09:30:00.0 | |
| 1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2016 年 12 月 20日 9 时 30 分，地点为成都市金牛区金科南路1号黑格中心3号楼第一会议室。 2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 3潜在投标人在提交投标文件时，须提交6万元投标保证金，投标保证金形式为电汇（电汇在开标截止前24小时款项存入招标代理机构指定账户。） | |
| 六. 开标 | |
| 招标人：中国石油天然气股份有限公司西南化工销售公司招标代理机构：中国石油物资公司开标时间：2016-12-20 09:30:00.0开标地点：成都市金牛区金科南路1号黑格中心3号楼第一会议室地址：北京市西城区鼓楼外大街5号邮编：100029联系人：刘雪莲、高明健、杨庆忠电话：010-58236601、62065955、62065922传真：01062065949电子邮件：cpmcczzb@163.com开户银行：工商银行北京六铺炕支行账户名：中国石油物资沧州公司北京分部账号：0200 0223 1900 2600 766 | |
附件 发售招标文件登记表-本部物业.doc 授权委托书或法人身份证明样式.doc | |
