项目名称：重庆工业文化博览园2018年度物业管理服务（二次）

招标编号：SFG1700070497A

一、招标条件

本招标项目重庆工业文化博览园2018年度物业管理服务项目（二次），建设资金来自业主自筹，招标人为重庆工业博物馆置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。

1.建设地点：重庆市大渡口区滨江片区L26、L28地块

2项目概况：L26、L28地块占地面积324亩。其中，重庆工业博物馆及文创产业园约区域150亩，包含重庆工业博物馆及文创产业园、遗址公园、文保及附属工程，分期分标段建设。目前，已完成遗址公园、员工临时宿舍区域的建设，计划2018年10月前陆续完成主展馆、主题馆、招商中心建设。本次拟招聘专业机构开展2018年将陆续建成区域的物业管理服务，以及整个L26、L28地块的安保服务，具体服务范围详见招标范围。

3.招标范围：

（一）核心区域物业

1. 工业遗址公园占地约50亩。包括由商户运营的便利店约40㎡，已建成。

2. 博物馆主展馆,约6800㎡，预计2018年6月建成开放。

3.主电室,含改造的招商中心约1060㎡和多功能厅约1200㎡。预计2018年6月开放。

4.文保厂房博物馆主题馆。约4000㎡，预计2018年10月建成开放。

（二）配套场地物业

1.露天停车场。约11000㎡（400个左右车位）,预计2018年1月建成。

2.员工办公楼。1440㎡（单层360㎡,共4层），已建成。

3.员工宿舍。其中建筑面积员工宿舍2700㎡，已建成。

4.原型钢厂区域浴室、卫生间。浴室、公共卫生间约340㎡，已建成。

5.型钢厂食堂。约660㎡（由商户运营，食堂内清洁卫生不属于物业管理范围）。

6.临时围挡。

7.博物馆露天库房。约2000㎡，已建成。

8.四个出入口保安亭。

（三）室外景观雕塑及散点展品。包括飞机舞台约200㎡，已建成；梦幻钢城约500㎡，已建成；蒸汽机、飞机、火车头、排架、大型组雕、壁雕、散点展品、堆放展品。

（四）公共设施设备。包括厕所，生化池（日处理能力约350m?），消防给水管网、消火栓、阀门、水表，绿化给水管网、雨水排水管网、污水排水管网，泛光照明灯具、供配电系统、室外广播系统、安防系统、导示系统、防雷设施等各项物业区域范围内设备设施。

（五）园区绿化面积约8202㎡，硬地铺装面积约18850㎡。

（六）相邻区域：L26、L28地块待开发及施工区域，占地面积约250亩仅安保工作纳入招标范围。

4.服务期：365日历天，具体进场时间以招标人书面通知为准。

1.本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件：

（1）在中国人民共和国境内注册，具有独立法人资格和有效的营业执照；

（2）具备中华人民共和国物业管理企业壹级资质；

2.本次招标不接受联合体投标。

1. 凡有意参加投标者，从2017年12月 8日起至2017年12月14日每天（节假日除外）9时00分至17时00分（北京时间）在重庆招标采购（集团）有限责任公司（重庆市江北区五简路2号重咨大厦A栋15楼1507室）购买招标文件。；

2.招标文件每套售价1000元，售后不退。

3.如果需要邮购招标文件，标书款汇款账户如下：

户 名：重庆招标采购（集团）有限责任公司

开户银行：工商银行重庆五江支行

账 号：3100031009100026378

1.投标截止时间和开标时间：2017年12月29日10时00分（北京时间）。

2.投标地点和开标地点：重庆咨询大厦开标厅（重庆市江北区五里店五简路2号重庆咨询大厦A栋），具体开标厅详见一楼大厅当天指示牌。

3.其它事宜：未按招标文件规定密封、送达的投标文件，招标人不予接收或受理。

招 标 人：重庆工业博物馆置业有限公司

地 址：重庆市大渡口区李子林钢铁路30号

联 系 人：邹女士

电 话：023-61843640

招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司

地 址：重庆市江北区五里店五简路2号重咨大厦1507室

联 系 人：余女士

联系电话：023-67703834

邮箱：178816156@qq.com